โครงการ Gem Sky World ได้รับอนุญาตให้โอนที่ดินได้หลายพันแปลง

ตามประกาศของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดด่งนาย ตั้งแต่วันที่ 14 กันยายน หน่วยงานนี้ได้ทำงานร่วมกับกรม สาขา และท้องถิ่นเพื่อตรวจสอบสถานะปัจจุบันของการใช้ที่ดินและงานก่อสร้างในโครงการ Gem Sky World

ประตูทางเข้าโครงการเจมสกายเวิลด์

ผลการตรวจสอบพบว่าระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทั้งหมดของโครงการได้รับการลงทุนและก่อสร้างและได้รับการตรวจสอบและรับรองจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามกฎหมายแล้ว

ในส่วนของโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและศูนย์กลางการค้า ผู้ลงทุนได้สร้างโครงการสวนสาธารณะสีเขียว 11/11 เสร็จสิ้นการลงทุนและนำโรงเรียนประถมและมัธยมไปใช้งาน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โรงเรียนอนุบาล 2 แห่ง สถานี พยาบาล 1 แห่ง ซึ่งเป็นโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และศูนย์การค้า 1 แห่ง ได้ดำเนินการก่อสร้างเบื้องต้นเสร็จสิ้นแล้ว ขณะนี้อยู่ระหว่างการดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนาย ระบุว่า นักลงทุนได้ให้คำมั่นว่าจะดำเนินการให้แล้วเสร็จและนำโครงการทั้ง 4 โครงการข้างต้นไปใช้ให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 30 เมษายน 2567

โครงการ Gem Sky World กว้างกว่า 92 เฮกตาร์

จากผลการตรวจสอบสถานะการใช้ที่ดิน งานก่อสร้าง และการตรวจสอบเอกสารโครงการ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนายได้ประกาศอย่างเป็นทางการว่าที่ดินจำนวน 2,305 แปลงในโครงการ Gem Sky World ของบริษัท Ha An มีสิทธิ์โอนกรรมสิทธิ์

โครงการ Gem Sky World ครอบคลุมพื้นที่กว่า 92 เฮกตาร์ ซึ่งได้มาจากพื้นที่ยางพาราที่บริษัท Dong Nai Rubber Corporation ใช้ ซึ่งคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ยึดคืนและส่งมอบให้กับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดเพื่อดำเนินการประมูลให้เสร็จสิ้น ที่ดินดังกล่าวถูกประมูลในปี 2562 ด้วยราคาเริ่มต้นเกือบ 1,646 พันล้านดอง ส่งผลให้บริษัท Ha An Joint Stock Company ชนะการประมูลด้วยเงินรางวัล 3,060 พันล้านดอง ตามแผน โครงการ Gem Sky World มีที่ดิน 4,026 แปลง ซึ่งรวมถึงทาวน์เฮาส์ 3,784 แปลง ส่วนที่เหลือเป็นวิลล่า

นอกจากโครงการ Gem Sky World แล้ว ในครั้งนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนายยังได้ออกประกาศอนุญาตให้โครงการที่อยู่อาศัยอีกโครงการหนึ่งใกล้สนามบินลองถั่น มีสิทธิ์โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเพิ่มอีก 189 แปลง คือ พื้นที่เขตเมือง STC Long Thanh ซึ่งบริษัท STC Golden Land Real Estate Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุน ก่อนหน้านี้ ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2566 โครงการนี้ได้รับอนุญาตให้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจำนวน 820 แปลงจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนาย

โครงการ STC Long Thanh Urban Area มีทำเลที่ตั้งที่ดีมาก ตั้งอยู่ด้านหน้าถนนหมายเลข 769 ของจังหวัด และอยู่ติดกับพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ของสนามบินลองถั่น (ย่านที่อยู่อาศัย Loc An - Binh Son) ห่างจากสนามบินลองถั่นเพียงไม่กี่กิโลเมตร ตามแผนโครงการมีที่ดินทั้งหมด 1,083 แปลง แบ่งเป็นทาวน์เฮาส์ 263 แปลง บ้านสวน 789 หลัง และวิลล่าแฝด 31 หลัง

แม้จะมีพื้นที่เล็กที่สุดในบรรดาที่ดิน "ทองคำ" ทั้งสามแห่งที่กล่าวถึงข้างต้น แต่ที่ดินผืนนี้กลับทำเงินมหาศาลให้กับดงนายเมื่อประมูลในปี 2020 ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 914 พันล้านดอง ส่งผลให้ STC Golden Land Real Estate JSC ชนะการประมูลด้วยมูลค่า 1,626 พันล้านดอง

https://thanhnien.vn/vu-stc-long...

ลิงค์ที่มา: https://thanhnien.vn/du-an-gem-sky-world-duoc-phep-chuyen-nhuong-hang-ngan-thua-dat-185231023100458691.htm