การประมูลที่ดินในเขตฮาโดง: ราคาประมูลสูงสุด 146 ล้านดง/ตารางเมตร ขายต่อในราคาที่เพิ่มขึ้น 600 ล้านดง

จากการสังเกตการณ์ของนักข่าวจากหนังสือพิมพ์ ดานตรี พบว่า หลังจากเปิดประมูลที่ดิน 27 แปลงในอำเภอฮาโดง ( ฮานอย ) ไป 7 รอบ หลายคนก็ถอนตัวออกไปเพราะรู้สึกว่าราคาสูงเกินไป ในขณะที่ผู้จัดงานวางแผนไว้ว่าจะเปิดประมูลอย่างน้อย 5-11 รอบ

นายที. นักลงทุนท้องถิ่น กล่าวว่า เขาเข้าร่วมการประมูลที่ดินสามแปลงโดยหวังว่าจะได้สักแปลงเพื่อสร้างบ้าน แต่หลังจากรอบที่หก เขาก็พบว่าราคาที่ดินสูงเกินไป โดยบางแปลงมีราคาสูงถึง 202 ล้านดงต่อตารางเมตร เขาจึงตัดสินใจถอนตัวและไปซื้อที่ดินที่อื่นในราคาตลาดแทน

นักลงทุนบางรายเลือกที่จะถอนตัวออกจากตลาดก่อนกำหนด (ภาพ: Duong Tam)

ที่น่าสนใจคือ นางฮ่อง นักลงทุนจากอำเภอกว็อกโอไอ (ฮานอย) กล่าวว่า เธอชนะการประมูลที่ดินในนาข้าวฮาเคา ขนาด 62.5 ตารางเมตร ในราคา 146 ล้านดงต่อตารางเมตร หรือคิดเป็นมูลค่ากว่า 9.1 พันล้านดง หลังจากประมูลกันถึง 7 รอบ ปัจจุบันเธอกำลังขายที่ดินแปลงนั้นในราคามากกว่า 9.7 พันล้านดง ทำกำไรได้ 600 ล้านดง

“มีคนเสนอราคา 156 ล้านดง/ตารางเมตร สำหรับที่ดินแปลงนี้ แต่การเสนอราคานั้นไม่ถูกต้อง ผู้จัดงานจึงอนุมัติการเสนอราคาที่ชนะของฉัน ซึ่งหมายความว่าฉันประหยัดเงินไปแล้ว 10 ล้านดง/ตารางเมตร” นางฮงกล่าว เธอกล่าวเสริมว่า กลุ่มของเธอเข้าร่วมการประมูลที่ดินทั้ง 27 แปลงในวันนี้ ปัจจุบันกลุ่มของเธอยังไม่ชนะการประมูลที่ดินแปลงอื่นใด

นักลงทุนจำนวนมากยังคงรอผลการประมูลอยู่ (ภาพ: Duong Tam)

แม้จะเลยเวลา 6 โมงเย็นไปแล้ว หลายคนก็ยังคงจัดโต๊ะและเก้าอี้รอฟังผลการประมูลอยู่

หนังสือพิมพ์ ดานตรี รายงานว่า อำเภอฮาโดง (ฮานอย) กำลังจัดการประมูลที่ดินสร้างบ้าน 27 แปลง ในพื้นที่ดังต่อไปนี้: นาข้าวฮาเคา, พื้นที่ดงดัง-ดงค็อก, พื้นที่ดงโบ-ดงจุ๊ก-กัวเคา-ดงเมน (พื้นที่ B ตำบลฟูลวง); พื้นที่เสาจั่ว (รหัส X8 ตำบลเยนเงีย); และพื้นที่ต๊อก (รหัส X7 ตำบลดวงน้อย)

ที่ดินที่นำออกประมูลมีขนาดตั้งแต่ 48.7 ตารางเมตร ถึง 72.1 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 22.8 ล้านดง ถึง 32.2 ล้านดง/ตารางเมตร และเงินมัดจำตั้งแต่ 221.9 ล้านดง ถึง 436.3 ล้านดง/แปลง ที่ดินดังกล่าวจัดสรรไว้สำหรับการอยู่อาศัยในเขตเมือง โดยรูปแบบการจัดสรรที่ดินขึ้นอยู่กับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน และระยะเวลาการใช้ที่ดินเป็นระยะยาว

ซึ่งรวมถึงที่ดิน 17 แปลงในพื้นที่ฮาเคา 1 แปลงในพื้นที่ดงดัง-ดงค็อก 1 แปลงในพื้นที่ดงโบ-ดงจึ๊ก-กัวเกา-ดงเมน (พื้นที่ B) ตำบลฟู่หลง 2 แปลงในพื้นที่เสาจั่ว (X8) ตำบลเยนเงีย และ 6 แปลงในพื้นที่ต๊อก (X7) ตำบลดวงน้อย

นักลงทุนที่เข้าร่วมการประมูลจะดำเนินการลงคะแนนโดยตรงหลายรอบโดยใช้วิธีการเสนอราคาแบบเพิ่มสูงขึ้น แปลงที่ดินในพื้นที่ฮาเคาจะถูกประมูลอย่างน้อย 5 รอบ พื้นที่ดงดานห์-ดงค็อก 11 รอบ พื้นที่ดงโบ-ดงจึ๊ก-กัวเคา-ดงเมน (พื้นที่ B) 6 รอบ พื้นที่เสาจึ๊ก (X8) 6 รอบ และพื้นที่ต้ว๊ก (X7) 7 รอบ

ราคาประมูลเพิ่มขึ้นโดยทั่วไปสำหรับที่ดินทุกแปลงและในทุกรอบการประมูลคือ 10 ล้านดงต่อตารางเมตร

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm