ผู้ประกอบการต้องการซื้อส่วนหนึ่งของพื้นที่อยู่อาศัยไดนามของผู้ประกอบการ Dung “Lo Voi”

บริษัท Danh Khoi Group Joint Stock Company (รหัสหุ้น: NRC) วางแผนระดมทุน 1,000 พันล้านดองจากการเสนอขายหุ้นให้กับบุคคลภายนอก โดยเงิน 195 พันล้านดองนั้นถูกนำไปใช้จ่ายในส่วนหนึ่งของโครงการที่เขตที่พักอาศัยไดนาม (ทางหลวงหมายเลข 13 ตำบลชนถัน อำเภอ บิ่ญเฟื้อก ) ของผู้ประกอบการ Huynh Uy Dung (Dung “Lo Voi”)

ข้อมูลดังกล่าวได้ถูกระบุโดย Danh Khoi ในการนำเสนอต่อการประชุมผู้ถือหุ้นในช่วงปลายเดือนมิถุนายน

พื้นที่พักอาศัยไดนามมีพื้นที่ประมาณ 100 เฮกตาร์ ได้รับการอนุมัติผังรายละเอียด 1/500 ในปี 2561 โครงการตั้งอยู่ริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 13 ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่หลายแห่งของบิ่ญเฟื้อก และถือว่าสะดวกต่อการค้าขาย

มุมมองของพื้นที่อยู่อาศัยไดนาม (ภาพ: DN)

ในปี 2022 สื่อมวลชนรายงานว่านาย Dung “Lo Voi” ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงในการซื้อและขายพื้นที่ที่อยู่อาศัยนี้ให้กับธุรกิจใน ฮานอย คาดว่าจะสร้างรายได้ 2,400 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม บริษัทพันธมิตรไม่ปฏิบัติตามสัญญาในการโอนเงินมัดจำ 100 พันล้านดองภายใน 7 วัน ดังนั้นธุรกรรมดังกล่าวจึงถูกยกเลิก

Danh Khoi Group ก่อตั้งขึ้นในปี 2014 ด้วยทุนจดทะเบียนเกือบ 926 พันล้านดอง ณ วันที่ 31 มีนาคม โครงการสำคัญบางส่วนของกลุ่มนี้ ได้แก่ Astral City ( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

ในปี 2023 บริษัทมีรายได้เกือบ 5 พันล้านดอง ลดลง 97% และมีกำไรหลังหักภาษีเกือบ 12 พันล้านดอง ปรับปรุงดีขึ้นเมื่อเทียบกับการขาดทุนเกือบ 73 พันล้านดองในปีก่อน

ในไตรมาสแรกของปีนี้ บริษัทมีกำไรเกือบ 3 พันล้านดอง ในขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนขาดทุนเกือบ 17 พันล้านดอง หนี้ทางการเงินมีมูลค่ามากกว่า 389 พันล้านดอง ส่วนใหญ่เป็นหนี้ระยะสั้น ณ วันที่ 31 มีนาคม บริษัทมีเงินสดมากกว่า 554 ล้านดอง

ในแผนการใช้ทุนในปีนี้ หากสามารถระดมเงินจากนักลงทุนได้สำเร็จ 1 ล้านล้านดอง Danh Khoi วางแผนที่จะใช้เงิน 520,000 ล้านดองเพื่อชำระหนี้ภาษี หนี้พันธบัตร และหนี้ของธนาคาร BIDV

นอกจากการซื้อส่วนหนึ่งของโครงการนายดุง "โลวัว" แล้ว ดานห์ คอย ยังต้องการซื้อพื้นที่อุตสาหกรรมขนาดเล็ก พาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยบริการ หำทัง-หำเลียม (บิ่ญถ่วน) อีกด้วย คาดว่าการดำเนินการธุรกรรมจะเกิดขึ้นในไตรมาสที่สี่ของปีนี้และปี 2568

คณะกรรมการบริษัทฯ เชื่อว่าในปี 2566 สถานการณ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงยากลำบากอยู่ บริษัทได้พยายามที่จะปรับโครงสร้างและปรับปรุงเครื่องมือของตนเพื่อช่วยลดต้นทุน ปรับโครงสร้างพอร์ตการลงทุน ประเมินลำดับความสำคัญของโครงการใหม่ และสร้างพื้นฐานสำหรับการพัฒนาในขั้นตอนต่อไปในอนาคต

แม้ว่าบริษัทจะพยายามอย่างเต็มที่ในการเปลี่ยนแปลงวิธีการและแนวทางการดำเนินธุรกิจ แต่ความยากลำบากจากเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงส่งผลกระทบอย่างมากต่อการดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจของพันธมิตร

ดังนั้นแม้ว่าสถานะทางการเงินของบริษัทจะดีขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน แต่ยังคงมีภาระผูกพันทางการเงินกับรัฐและผู้ถือพันธบัตรอีกจำนวนหนึ่ง คณะกรรมการมีเป้าหมายจะปรับโครงสร้างแหล่งทุนและการลงทุนและการดำเนินธุรกิจในปีนี้

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm