เจียไหลอนุมัติโครงการพื้นที่เขตเมือง 200 เฮกตาร์ใกล้สนามบินเปลกู่

จังหวัดซาลายเพิ่งอนุมัติโครงการเขตเมือง CK54 ในเขตเปลียกู ซึ่งมีพื้นที่กว่า 200 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 17,200 พันล้านดอง และคาดว่าจะมีประชากรมากกว่า 16,700 คน

โครงการเขตเมือง CK54 มุ่งสู่การเป็นเขตเมืองเชิงนิเวศ พื้นที่เมืองอัจฉริยะในเขตเปลียกู ภาพโดย: ถั่น ตวน

นายเหงียน ฮู เชว รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เจียลาย ได้ลงนามในมติอนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการเขตเมือง CK54 ในเขตเปลียกู นักลงทุนรายนี้ได้รับการคัดเลือกผ่านการประมูล

โครงการที่ได้รับอนุมัติจึงมุ่งหวังที่จะสร้างเขตเมืองที่ทันสมัยและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เขตเมืองต้นแบบด้านพื้นที่อยู่อาศัย เขตเมืองอัจฉริยะและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม พร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สอดประสานกัน โดยมีฟังก์ชันหลัก ได้แก่ การค้าบริการ การดูแลสุขภาพ การศึกษา พื้นที่สาธารณะ ความบันเทิง กีฬา (สนามกอล์ฟ) ระบบบริการสาธารณะ และพื้นที่อยู่อาศัยในเมือง

โครงการนี้ยังสร้างพื้นที่สาธารณะและบริการในเมืองเพื่อให้บริการแก่ผู้อยู่อาศัยและ นักท่องเที่ยว โดยมุ่งหวังที่จะดึงดูด การท่องเที่ยว และพัฒนาการดูแลสุขภาพ

โครงการนี้ดำเนินการบนพื้นที่กว่า 201 เฮกตาร์ โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมประมาณกว่า 17,204 พันล้านดอง

โครงการนี้คาดว่าจะให้บริการผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ เช่น วิลล่าเดี่ยว วิลล่าคู่ วิลล่าสนามกอล์ฟ ทาวน์เฮาส์ และที่อยู่อาศัยสังคม พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกด้านบริการเชิงพาณิชย์และรีสอร์ท เช่น โรงแรม ร้านอาหาร ศูนย์จัดนิทรรศการและการประชุม หมู่บ้านช้อปปิ้ง

โดยโครงการมีบ้านเดี่ยวจำนวน 60 หลัง (พื้นที่มากกว่า 1.9 ไร่ สูง 3 ชั้น); วิลล่ากึ่งเดี่ยวจำนวน 826 หลัง (พื้นที่ 17.5 ไร่ สูง 4 ชั้น); วิลล่าสนามกอล์ฟจำนวน 84 หลัง (พื้นที่มากกว่า 3.5 ไร่ สูง 3 ชั้น); ทาวน์เฮาส์จำนวน 598 หลัง (พื้นที่มากกว่า 7.7 ไร่ สูง 4 ชั้น)

นอกจากนี้ ผู้ลงทุนที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการยังได้มอบหมายให้เป็นผู้ลงทุนก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรสังคม พื้นที่กว่า 8.4 ไร่ จำนวน 3,338 ยูนิต (พื้นที่ก่อสร้างกว่า 3.3 ไร่ พื้นที่ใช้สอยรวม 235,365.31 ตร.ม. สูง 7 ชั้น)

ด้านความคืบหน้า โครงการจะแล้วเสร็จเร็วกว่ากำหนด 60 เดือน นับจากวันที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจัดสรรที่ดินและให้เช่า

โดยโครงการจะแบ่งการลงทุนออกเป็น 2 ระยะ โดยในระยะที่ 1 ภายใน 18 เดือนแรก ผู้ลงทุนจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุนตามกฎหมายให้เสร็จสิ้น คือ ลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้แล้วเสร็จ และส่งมอบกองทุนที่ดินสำหรับก่อสร้างบ้านวัฒนธรรมให้กับท้องถิ่น

เฟสที่ 2 ภายใน 52 เดือน ผู้ลงทุนจะดำเนินการก่อสร้างเบื้องต้นและตกแต่งด้านหน้าอาคารสำหรับบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และงานบริการเชิงพาณิชย์ให้เสร็จสิ้น

สำหรับประเภทสนามกอล์ฟ (กว้าง 56.6 ไร่) ผู้ลงทุนจะต้องดำเนินการก่อสร้างสนามกอล์ฟให้แล้วเสร็จภายในไม่เกิน 36 เดือน นับจากวันที่ตัดสินใจเช่าที่ดิน

เพื่อหาผู้ลงทุนสำหรับโครงการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจาลายได้มอบหมายให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดจาลายจัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ดำเนินการตามขั้นตอนทั้งหมด และจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ

กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม กำหนดราคาเริ่มต้นของที่ดินที่ประมูล ตรวจสอบและจัดทำเอกสารเพื่อส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดอนุมัติแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและราคาเริ่มต้น โดยให้แล้วเสร็จภายในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2568

โครงการ CK54 เขตเมืองในเขตเปลกูได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Gia Lai (เดิม) สำหรับแผนการแบ่งเขตการก่อสร้างเขตเมือง CK54 ในชุมชน Tra Da เมืองเปลกู เมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน 2024 จากนั้นคณะกรรมการประชาชนของจังหวัด Gia Lai ได้อนุมัติโครงการปรับปรุงท้องถิ่นสำหรับแผนการก่อสร้างโดยละเอียดของเขตเมือง CK54 ชุมชน Tra Da เมืองเปลกู (ปัจจุบันอยู่ในเขตเปลกู จังหวัด Gia Lai) เมื่อวันที่ 15 กรกฎาคม 2025

ตามผังเมืองเขต CK 54 ติดกับพื้นที่อยู่อาศัยตามถนน Trần Van Binh ทางทิศตะวันออก ติดกับลำธาร Hoi Phu และพื้นที่เกษตรกรรมทางทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่อยู่อาศัยทางทิศใต้ ติดกับลำธาร Ia Linh ที่ดินเกษตรกรรม และที่ดินผังเมืองสนามบิน Pleiku ทางทิศเหนือ

ผู้นำจังหวัดจาลาย ในระหว่างการตรวจสอบและสำรวจโครงการเขตเมือง CK54 เมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม 2568 ภาพโดย: Hoang Thao

ในระหว่างการสำรวจโครงการสำคัญทางตะวันตกของจังหวัดจาลาย เมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม พ.ศ. 2568 นายโฮ ก๊วก ดุง เลขาธิการพรรคจังหวัดจาลาย ได้ขอให้หน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นต่างๆ ประสานงานกันเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรค และดำเนินการจัดทำเอกสารและขั้นตอนที่จำเป็นให้เสร็จสมบูรณ์ตามกระบวนการและระเบียบข้อบังคับ เพื่อนำโครงการพื้นที่เมือง CK 54 ไปปฏิบัติในเร็วๆ นี้

ขณะเดียวกัน เลขาธิการพรรคจังหวัดเจียไหลได้สั่งการให้ดำเนินการลงทุนให้เสร็จสิ้นเพื่อเริ่มโครงการเขตเมือง CK 54 เนื่องในโอกาสครบรอบ 80 ปีวันชาติ (2 กันยายน พ.ศ. 2488 - 2 กันยายน พ.ศ. 2568)

ที่มา: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-hoach-san-bay-pleiku-d338302.html