มีปรากฎการณ์ "เจ้าใหญ่" เข้ามาจัดการการประมูลที่ดินในเขตชานเมืองฮานอยหรือไม่?

เมื่อเร็วๆ นี้ ผลการประมูลที่ดินในเขตชานเมือง ฮานอย สร้างความตกตะลึงให้กับผู้คนจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตฮว่ายดึ๊ก ราคาที่ดินที่ชนะการประมูล 19 แปลงในตำบลเตี่ยนเยน อยู่ที่ 91-133 ล้านดอง/ตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 12.5-18 เท่า

มีการประมูลครั้งใหญ่และราคาสูง แต่ก็มีเหตุการณ์หลายอย่างเกิดขึ้น โดยที่ดินที่นำมาประมูลถูกนำไปขายต่อในราคาส่วนต่างระหว่าง 400-600 ล้านดอง และมีการยกเว้นเงินมัดจำอย่างต่อเนื่อง ล่าสุด ในการประมูลที่ดิน 68 แปลงในเขตถั่นโอย มีการยกเว้นเงินมัดจำ 55 แปลง รวมถึงแปลงที่มีราคาสูงสุดกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร จากทั้งหมด 13 แปลงที่ชำระเงินเต็มจำนวน แปลงที่มีราคาสูงสุดอยู่ที่ 55 ล้านดองต่อตารางเมตร

ทนายความ Truong Anh Tuan ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ จะเป็นแขกรับเชิญในรายการ ChatToday ในวันที่ 1 ตุลาคม ในรายการทอล์คโชว์นี้ คุณ Tuan จะมาแบ่งปันมุมมองและการวิเคราะห์ของเขาที่เกี่ยวข้องกับการประมูลที่ดินในเขตชานเมืองฮานอยเมื่อเร็วๆ นี้

ผู้เชี่ยวชาญถกเถียงกันว่ามี "เจ้าใหญ่" เข้ามาควบคุมการประมูลที่ดินหรือไม่ ( วิดีโอ : ฝ่าม เตียน)

นายเจือง อันห์ ตวน กล่าวว่า ปรากฏการณ์ “มือใหญ่” และนักเก็งกำไรที่เข้ามาแทรกแซงการประมูลที่ดิน จำเป็นต้องอาศัยความร่วมมือจากทางการในการพิจารณา

เขากล่าวว่ามีหลายสาเหตุที่ทำให้เกิดปรากฏการณ์การละทิ้งเงินมัดจำจำนวนมากสำหรับที่ดินที่นำมาประมูลขายทอดตลาด อย่างไรก็ตาม ประชาชนควรตระหนักถึงข้อเท็จจริงที่ว่า การจ่ายราคาสูงแต่ละทิ้งเงินมัดจำไม่ได้สร้างราคาซื้อขายที่ประสบความสำเร็จ ดังนั้น ราคาที่ชนะการประมูลไม่ควรนำมาใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่

นอกจากนี้ นายตวน จะชี้แจงประเด็นต่างๆ จากการประมูลที่ดินที่ผ่านมา และเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อรักษาเสถียรภาพและส่งเสริมให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์แข็งแรงในรายการ ChatToday ซึ่งจะออกอากาศเวลา 9.00 น. วันที่ 1 ตุลาคม

ChatToday คือรายการทอล์คโชว์ที่นำเสนอเรื่องราวเกี่ยวกับประเด็น ทางเศรษฐกิจ ผลิตภัณฑ์นี้คิดค้นและดำเนินการโดยสมาชิกฝ่ายเศรษฐกิจ ของหนังสือพิมพ์ Dan Tri

ChatToday จะปรากฏบน Dan Tri และแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียของหนังสือพิมพ์ทุก ๆ วันที่ 1 และ 16 ของเดือน เวลา 9.00 น. โดยนำเสนอเรื่องราวจากตัวละครรับเชิญหรือมุมมองและทัศนคติของพวกเขาเกี่ยวกับหัวข้อเศรษฐกิจที่ผู้อ่านสนใจ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm