DNO - เช้าวันที่ 8 ตุลาคม คณะผู้แทนจาก กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ตรวจเยี่ยมการปฏิบัติตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 และพระราชกฤษฎีกาต่างๆ ข้างต้น นำโดยนายดาว จุง จิง ผู้อำนวยการกรมวางแผนและพัฒนาทรัพยากรที่ดิน (กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) ได้ทำงานร่วมกับคณะกรรมการประชาชนนครดานัง โดยมีนายเล กวาง นาม รองประธานคณะกรรมการประชาชนนครดานัง เป็นประธานการประชุมร่วมกับคณะผู้แทน
 |
| รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง เล กวาง นาม กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม ภาพ: HOANG HIEP |
ในการประชุม นายเล กวาง นาม รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองดานัง ยืนยันว่าในช่วงที่ผ่านมา ดานัง ได้พยายามอย่างเต็มที่ในการบังคับใช้กฎหมาย 3 ฉบับเกี่ยวกับธุรกิจที่ดิน ที่อยู่อาศัย และอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หน่วยงานต่างๆ ได้พัฒนาและจัดทำเนื้อหาเอกสารทางกฎหมายที่บังคับใช้กฎหมาย 3 ฉบับภายใต้อำนาจของเมืองไปพร้อมๆ กัน เพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนเมืองและสภาประชาชนเมืองอนุมัติ
อย่างไรก็ตาม ด้วยปริมาณงานที่มาก ซับซ้อน และยากลำบาก โดยเฉพาะการออกเอกสารทางกฎหมายจำนวนมากภายใต้การดูแลของเมือง ทำให้ดานังไม่สามารถ "จัดการในแนวนอน" เพื่อดำเนินการทุกประเด็นได้เนื่องจากขาดแคลนทรัพยากรบุคคล แต่ได้ดำเนินการเฉพาะประเด็นที่มีความสำคัญและเร่งด่วน โดยเฉพาะการบังคับใช้กฎระเบียบอย่างรวดเร็วเพื่อขจัดอุปสรรคและความยากลำบาก สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อประชาชนและธุรกิจ สร้างแรงจูงใจและส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม...
รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง เล กวางนาม ยังได้เรียกร้องให้กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมให้ความสำคัญต่อไปและขจัดอุปสรรคและความยากลำบากบางประการของเมือง และเพิ่มกฎระเบียบและคำแนะนำในการบังคับใช้กฎระเบียบใหม่บางฉบับ รวมถึงการเพิ่มวัตถุประสงค์ในการใช้เพื่อการพาณิชย์และบริการในพื้นที่ใต้ดิน
 |
| ผู้อำนวยการกรมวางแผนและพัฒนาทรัพยากรที่ดิน เดา จุง จิญ กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม ภาพ: หว่าง เฮียป |
ผู้อำนวยการกรมการวางแผนและพัฒนาทรัพยากรที่ดิน Dao Trung Chinh ชื่นชมอย่างยิ่งในสิ่งที่เมืองดานังได้ดำเนินการในการบังคับใช้กฎหมายทั้งสามฉบับเกี่ยวกับธุรกิจที่ดิน ที่อยู่อาศัย และอสังหาริมทรัพย์
เทศบาลเมืองจำเป็นต้องจัดทำรายงานการบังคับใช้กฎหมายทั้งสามฉบับให้เสร็จสิ้นโดยเร็ว และส่งให้คณะทำงาน โดยต้องสะท้อนถึงลักษณะเฉพาะของเมือง ตลอดจนปัญหาและอุปสรรคต่างๆ อย่างชัดเจน เพื่อให้กระทรวงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องสามารถให้คำแนะนำและแก้ไขปัญหาได้อย่างทันท่วงที การทำเช่นนี้จะช่วยให้กระทรวงและหน่วยงานท้องถิ่นสามารถเชื่อมโยงความเข้าใจในเนื้อหาของกฎหมายให้เป็นหนึ่งเดียวกัน หลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่แต่ละหน่วยงานมีการดำเนินการที่แตกต่างกัน
พร้อมกันนี้ขอแนะนำให้เมืองดำเนินการออกและประกาศใช้เอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายทั้งสามฉบับและคำสั่งโดยละเอียดต่อไป
ตามรายงานของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ระบุว่า หลังจากออกแผนบังคับใช้กฎหมายที่ดินในปี พ.ศ. 2567 คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ออกเอกสาร 14 ฉบับเพื่อกำหนดทิศทางและกระตุ้นให้มีการดำเนินการ ต่อมาในวันที่ 7 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ออกเอกสารเพื่อปรับแผนบังคับใช้กฎหมายที่ดินในปี พ.ศ. 2567 อย่างต่อเนื่อง เพื่อมุ่งสู่การปรับปรุงการบังคับใช้พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล
จากเนื้อหา 19 เรื่องที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลการร่างเอกสารทางกฎหมายของเมือง มี 2 เรื่องที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของสภาประชาชนเมืองในการออกมติ (นโยบายที่ดินสำหรับชนกลุ่มน้อย; หลักเกณฑ์การตัดสินใจดำเนินการประมูลคัดเลือกนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการโดยใช้ที่ดินที่เหมาะสมกับสภาพความเป็นจริงของท้องถิ่น)
ส่วนเนื้อหาที่อยู่ภายใต้การดูแลของคณะกรรมการประชาชนเมือง จำนวน 17 ฉบับ แบ่งเป็นเอกสาร (มติ) 5 ฉบับ เกี่ยวกับการกำหนดขอบเขตที่ดินที่จัดสรรให้กับองค์กรศาสนาและองค์กรศาสนาในเครือในเมือง การชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่เมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน ระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับเนื้อหาจำนวนหนึ่งในภาคที่ดินในเมือง...
คณะกรรมการประชาชนเทศบาลนครได้ออกประกาศกำหนดรายการขั้นตอนการบริหารงานในภาคที่ดินที่อยู่ภายใต้การดูแลของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ ตำบล และตำบลต่างๆ ในเมือง
 |
| ผู้อำนวยการกรมก่อสร้าง ผ่อง ภู่ ผ่อง รายงานการบังคับใช้กฎหมายสองฉบับว่าด้วยธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ภาพ: HOANG HIEP |
นายภังกร ภู่พงศ์ อธิบดีกรมโยธาธิการ กล่าวว่า เพื่อบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ทั้ง 2 ฉบับ เทศบาลเมืองมีแผนที่จะออกเอกสารทางกฎหมาย 6 ฉบับ ที่ให้รายละเอียดและบังคับใช้มาตรการบริหารจัดการของรัฐในพื้นที่ โดยคณะกรรมการประชาชนเทศบาลเมืองจะออกมติ 4 ฉบับ และสภาประชาชนเทศบาลเมืองจะออกมติ 2 ฉบับ
ในส่วนของความยากลำบากบางประการในการตรวจสอบ แก้ไข และเพิ่มเติมเอกสารทางกฎหมายท้องถิ่น ดานังมีลักษณะเด่นคือมีกองทุนที่อยู่อาศัยและกองทุนที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ลงทุนโดยทุนงบประมาณของรัฐที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ โดยมีอพาร์ตเมนต์ให้เช่าแก่ประชาชนประมาณ 10,400 ห้อง
การตรวจสอบการจัดวางห้องชุดและการจัดการการใช้เงินกองทุนที่อยู่อาศัยให้เป็นไปตามกฎหมายที่ออกใหม่จะต้องหลีกเลี่ยงผลกระทบร้ายแรงต่อผู้ที่ใช้ห้องชุดเหล่านี้
หว่าง เฮียป
ที่มา: http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/
การแสดงความคิดเห็น (0)