ดานัง ควบคุมขอบเขตการจัดสรรที่ดินสำหรับบุคคลในพื้นที่ชนบทและเขตเมือง
ดานังกำหนดขอบเขตที่ดินที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลในพื้นที่ชนบทและเขตเมือง โดยระดับต่ำสุดอยู่ที่ 100 ตร.ม. และระดับสูงสุดอยู่ที่ 300 ตร.ม.
 |
| ดานังกำหนดขอบเขตที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยของบุคคลในเขตชนบทและเขตเมือง โดยพื้นที่ต่ำสุดอยู่ที่ 100 ตารางเมตร และสูงสุดอยู่ที่ 300 ตารางเมตร ภาพ: Linh Dan |
คณะกรรมการประชาชนนครดานังเพิ่งตัดสินใจเรื่องขอบเขตที่ดินสำหรับอยู่อาศัยของบุคคลในพื้นที่ชนบทและเขตเมือง โดยมีขอบเขตที่ดินต่ำสุดอยู่ที่ 100 ตารางเมตรในบางตำบลในเขตอำเภอไห่เจา และขอบเขตที่ดินสำหรับอยู่อาศัยสูงสุดอยู่ที่ 300 ตารางเมตรในบางตำบลในเขตอำเภอฮว่าวังและเขตอำเภอฮวงซา
ดังนั้น ในเขตไห่เชา การจัดสรรที่ดินสำหรับบุคคลในเขตฮว่าเกืองบั๊กและฮว่าเกืองนาม คือ 150 ตารางเมตร ส่วนที่เหลืออีก 100 ตารางเมตร การจัดสรรที่ดินสำหรับบุคคลในเขตอันเค่อ ฮว่าเค่อ แถ่งเค่อดง และแถ่งเค่อเตย (เขตแถ่งเค่อ) คือ 150 ตารางเมตร ส่วนที่เหลืออีก 100 ตารางเมตร
ในเขตเซินจ่า การจัดสรรที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยของบุคคลทั่วไปจำกัดไว้ที่ 150 ตารางเมตร ในกรณีการใช้ที่ดินบริเวณหน้าบ้านติดถนน ได้แก่ เลวันเฮียน, ตรันไดเงีย และ 2 เขตมีอัน, เควมี (เขตงูฮันเซิน) การจัดสรรที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยของบุคคลทั่วไปจำกัดไว้ที่ 150 ตารางเมตร ส่วนที่เหลือของเขตฮว่ากวีและฮว่าไห่จำกัดไว้ที่ 200 ตารางเมตร
สำหรับกรณีการใช้ประโยชน์ที่ดินในพื้นที่ที่หันหน้าไปทางถนนสายต่างๆ ดังต่อไปนี้: ถนนโตนดึ๊กทัง ถนนเหงียนเลืองบ่าง ถนนเหงียนวันกู๋ ถนนเอาโก ถนนเลี่ยงเมืองไห่วัน-ตุ้ยโลน (เขตเลียนเจียว) กำหนดให้มีการจัดสรรที่ดินสำหรับบุคคลธรรมดาไม่เกิน 150 ตารางเมตร ส่วนพื้นที่อื่นๆ กำหนดให้มีการจัดสรรที่ดินสำหรับบุคคลธรรมดาไม่เกิน 200 ตารางเมตร
ในเขต Cam Le, Khue Trung Ward และกรณีการใช้ที่ดินบริเวณด้านหน้าถนนต่อไปนี้: ถนน Truong Chinh (ฝั่งที่ไม่มีทางรถไฟ), ถนน Ton Duc Thang, ถนน Cach Mang Thang 8, Truong Son กำหนดให้มีการจัดสรรที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลไม่เกิน 150 ตารางเมตร ส่วนที่เหลืออีก 200 ตารางเมตร
ในเขตอำเภอหว่าหวาง ข้อจำกัดในการจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยให้แก่บุคคลในกรณีใช้ที่ดินในสถานที่ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าถนนดังต่อไปนี้ ทางหลวงหมายเลข 1A ทางหลวงหมายเลข 14B ตรังเซิน ทางหลวงหมายเลข 14G DT 601 (ส่วนที่เป็นของตำบลหว่าเซิน) DT 602 DT 605 ทางด่วนสายหว่าเลียน-ตุ้ยลวน ส่วนต่อขยายสายหว่างวานไทย สายหว่าเฟื้อก-ฮหว่าเคิง ทางหลวงสายตะวันตก คือ 150 ตร.ม.
การจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยให้แก่บุคคลในพื้นที่ที่เหลือของตำบลฮว่าเฟื้อก ฮัวเชา ฮัวเตี๊ยน ฮัวเญิน ฮัวฟอง ฮัวเกิ๋ง ฮัวเซิน และฮัวเลียน มีพื้นที่ไม่เกิน 200 ตารางเมตร และพื้นที่ที่เหลือของตำบลฮว่าบั๊ก ฮัวฟู และฮัวนิญ มีพื้นที่ไม่เกิน 300 ตารางเมตร การจัดสรรที่ดินเพื่ออยู่อาศัยให้แก่บุคคลในเขตฮวงซา มีพื้นที่ไม่เกิน 300 ตารางเมตร
ตามมติเลขที่ 32/2024/QD-UBND ลงวันที่ 7 ตุลาคม 2567 วงเงินการจัดสรรที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ให้แก่บุคคลเพื่อใช้ประโยชน์ตามแผนผังเมืองและแผนการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานผู้มีอำนาจสำหรับการปลูกพืชผลประจำปีและพืชผลยืนต้น จะต้องไม่เกิน 1,000 ตารางเมตรสำหรับแต่ละประเภทที่ดิน วงเงินการจัดสรรที่ดินเพื่อการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำและการผลิตเกลือ จะต้องไม่เกิน 5,000 ตารางเมตร วงเงินการจัดสรรที่ดินเพื่อการปลูกป่าเพื่อการผลิต จะต้องไม่เกิน 20,000 ตารางเมตร
วงเงินรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน ทำการเกษตร ของบุคคลต้องไม่เกิน 10 เท่าของวงเงินจัดสรรที่ดินทำการเกษตรของบุคคลสำหรับแต่ละประเภทที่ดินที่กำหนดไว้ในกฎหมายที่ดิน
ขีดจำกัดการรับรองที่ดินในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินอันติดมากับที่ดิน คำนวณตามบทบัญญัติมาตรา 141 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในกรณีแปลงที่ดินที่จัดทำขึ้นก่อนวันที่ 18 ธันวาคม พ.ศ. 2523 ขีดจำกัดการรับรู้ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยจะถูกกำหนดให้เป็น 10 เท่าของขีดจำกัดการจัดสรรที่ดินสำหรับอยู่อาศัยที่กำหนดไว้ในมติเลขที่ 32/2024/QD-UBND ลงวันที่ 7 ตุลาคม พ.ศ. 2567 ในกรณีแปลงที่ดินที่จัดทำขึ้นระหว่างวันที่ 18 ธันวาคม พ.ศ. 2523 ถึงก่อนวันที่ 15 ตุลาคม พ.ศ. 2536 ขีดจำกัดการรับรู้ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยจะถูกกำหนดให้เป็น 2 เท่าของขีดจำกัดการจัดสรรที่ดินสำหรับอยู่อาศัยที่กำหนดไว้ในมติเลขที่ 32/2024/QD-UBND ลงวันที่ 7 ตุลาคม พ.ศ. 2567
การแสดงความคิดเห็น (0)