ฮานอยปรับแผนโครงการอพาร์ตเมนต์สุดหรูในลองเบียน

รองประธานคณะกรรมการประชาชน ฮานอย Duong Duc Tuan เพิ่งลงนามในมติอนุมัติการปรับปรุงแผนการก่อสร้างรายละเอียดในพื้นที่ทั้งสองฝั่งถนนจากเขื่อน Ngoc Thuy ไปยังเขตเมืองใหม่ Thuong Thanh เขต Long Bien มาตราส่วน 1/500 บนแปลงที่ดินรหัส HH1 ซึ่งตั้งอยู่ในเขต Ngoc Thuy

ดังนั้น ที่ดินที่มีสัญลักษณ์ HH1 จึงตั้งอยู่ที่แขวง Ngoc Thuy เขต Long Bien โดยทิศตะวันตกเฉียงเหนือติดกับถนนที่มีอยู่ ทิศตะวันตกเฉียงใต้ติดกับถนน Gia Thuong ทิศตะวันออกเฉียงใต้ติดกับถนนที่มีอยู่ และทิศตะวันออกเฉียงเหนือติดกับซอย 71/1 ถนน Gia Thuong

ขนาดของการศึกษาเพื่อสร้างการปรับปรุงท้องถิ่นตามผังรายละเอียดมีพื้นที่ประมาณ 22,900ตรม.

ตามแผนการก่อสร้างรายละเอียดทั้งสองฝั่งถนนจากเขื่อน Ngoc Thuy ไปยังเขตเมืองใหม่ Thuong Thanh เขต Long Bien มาตราส่วน 1/500 ที่ดินที่มีสัญลักษณ์ HH1 ถูกกำหนดให้ใช้ประโยชน์เป็นที่ดินแบบผสมผสาน (สำนักงาน พาณิชยกรรมรวมกับที่พักอาศัย - อพาร์ทเมนต์ระดับไฮเอนด์ โดยมีโควต้า 4 คน/ครัวเรือน)

แปลงที่ดินมีตัวบ่งชี้ผังเมืองทางสถาปัตยกรรม คือ พื้นที่ดินประมาณ 22,900ตรม. พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 9,160ตรม. ความหนาแน่นของการก่อสร้าง 40% พื้นที่รวมประมาณ 222,100ตรม. (พื้นที่บริการสาธารณะประมาณ 78,100 ตร.ม. พื้นที่พักอาศัยประมาณ 144,000ตรม.) ค่าสัมประสิทธิ์การใช้ที่ดินประมาณ 9.7 เท่า ความสูงของอาคาร 3-33 ชั้น ขนาดประชากร 1,600 คน

แขวงหง็อกถวี เมื่อมองจากด้านบน (ภาพถ่าย: Huu Thang)

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มีมติปรับปรุงแผนการจัดระเบียบพื้นที่ภูมิสถาปัตยกรรม การจัดวาง การจัดวางตำแหน่งของบล็อก และรูปแบบสถาปัตยกรรมของอาคาร โดยเพิ่มชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้น โดยยึดหลักการรักษาขอบเขตทั้งหมด ฟังก์ชันการใช้ที่ดิน และตัวบ่งชี้การวางแผนสถาปัตยกรรมให้สอดคล้องกับแผนรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติ

คณะกรรมการประชาชนของเมืองยังได้ตัดสินใจที่จะรักษาระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคไว้รอบ ๆ แปลง HH1 ตามแผนการก่อสร้างโดยละเอียดทั้งสองข้างถนนจากเขื่อน Ngoc Thuy ไปยังเขตเมืองใหม่ Thuong Thanh เขต Long Bien ในมาตราส่วน 1/500 ที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนของเมือง

ในส่วนของที่จอดรถ ให้สร้างชั้นใต้ดิน 2 ชั้น พื้นที่รวมประมาณ 45,800 ตร.ม. ร่วมกับที่จอดรถบนดินภายในบริเวณโครงการ เพื่อให้มั่นใจว่ามีที่จอดรถของโครงการเป็นไปตามข้อกำหนด โดยจะมีการกำหนดแนวทางการจัดที่จอดรถโดยเฉพาะในระหว่างกระบวนการเตรียมการโครงการลงทุน

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้มอบหมายให้บริษัท KLC Hanoi Joint Stock Company และหน่วยที่ปรึกษาจัดทำการปรับผังเมืองระดับท้องถิ่น: รับผิดชอบในการจัดการด้านกฎหมายในการจัดทำ (รวมถึงกระบวนการ ขอบเขต วัตถุประสงค์ เวลา รูปแบบ ผลลัพธ์ของการสังเคราะห์... ความคิดเห็นของหน่วยงาน องค์กร บุคคล และชุมชนที่เกี่ยวข้อง) ข้อมูล ความถูกต้อง ความสอดคล้อง การซิงโครไนซ์กับระบบภาพวาดและคำอธิบาย

กรมผังเมืองและสถาปัตยกรรมตรวจสอบและยืนยันแบบแปลนการก่อสร้างรายละเอียดที่ปรับปรุงในท้องถิ่นทั้งสองข้างถนนจากเขื่อน Ngoc Thuyke ไปยังเขตเมืองใหม่ Thuong Thanh เขต Long Bien มาตราส่วน 1/500 บนแปลงที่ดินที่ทำเครื่องหมาย HH1 ข้างต้นตามการตัดสินใจฉบับนี้ และเก็บถาวรเอกสารตามระเบียบข้อบังคับ

คณะกรรมการประชาชนเขตลองเบียนเป็นประธานและประสานงานกับบริษัทฮานอย KLC Joint Stock Company และกรมวางแผนและสถาปัตยกรรม เพื่อประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับการปรับเปลี่ยนรายละเอียดผังเมืองที่ได้รับการอนุมัติในพื้นที่ เพื่อให้องค์กร หน่วยงาน และบุคคลที่เกี่ยวข้องได้ทราบและดำเนินการ

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-du-an-can-ho-cao-cap-tai-long-bien-204240821092506542.htm