ฮานอยพูดถึงอพาร์ตเมนต์ HH Linh Dam หลายพันแห่งที่ไม่ได้รับหนังสือปกแดงมาเกือบ 10 ปี

(Dan Tri) - คณะกรรมการประชาชน ฮานอย เพิ่งตอบคำร้องของผู้มีสิทธิออกเสียงเกี่ยวกับข้อเท็จจริงที่ว่าอพาร์ทเมนท์ในอาคารชุด HH Linh Dam (เขต Hoang Mai) และอพาร์ทเมนท์ชุด 16 Nguyen Thai Hoc (เขต Ha Dong) ยังไม่ได้รับหนังสือปกแดง

ผู้มีสิทธิลงคะแนนเสียงในกรุงฮานอยยังคงเรียกร้องให้คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยให้ความสำคัญและกำกับดูแลการแก้ไขปัญหาและความยากลำบากเพื่อออกหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของบ้านและสิทธิการใช้ที่ดิน (สมุดสีชมพู) ให้กับครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในอาคารชุด HH Linh Dam แขวง Hoang Liet เขต Hoang Mai ในเร็วๆ นี้

คณะกรรมการประชาชนฮานอยกล่าวว่าโครงการก่อสร้างอาคารบริการเชิงพาณิชย์แบบผสมผสาน สำนักงานให้เช่า และที่พักอาศัยสูง HH1, HH2, HH3, HH4 บนที่ดินแปลง CC6 เขื่อน Linh ได้รับการลงทุนหรือร่วมลงทุนโดยบริษัท Dien Bien Province Construction Private Enterprise No. 1 และบริษัท Bemes Production, Import-Export Joint Stock Company

การออกใบรับรองให้แก่ครัวเรือนในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษลิญห์ดัมยังไม่ได้รับการแก้ไข เนื่องจากผู้ลงทุนยังไม่ได้จัดทำเอกสารทางกฎหมายของโครงการและส่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนประจำเมืองได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานและประสานงานกับกรมก่อสร้างและคณะกรรมการประชาชนเขตฮวงมายเพื่อแก้ไขปัญหานี้

จากผลการตรวจสอบของสำนักงานตรวจสอบกรุงฮานอย โครงการอาคารชุด HH Linh Dam ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างได้เพียง 27 ชั้น แต่ผู้ลงทุนก่อสร้างอาคาร HH4 ได้ 36 ชั้น และอาคาร HH1, HH2 และ HH3 ได้ 41 ชั้น ซึ่งเกินกว่าแผนงานที่อนุมัติไว้ 9-14 ชั้น อาคารชุด HH Linh Dam มีอาคารชุดประมาณ 10,000 ยูนิต และมีผู้พักอาศัยมากกว่า 40,000 คน

ห้องชุดจำนวนหนึ่งในอาคารอพาร์ตเมนต์ HH Linh Dam ยังไม่ได้รับการรับรองหนังสือปกแดง (ภาพ: Tran Khang)

โครงการนี้ดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2558 แต่ผ่านมาเกือบ 10 ปีแล้ว และโครงการยังไม่ได้รับอนุมัติให้เป็นหนังสือสีชมพูเนื่องจากมีการฝ่าฝืนกฎ ทำให้เกิดความไม่พอใจจากประชาชน

เกี่ยวกับประเด็นการอนุมัติหนังสือปกแดง คณะกรรมการประชาชนฮานอยยังได้ตอบสนองต่อคำร้องของผู้มีสิทธิออกเสียงให้สั่งการให้แผนกและสาขาเร่งเร้าให้ผู้ลงทุนที่ก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ 16 Nguyen Thai Hoc ในเขตห่าดงปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินในการออกหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของทรัพย์สินให้กับผู้อยู่อาศัยให้ครบถ้วน และมีมาตรการลงโทษที่เข้มงวดในการจัดการกับผู้ลงทุนที่ล่าช้าในการดำเนินการดังกล่าว

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยกล่าวว่า ตามรายงานอย่างเป็นทางการเลขที่ 4320 ลงวันที่ 20 สิงหาคม 2022 ของกรมการคลัง กระทรวงกลาโหม บริษัท Duyen Hai ได้ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเต็มจำนวนแล้วกว่า 36,600 ล้านดอง ตามรายงานอย่างเป็นทางการเลขที่ 5437 ลงวันที่ 6 สิงหาคม 2015 ของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยเข้าบัญชีชั่วคราวของกระทรวงกลาโหม

จากฐานข้อมูลการติดตามของกรมสรรพากร กรมสรรพากรฮานอยไม่ได้รับบันทึกหรือเอกสารใดๆ จากกรมการคลัง กระทรวงกลาโหม เกี่ยวกับการระบุหน่วยงานที่ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินล่าช้า และได้ขอให้กรมสรรพากรออกหนังสือแจ้งการชำระเงินล่าช้า

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนฮานอยจึงแนะนำว่าหลังจากที่นักลงทุนปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามที่กฎหมายกำหนดแล้ว ผู้ซื้อบ้านจะต้องประสานงานกับนักลงทุนเพื่อเตรียมเอกสารสำหรับการออกใบรับรองตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกา 101/2024 ของรัฐบาลว่าด้วยการสำรวจที่ดินพื้นฐาน การจดทะเบียนที่ดิน การจดทะเบียน การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แนบมากับที่ดิน และระบบข้อมูลที่ดิน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-len-tieng-ve-hang-nghin-can-ho-hh-linh-dam-gan-10-nam-chua-co-so-do-20241213011948570.htm