ก้าวแรกขจัดอุปสรรคพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้รับหนังสือปกแดงมา 20 ปี

ด้วยเหตุนี้ กรมบริหารจัดการเมืองของนครดีอัน ( บิ่ญเซือง ) จึงได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนนครดีอัน เกี่ยวกับการลงทะเบียนตารางการทำงานเพื่อรายงานความคืบหน้า ขจัดอุปสรรค และเร่งความคืบหน้าของการปรับปรุงพื้นที่ที่อยู่อาศัยชั่วคราวในพื้นที่

ในเขตที่อยู่อาศัยที่ต้องจัดประชุมและลงพื้นที่บันทึกสถานการณ์และหาแนวทางแก้ไขปัญหาอุปสรรค ได้แก่ เขตที่อยู่อาศัยไดซุง (แขวงดีอัน) ซึ่งมีนางสาวทราน ทิ บิช ฮอง เป็นตัวแทน

ถือเป็นการเคลื่อนไหวเชิงบวกของรัฐบาลท้องถิ่น หลังจากที่ประชาชนในเขตที่อยู่อาศัยแห่งนี้ส่งคำร้องขอความช่วยเหลืออย่างต่อเนื่องมาเป็นเวลาหลายปี เนื่องจากไม่ได้รับหนังสือปกแดง

ตามที่รายงานไว้ก่อนหน้านี้โดยหนังสือพิมพ์นักข่าวและความคิดเห็นสาธารณะ โครงการพื้นที่อยู่อาศัยไดดุงครอบคลุมพื้นที่ 2 พื้นที่ใน 2 เขตอันบิ่ญและดีอัน ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองเพื่อการวางแผนรายละเอียดใน 2 มติหมายเลข 1974 และ 1975 ลงวันที่ 13 กรกฎาคม พ.ศ. 2543 โดยมีขนาดมากกว่า 49,200 ตร.ม. โดยบริษัทไดดุง จำกัด ในฐานะผู้ลงทุน

ในปี พ.ศ. 2556 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองได้เพิกถอนมติอนุมัติผังเมืองรายละเอียดปี พ.ศ. 2543 โดยมอบหมายให้เมืองดีอานดำเนินการปรับปรุงตามสถานะปัจจุบัน และดำเนินการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) ให้แก่ประชาชน การออกหนังสือรับรองตามแผนนี้พิจารณาจากสถานะปัจจุบันของโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และหักพื้นที่ที่ LURC วางแผนไว้สำหรับการขยายถนนในอนาคต

บันไดไม้สี่เหลี่ยมขั้นแรกสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย 20 ปี ยังไม่เสร็จ รูปที่ 1 — ตลาด Di An 2 เคยถูกเสนอให้ใส่ชื่อไว้ในรายชื่อการยึดเพื่อดำเนินการตามคำพิพากษา เพื่อแก้ไขปัญหาการออกใบรับรองให้กับประชาชนในเร็วๆ นี้ แต่กลับประสบปัญหาอื่นๆ มากมาย

นอกจากนี้ ยังมีคดีความอีกประมาณ 100 คดีที่อยู่นอกเหนือขอบเขตโครงการทั้ง 2 โครงการของนายดิงห์ กวี ดุง (เจ้าของบริษัท ได ดุง จำกัด) ซึ่งได้แบ่งและขายที่ดินที่ยังไม่ได้ปรับปรุงรายชื่อในบัญชีเวนคืนที่ดินตามมติคณะกรรมการพรรคเมืองดีอาน (ปัจจุบันคือคณะกรรมการพรรคเมืองดีอาน) ลงวันที่ 23 ธันวาคม 2557 ซึ่งคณะกรรมการประชาชนเมืองดีอานยังไม่ได้พิจารณาคดีเหล่านี้

ขณะนี้ครัวเรือนได้ทำการวัดรายละเอียดแล้ว แต่ยังไม่สามารถดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปของแผนการให้ใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินได้

เหตุผลที่ให้ไว้คือพื้นที่ทั้งหมดของโครงการเป็นของใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน 6 ฉบับที่จดทะเบียนในนามของบุคคลและครัวเรือน และอยู่ภายใต้การบริหารจัดการของกรมบังคับคดีแพ่งเมืองดีอัน เพื่อให้แน่ใจว่ามีการบังคับใช้คำพิพากษาของนายดิงห์กวีซุง (ซึ่งถูกตัดสินให้จำคุกรอลงอาญาฐานหลีกเลี่ยงภาษีในหลายโครงการ) ดังนั้นจึงไม่มีพื้นฐานในการกำหนดขอบเขตและหักพื้นที่ในใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

คณะกรรมการประชาชนเมืองดีอานได้ทำงานร่วมกับตัวแทนครัวเรือนและสำนักงานบังคับคดีแพ่งหลายครั้งเพื่อหาแนวทางในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้แก่ครัวเรือน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ได้เสนอให้สำนักงานบังคับคดีแพ่งยึดทรัพย์สินของนายดิงห์ กวี ดุง ตลาดดีอาน 2 แทนที่จะบริหารจัดการหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน 6 ฉบับ เพื่อให้มั่นใจว่าคำพิพากษาจะมีผลบังคับใช้

อย่างไรก็ตาม การยึดตลาดตีอาน 2 ก็ประสบปัญหาหลายประการเนื่องจากข้อพิพาทที่เกิดขึ้นในครอบครัวของนายดุง ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนเมืองตีอานจึงสนับสนุนแผนการของครัวเรือนที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมการดำเนินการแทนนายดิ่ง กวี ดุง เพื่อรับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 6 ฉบับ เพื่อเป็นพื้นฐานในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับครัวเรือน

แต่หลังจากชำระเงินล่วงหน้าแล้ว กลุ่มครัวเรือนที่ชำระเงินล่วงหน้าได้ขอเก็บใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินทั้ง 6 ฉบับข้างต้นไว้ ครัวเรือนใดในเขตที่อยู่อาศัยของไต๋ดุงที่ต้องการได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจะต้องชำระเงินให้กับกลุ่มผู้ชำระเงินล่วงหน้า ทำให้หลายครัวเรือนไม่เห็นด้วย

ดังนั้นจนถึงปัจจุบันนี้ การขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยไดดุงยังไม่สามารถดำเนินการได้

แหล่งที่มา