โครงการ Gem Sky World ได้รับอนุญาตให้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินหลายพันแปลงแล้ว

ตามประกาศจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดดงไน ตั้งแต่วันที่ 14 กันยายนที่ผ่านมา ทางกรมฯ ร่วมกับหน่วยงาน องค์กร และท้องถิ่นอื่นๆ ได้ทำการตรวจสอบการใช้ที่ดินและสถานะการก่อสร้างปัจจุบันของโครงการเจมสกายเวิลด์

ทางเข้าสู่โครงการ Gem Sky World

ผลการตรวจสอบแสดงให้เห็นว่า ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทั้งหมดของโครงการได้รับการลงทุนและก่อสร้างแล้ว และได้รับการตรวจสอบและยอมรับจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามระเบียบข้อบังคับ

ในส่วนของโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและศูนย์การค้า นักลงทุนได้ก่อสร้างโครงการสวนสาธารณะสีเขียวครบ 11 แห่งจากทั้งหมด 11 แห่ง ดำเนินการลงทุนแล้วเสร็จ และเปิดดำเนินการโรงเรียนประถมศึกษาและมัธยมศึกษาแบบบูรณาการแล้ว

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โรงเรียนอนุบาล 2 แห่งและสถานี อนามัย 1 แห่ง ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และศูนย์การค้า 1 แห่ง ได้ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว และกำลังอยู่ในขั้นตอนสุดท้ายเพื่อเปิดใช้งาน แถลงการณ์จากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนายระบุว่า นักลงทุนได้ให้คำมั่นที่จะดำเนินการก่อสร้างและเปิดใช้งานโครงการทั้งสี่นี้ให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 30 เมษายน 2567

โครงการ Gem Sky World ครอบคลุมพื้นที่กว่า 92 เฮกตาร์

จากผลการตรวจสอบสถานะการใช้ที่ดิน การก่อสร้างที่แล้วเสร็จ และการตรวจสอบเอกสารโครงการ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดดงไน ขอประกาศอย่างเป็นทางการว่า ที่ดินจำนวน 2,305 แปลง ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของโครงการเจมสกายเวิลด์ บริษัท ฮาอัน มีสิทธิ์ในการโอนกรรมสิทธิ์ได้

โครงการ Gem Sky World ครอบคลุมพื้นที่กว่า 92 เฮกตาร์ ซึ่งเดิมเป็นที่ดินสวนยางพาราของบริษัท Dong Nai Rubber Corporation ที่ดินดังกล่าวถูกเวนคืนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดและมอบให้แก่ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดเพื่อประมูล การประมูลจัดขึ้นในปี 2562 โดยมีราคาเริ่มต้นเกือบ 1.646 พันล้านดง และบริษัท Ha An Joint Stock Company ชนะการประมูลด้วยราคา 3.060 พันล้านดง ตามแผน โครงการ Gem Sky World ประกอบด้วยที่ดิน 4,026 แปลง แบ่งเป็นบ้านแถว 3,784 หลัง และวิลล่าที่เหลือ

นอกจากโครงการ Gem Sky World แล้ว กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนายยังประกาศด้วยว่า โครงการที่อยู่อาศัยอีกโครงการหนึ่งใกล้สนามบินลองแทง มีสิทธิ์ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเพิ่มเติมอีก 189 แปลง คือ โครงการ STC Long Thanh Urban Area ซึ่งพัฒนาโดยบริษัท STC Golden Land Real Estate Joint Stock Company ก่อนหน้านี้ ในเดือนมีนาคม 2566 กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนายได้อนุมัติการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 820 แปลงสำหรับโครงการนี้ไปแล้ว

โครงการพัฒนาเมืองสต๊าฟต์ทีซี ลองแทง ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม ติดกับถนนหลวงหมายเลข 769 และอยู่ติดกับพื้นที่จัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ของสนามบินลองแทง (พื้นที่อยู่อาศัยล็อกอัน-บิ่ญเซิน) ห่างจากสนามบินลองแทงเพียงไม่กี่กิโลเมตร ตามแผน โครงการประกอบด้วยที่ดินทั้งหมด 1,083 แปลง แบ่งเป็นบ้านแถว (ติดถนน) 263 หลัง บ้านแถว (มีสวน) 789 หลัง และบ้านแฝด 31 หลัง

แม้จะเป็นที่ดินแปลงเล็กที่สุดในบรรดาที่ดิน "ทำเลดี" ทั้งสามแปลงที่กล่าวมาข้างต้น แต่ที่ดินแปลงนี้กลับสร้างรายได้มหาศาลให้กับจังหวัดด่งนายเมื่อถูกนำออกประมูลในปี 2020 ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 914,000 ล้านดอง และในที่สุด บริษัท เอสทีซี โกลเด้นแลนด์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ก็ชนะการประมูลด้วยราคา 1,626,000 ล้านดอง

https://thanhnien.vn/vu-stc-long...

ลิงก์แหล่งที่มา: https://thanhnien.vn/du-an-gem-sky-world-duoc-phep-chuyen-nhuong-hang-ngan-thua-dat-185231023100458691.htm