เร่งรัดการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม

การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นภารกิจที่เน้นมนุษยธรรมอย่างยิ่งยวด ซึ่งมีส่วนช่วยในการสร้างหลักประกันทางสังคม สร้างความมั่นคงในชีวิตของประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งแรงงาน ผู้มีรายได้น้อย และผู้รับผลประโยชน์ตามนโยบาย ในระยะหลังนี้ จังหวัดฟู้เถาะได้มุ่งมั่นและดำเนินการแก้ไขปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นอย่างสอดคล้องกัน ขจัดอุปสรรค และส่งเสริมความก้าวหน้าของโครงการ ด้วยความมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายที่รัฐบาลมอบหมายให้สำเร็จและเหนือกว่าเป้าหมายที่กำหนดไว้ มุ่งสู่การพัฒนาที่ยั่งยืนและยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชน

ความพยายามที่จะบรรลุเป้าหมาย

ตามมติที่ 444/QD-TTg ของนายกรัฐมนตรี ในช่วงปี พ.ศ. 2564-2568 จังหวัดฟู้โถวได้รับมอบหมายให้สร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จจำนวน 3,877 ยูนิต และภายในปี พ.ศ. 2573 จำนวนบ้านพักอาศัยทั้งหมดจะต้องเพิ่มขึ้นเป็น 64,400 ยูนิต ซึ่งพื้นที่จังหวัดฟู้โถวเดิมมีจำนวน 22,200 ยูนิต ภารกิจนี้ถือเป็นภารกิจที่หนักหน่วงและต้องอาศัยความร่วมมือจากทุกภาคส่วน ทั้งภาค รัฐ ภาคธุรกิจ และประชาชน

ปัจจุบัน จังหวัดได้สร้างบ้านพักอาศัยแล้ว 2,763 หลัง คิดเป็น 72.8% ของเป้าหมายในช่วงปี 2564-2568 เฉพาะในปี 2568 คาดว่าจะมีการส่งมอบบ้านพักอาศัยเพิ่มอีก 1,034 หลังในโครงการขนาดใหญ่ เช่น เขตเมืองหุ่งเวือง-เตี่ยนเชา (แขวงฟุกเอียน) เขตเคหะสังคมแขวงถั่นเหมี่ยว เขตเคหะสังคมหมู่บ้านรุงเกือง (ตำบลบิ่ญเซวียน) และโครงการเคหะแรงงานในเขตอุตสาหกรรมอีกมากมาย

เขตที่อยู่อาศัยสังคม Thien Ke Xanh (ตำบล Binh Xuyen) จัดให้มีพื้นที่สีเขียว สวนสาธารณะ เส้นทางเดิน และพื้นที่อยู่อาศัยของชุมชน เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่เจริญและเป็นมิตร

นายดาว ฮวง จิญ รองผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างจังหวัด ฟู้เถาะ ยืนยันว่า “ทุกระดับและทุกภาคส่วนกำลังให้ความสำคัญกับการขจัดอุปสรรค โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการเคลียร์พื้นที่ เพื่อเร่งความคืบหน้าของโครงการ จังหวัดนี้มุ่งมั่นที่จะทำให้โครงการสำเร็จลุล่วงและเกินเป้าหมายที่วางไว้ ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น และมีส่วนร่วมในการสร้างหลักประกันทางสังคม”

ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2568 จังหวัดฟู้เถาะได้เริ่มโครงการบ้านจัดสรรเฉลี่ยเดือนละหนึ่งโครงการ คาดว่าภายในสิ้นปีนี้ ฟู้เถาะจะเริ่มโครงการใหม่ๆ หลายโครงการ และเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการต่างๆ จำนวนแปดโครงการตามมติที่ 201/2568 ซึ่งสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการเข้าถึงและการลงทุนของภาคธุรกิจ

มีโครงการสำคัญหลายโครงการที่กำลังได้รับการนำไปปฏิบัติ

โครงการขนาดใหญ่บางโครงการกำลังดำเนินการอย่างจริงจัง เช่น โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม Thien Ke Xanh (ชุมชน Binh Xuyen) มีพื้นที่เกือบ 11 เฮกตาร์ เงินลงทุนรวม 1,650 พันล้านดองเวียดนาม ครอบคลุมเกือบ 1,000 โครงการ ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 570 ห้อง (ขนาด 42-69 ตารางเมตร) ทาวน์เฮาส์ 306 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 99 ยูนิต คุณเหงียน จุง เกียน รองผู้อำนวยการโครงการ กล่าวว่า “ตั้งแต่เริ่มต้น เราได้ให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการออกแบบ การวางแผน และการเลือกใช้วัสดุ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการมีความทันสมัยและเหมาะสมกับรายได้ของคนงาน ผู้อยู่อาศัยจะได้เพลิดเพลินกับโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและสอดประสานกัน ตั้งแต่ไฟฟ้า น้ำประปา โทรคมนาคม ไปจนถึงโรงเรียน การดูแลสุขภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ นอกจากนี้ เรายังจัดสรรพื้นที่สีเขียว สวนสาธารณะ ทางเดิน และพื้นที่อยู่อาศัยของชุมชน เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เอื้ออาทรและเป็นมิตร นอกจากนี้ โครงการยังดำเนินการภายใต้กฎระเบียบที่เข้มงวด มั่นใจได้ถึงคุณภาพและความปลอดภัยของแรงงาน โดยให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับความยั่งยืนและการประหยัดพลังงาน” เป้าหมายของโครงการนี้ไม่เพียงแต่จะสร้างบ้านเท่านั้น แต่ยังมีส่วนสนับสนุนการสร้างชุมชนที่อยู่อาศัยที่มั่นคงและยั่งยืน โดยมอบโอกาสให้คนงานและผู้ใช้แรงงานได้ตั้งถิ่นฐานและสร้างอาชีพที่มั่นคง

โครงการบ้านสีเขียว VCI ได้รับความสนใจอย่างมากจากคนงานตั้งแต่เริ่มต้น คุณเล มินห์ เฟือง ผู้จัดการโครงการ กล่าวว่า “หลายครอบครัวลงทะเบียนซื้ออพาร์ตเมนต์ตั้งแต่เริ่มต้น ซึ่งแสดงให้เห็นว่าความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่มีจำนวนมากและเร่งด่วน เพื่อให้เป็นไปตามกำหนดเวลา เราจึงระดมทรัพยากรบุคคลและเครื่องจักรอย่างเต็มที่ ทำงานอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันก็ใช้วิธีการก่อสร้างที่ทันสมัยเพื่อย่นระยะเวลา แต่ยังคงรักษาคุณภาพของโครงการไว้ เป้าหมายของเราไม่เพียงแต่ทำให้โครงการแล้วเสร็จตามกำหนดเวลาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการจัดหาอพาร์ตเมนต์ที่ปลอดภัยและสะดวกสบาย ช่วยให้คนงานมีที่อยู่อาศัย ทำงาน และมั่นคงในชีวิตในระยะยาว”

เขตเคหะสังคม Thanh Cong (แขวง Thanh Mieu) แม้ว่าจะประสบปัญหาในการเคลียร์พื้นที่ระหว่างขั้นตอนการดำเนินการ แต่ปัจจุบันมีพื้นที่สะอาดและคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่สามของปี 2569 โดยถือเป็นโครงการเคหะสังคมแห่งแรกๆ ที่เสร็จสมบูรณ์หลังจากการรวมจังหวัด

โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Thanh Cong (แขวง Thanh Mieu) กำลังเร่งดำเนินการโดยผู้รับเหมา คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 3 ของปี 2569

ล่าสุด โครงการบ้านพักอาศัยสังคมสูง NO3 ในเขตหนองตรัง มีพื้นที่กว่า ^{7,000 ตารางเมตร} ประกอบด้วยอาคารสูง 15 ชั้น พร้อมระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัส พื้นที่สีเขียว งานสนับสนุน และบริการเชิงพาณิชย์ที่ทันสมัย ​​มูลค่าการลงทุนรวมของโครงการกว่า 581 พันล้านดอง คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2569 หลังจากโครงการแล้วเสร็จ โครงการนี้จะจัดสรรห้องพักอาศัยสังคมเกือบ 400 ห้อง เพื่อส่งเสริมให้แรงงานและผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคง สร้างหลักประกันทางสังคมในจังหวัด ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมท้องถิ่น และบรรลุยุทธศาสตร์การพัฒนาที่ยั่งยืนของจังหวัดในช่วงเวลาดังกล่าว

โครงการ VCI Green Home มุ่งเน้นการระดมทรัพยากรบุคคลและเครื่องจักรอย่างเต็มกำลัง ทำงานอย่างต่อเนื่อง ประยุกต์ใช้กรรมวิธีการก่อสร้างที่ทันสมัย ​​เพื่อลดระยะเวลาการก่อสร้าง และส่งมอบให้ลูกค้าได้ทันเวลา

สนับสนุนนโยบายขจัดปัญหา

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกกรอบการขายและให้เช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เพื่อให้เกิดความโปร่งใสและเหมาะสมกับรายได้ของแรงงาน ปัจจุบันราคาขายอยู่ระหว่าง 18-20 ล้านดอง/ตร.ม. หรือเทียบเท่า 800-1.2 พันล้านดอง/ยูนิต ขึ้นอยู่กับพื้นที่และทำเลที่ตั้ง ซึ่งเป็นราคาที่สมเหตุสมผล สร้างโอกาสให้แรงงาน คนงาน และข้าราชการรุ่นใหม่มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้าน

คุณโง กวาง เกวียน พนักงานที่นิคมอุตสาหกรรมไคกวาง (แขวงวิญฟุก) เล่าว่า “ผมและภรรยาเช่าบ้านอยู่เกือบ 20 ปีแล้ว หวังว่าจะมีบ้านที่มั่นคงไว้ตั้งรกรากและเริ่มต้นธุรกิจ ปัจจุบันทางจังหวัดกำลังดำเนินโครงการต่างๆ มากมายในราคาที่สมเหตุสมผล เราหวังว่าจะมีบ้านเป็นของตัวเองเร็วๆ นี้”

นอกจากนโยบายด้านราคาแล้ว จังหวัดยังควบคุมระยะทางระหว่างที่พักอาศัยและสถานที่ทำงานด้วย ดังนั้น ข้าราชการ ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐที่มีที่พักอาศัยอยู่ห่างจากสถานที่ทำงาน 20 กิโลเมตรขึ้นไป จะได้รับการพิจารณาเป็นลำดับแรกในการพิจารณาซื้อที่อยู่อาศัยสังคม เพื่อให้มั่นใจว่ามีบุคลากรที่เหมาะสมและตรงกับความต้องการ

นอกจากผลลัพธ์เชิงบวกแล้ว การดำเนินการยังต้องเผชิญกับความยากลำบาก เช่น การจัดสรรกองทุนที่ดินไม่สอดคล้องกับการวางแผน การอนุมัติพื้นที่ล่าช้า การขาดฉันทามติในการชดเชย และขั้นตอนการลงทุนที่ซับซ้อนและยาวนาน

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้เสนอให้กระทรวงการก่อสร้างและรัฐบาลออกพระราชกฤษฎีกากองทุนที่อยู่อาศัยแห่งชาติในเร็วๆ นี้ สนับสนุนเงินทุนการลงทุนสาธารณะ และอนุญาตให้ "เริ่มก่อน ปรับปรุงทีหลัง" ในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย จังหวัดส่งเสริมการเข้าสังคม ดึงดูดภาคเศรษฐกิจหลายภาคส่วนให้เข้ามามีส่วนร่วม เพื่อลดต้นทุนและเพิ่มโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านให้กับประชาชน

ภายใต้คำขวัญ "สอดคล้อง มุ่งมั่น มีประสิทธิภาพ" ฟู้เถาะมุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมายในช่วงปี 2564-2568 ให้สำเร็จภายในสิ้นปีนี้ ขณะเดียวกันก็วางรากฐานสำหรับช่วงปี 2569-2573 โดยมุ่งมั่นที่จะสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมใหม่จำนวน 22,000 หน่วย และบรรลุ 64,400 หน่วยภายในปี 2573

การมีส่วนร่วมของระบบการเมือง ความเป็นมิตรของภาคธุรกิจ และความไว้วางใจของประชาชนเป็นแรงผลักดันให้ฟู้เถาะบรรลุเป้าหมายดังกล่าว โดยมีส่วนสนับสนุนในการสร้างหลักประกันทางสังคม ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม และสร้างจังหวัดที่ร่ำรวยและมีอารยธรรมมากขึ้นเรื่อยๆ

ก๊วก มินห์

ที่มา: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm