โอกาสการฟื้นตัวและความก้าวหน้าของอุตสาหกรรมก่อสร้าง

อุปทานมีมาก ราคาคงที่

จากการสำรวจของผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ Kinh te & Do thi บนถนนบางสายที่ขายวัสดุก่อสร้างโดยเฉพาะ เช่น ถนน Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu... พบว่าแม้จะเป็นเพียงจุดเริ่มต้นของฤดูกาลก่อสร้าง แต่เจ้าของธุรกิจ ตัวแทน และร้านค้าต่างคาดหวังว่าความต้องการจะเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว

ปัจจุบันอุปทานในตลาดยังคงมีอยู่ค่อนข้างมาก ราคาคงที่ คุณ Dang Thanh Tuan เจ้าของคลังสินค้าอุปกรณ์ก่อสร้าง Tung Dang (ถนน Cau Dien เขต Bac Tu Liem) กล่าวว่าตลาดกำลัง "คึกคัก" เนื่องจากช่วงนี้ผู้คนกำลังมองหาบ้านสร้างบนที่ดิน

“แนวโน้มการเปลี่ยนไปสู่การสร้างที่อยู่อาศัยใหม่กำลังเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ส่วนเรื่องอพาร์ตเมนต์ ผมคิดว่าในอนาคต ผู้คนจะสร้างมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อปัญหาทางกฎหมายได้รับการแก้ไข” คุณดัง ถั่น ตวน กล่าว

ผู้บริโภคกำลังดูวัสดุก่อสร้างบนถนนกัตลินห์ ภาพโดย: ไห่ลินห์

เพื่อให้ทันกับตลาด ปัจจุบันโรงงานของคุณดัง ถั่น ตวน จำหน่ายวัสดุทุกประเภท ตั้งแต่กระเบื้อง อุปกรณ์สุขภัณฑ์ ไปจนถึงอุปกรณ์ครัว... แนวโน้มผู้บริโภคกำลังมุ่งสู่อุปกรณ์คุณภาพสูงที่ปลอดภัยยิ่งขึ้น ผู้บริโภคจึงให้ความสำคัญกับแหล่งที่มา แหล่งที่มา และคุณภาพของผลิตภัณฑ์

สำหรับองค์กรขนาดใหญ่ เพื่อดึงดูดและกระตุ้นความต้องการในช่วงฤดูก่อสร้างที่คึกคักที่สุด จึงมีการจัดโปรแกรมส่งเสริมการขายมากมาย ตัวอย่างเช่น โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวของแบรนด์ Inax, Viglacera หรือ Toto มีราคาเฉลี่ยอยู่ระหว่าง 2.6 ถึง 6.1 ล้านดอง ขึ้นอยู่กับประเภทผลิตภัณฑ์ ส่วนโถสุขภัณฑ์แบบสองชิ้นมีราคาถูกกว่า ติดตั้งเร็วกว่า และประหยัดกว่า โดยอยู่ระหว่าง 1.4 ถึง 2.8 ล้านดอง ขึ้นอยู่กับประเภทผลิตภัณฑ์และแบรนด์

คุณเฮี๊ยว เจ้าของร้านวัสดุก่อสร้างเฮี๊ยวทู (ถนนโห่ตุงเมา เขตบั๊กทูเลียม) ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวว่า นับตั้งแต่ปี 2567 เป็นต้นมา ความต้องการและราคาวัสดุก่อสร้างยังไม่มีการเปลี่ยนแปลงใดๆ เลย วัสดุก่อสร้างประเภทนี้จะได้รับความนิยมอย่างมาก จำเป็นต้องปรับตัวลดลงในช่วงปลายปี

“ธุรกิจเหล็กและเหล็กกล้าจะดีหรือไม่ขึ้นอยู่กับว่าตลาดการก่อสร้างจะเติบโตหรือมีโครงการมากขึ้น แต่ในเวลานี้ก็ยังอยู่ในระดับปานกลาง” นายฮิ่วกล่าว

ปัจจุบัน ราคาผลิตภัณฑ์เหล็กบางประเภทอยู่ระหว่าง 13,330 - 13,690 ดอง/กก. เช่น เหล็กฮวาพัท ( Hoa Phat) เหล็กม้วน CB240 ราคา 13,480 ดอง/กก. เหล็กซี่โครง D10 CB300 ราคา 13,580 ดอง/กก. สำหรับบริษัทอื่นๆ ราคาเหล็ก CB240 ผันผวนอยู่ที่ประมาณ 13,360 - 13,800 ดอง/กก. ขณะที่เหล็ก D10 CB300 อยู่ที่ประมาณ 13,560 - 13,850 ดอง/กก.

ความคาดหวังได้รับการปรับปรุง

หลังจากภาวะซบเซามาระยะหนึ่ง ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีสัญญาณการฟื้นตัวอย่างชัดเจน โดยจำนวนโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ที่กำลังก่อสร้างในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 เพิ่มขึ้น 9.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะเดียวกัน จำนวนโครงการที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างใหม่ในปี 2567 เพิ่มขึ้น 36% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ประกอบกับราคาวัสดุก่อสร้างที่ทรงตัว ถือเป็นสัญญาณบวกสำหรับอุตสาหกรรมก่อสร้าง

รายงานแนวโน้มเครดิตปี 2568 ของ VIS Ratings ระบุว่าอุตสาหกรรมก่อสร้างมีผลประกอบการทางการเงินที่ดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในปี 2567 บริษัทก่อสร้างภายใต้ขอบเขตการติดตามของ VIS Ratings มีรายได้รวมเติบโต 15% และกำไรหลังหักภาษีเติบโต 44% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน การฟื้นตัวนี้ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการเติบโตของรายได้และอัตรากำไรจากกิจกรรมก่อสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน

การฟื้นตัวนี้ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการเติบโตของรายได้และอัตรากำไรที่เพิ่มขึ้นจากกิจกรรมก่อสร้าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ลดลงและเงินสมทบจากกิจกรรมทางธุรกิจอื่นๆ ก็มีบทบาทสำคัญในการส่งเสริมผลประกอบการทางธุรกิจเช่นกัน

ทีมผู้เชี่ยวชาญของ VIS Ratings เชื่อว่าปี 2567 จะเป็นปีแห่งการฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญของอุตสาหกรรมก่อสร้าง ทั้งในด้านรายได้ กำไร และความสามารถในการชำระหนี้ ปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตในภาคอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐานจะยังคงแข็งแกร่งในปี 2568 ควบคู่ไปกับการเติบโตของการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ภาคประชาสังคม หลังจากที่กิจกรรมการพัฒนาโครงการขยายตัวตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปี 2567 ดังนั้น ผลประกอบการทางการเงินของบริษัทก่อสร้างจะปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่องในปี 2568

นายเหงียน วัน ฮัค ผู้อำนวยการบริษัทร่วมทุน ฮานอย บีคิวที คอนสตรัคชั่น อินเวสต์เมนต์ เปิดเผยว่า เพื่อให้ภาคการก่อสร้างภาคเอกชนสามารถพัฒนาได้ จำเป็นต้องผสานนโยบายสนับสนุนของรัฐเข้ากับแนวทางแก้ไขปัญหาทางการเงิน สินเชื่อ และการจัดหาเงินทุน ควบคู่ไปกับการพัฒนาคุณภาพ ความพยายามของผู้ประกอบการจะเป็นตัวกำหนดการพัฒนาตลาดอย่างยั่งยืนในอนาคต

 

บริษัทหลักทรัพย์ เอฟพีที ประเมินว่าแหล่งที่มาของงานสำหรับผู้ประกอบการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานในปี 2568 จะยังคงเป็นบวก เนื่องจากการดำเนินการตามสัญญาที่ลงนามในช่วงปี 2565-2566 อย่างต่อเนื่อง และการเริ่มโครงการประมูลใหม่ในปี 2568 ขณะที่แผนการลงทุนภาครัฐในปี 2568 เพิ่มขึ้นร้อยละ 18 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แตะที่ 790,000 ล้านดอง

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html