ฮานอยเปิดขายบ้านพักอาศัยสังคมหลายพันยูนิต

VTV.vn - ตามข้อมูลจากกรมก่อสร้างกรุงฮานอย ระบุว่าตั้งแต่ตอนนี้จนถึงสิ้นปี โครงการบ้านพักอาศัยสังคมหลายแห่งในฮานอยจะเริ่มรับใบสมัครเพื่อซื้อ เช่า และให้เช่าซื้อบ้าน

ภาพประกอบภาพถ่าย

ที่อาคาร CT3 ในเขตเมืองใหม่กิมชุง ด่งอันห์ จะเริ่มรับสมัครซื้อ เช่า และเช่าซื้อ ตั้งแต่วันที่ 17 พฤศจิกายน 2568 ถึง 3 มกราคม 2569 โดยมีหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมเกือบ 1,000 หน่วย ราคาสูงกว่า 18 ล้านดอง/ตร.ม.

โครงการ N01 ห่าดิ่ญ คาดว่าจะได้รับใบสมัครในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ และคาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2570 โดยมีอพาร์ทเมนท์หลายร้อยห้องสำหรับขาย เช่า และเช่าซื้อ

โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Kim Hoa ใน Me Linh โครงการ Thuong Thanh ใน Long Bien และโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในตำบล Dong Anh ได้รับการสมัครในเดือนตุลาคมและพฤศจิกายน โดยมีอพาร์ตเมนต์สำหรับขายและให้เช่าหลายร้อยถึงหลายพันแห่ง

ปีนี้ กรุง ฮานอย มีแผนจะสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมให้แล้วเสร็จประมาณ 4,730 หน่วย ซึ่งเกินแผนที่วางไว้ 60 หน่วย

โครงการบ้านจัดสรรสังคมหลายแห่งเปิดขาย ซึ่งเป็นความพยายามของหน่วยงานต่างๆ ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาที่จะเปิดโอกาสให้คนงานมีที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม หากเปรียบเทียบกับความต้องการของประชาชนแล้ว อาจกล่าวได้ว่าไม่เพียงพอ ทุกครั้งที่เปิดขายโครงการ มักจะเห็นผู้คนต่อแถวยาวเหยียดเพื่อยื่นเอกสารซ้ำแล้วซ้ำเล่า แม้กระทั่งรอข้ามคืนหลายวัน

ปัจจุบัน นักลงทุนสามารถยื่นเอกสารได้ 2 วิธี วิธีแรกคือยื่นทางออนไลน์ ซึ่งสะดวก ไม่ต้องเบียดเสียดหรือจองคิวนาน แต่อาจมีความแออัดและต้องพึ่งพาเทคโนโลยีเป็นอย่างมาก อีกวิธีหนึ่งคือให้ผู้ยื่นเอกสารเข้าคิวรอรับเอกสารได้โดยตรง แม้จะต้องรอคิวข้ามคืนทุกวันก็ตาม

เพื่อจะได้เอกสารชุดหนึ่งสำหรับการซื้อบ้านพักสังคม ผู้คนจะต้องใช้เวลาประมาณ 3 ถึง 4 เดือนในการวิ่งไปมาเพื่อจัดการเอกสาร ยืนยันรายได้ สถานะที่อยู่อาศัย ฯลฯ หลังจากนั้น พวกเขาก็จะเข้าสู่ขั้นตอนที่ดูเหมือนง่ายแต่ก็ยาก นั่นก็คือการต้องต่อแถวทั้งคืนเพื่อยื่นใบสมัคร

โครงการเคหะชุมชน CT3 ในเขตเมืองใหม่คิมชุงเพิ่งเปิดขาย โครงการนี้ได้ติดตั้งเครื่องนับเลข โดยผู้ลงทุนจะได้รับเอกสาร 50 ชุดต่อวัน เพื่อป้องกันปัญหาการนับเลขแทนผู้อื่น การจองพื้นที่ หรือการแสวงหากำไรเกินควร

อย่างไรก็ตาม หลายคนกลัวขั้นตอนและการรอคิว จึงหา "ทางลัด" ในการซื้อบ้านผ่านนายหน้าและคนกลาง หรือบางคนเชื่อว่าต้องใช้เงินซื้อบ้าน

ตามที่ธุรกิจต่างๆ ที่พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมระบุ ถึงเวลาแล้วที่จะต้องเปลี่ยนวิธีการอนุมัติการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

คุณเหงียน จุง เกียน ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาโครงการ บริษัทไซ่ง่อน- ไฮฟอง อินดัสเทรียล พาร์ค ให้ความเห็นว่า “ผมคิดว่าเราควรเปลี่ยนจากการอนุมัติแบบ Passive เป็น Active หมายความว่าผู้ซื้อบ้านจะได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐโดยตรง ไม่ใช่ผ่านนักลงทุน หลังจากนั้น หน่วยงานของรัฐจะออกเครื่องหมายถูกสีเขียวชั่วคราวให้พวกเขา หลังจากได้เครื่องหมายถูกสีเขียวแล้ว พวกเขาจะไปที่โครงการบ้านจัดสรรเพื่อลงทะเบียน ผู้ซื้อที่ได้รับการอนุมัติแบบ Active จะลดความจำเป็นในการผ่านบุคคลนี้หรือบุคคลนั้น ผ่านสะพาน ซึ่งจะช่วยลดความรู้สึกด้านลบในการซื้อบ้านจัดสรร”

อันที่จริง บางพื้นที่ได้เปลี่ยนวิธีการอนุมัติโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้ว โดยเฉพาะในจังหวัดที่สามารถสร้างบ้านพักอาศัยให้แล้วเสร็จหรือเกินโควตาที่ รัฐบาล กำหนดไว้ ตัวอย่างเช่น หน่วยงานรัฐ เขต ตำบล และบริษัทต่างๆ สามารถจัดทำรายชื่อผู้ที่ต้องการซื้อบ้านพักอาศัยสังคมและส่งให้นักลงทุนโครงการ เพื่อให้พวกเขามีพื้นฐานในการก่อสร้างตามความต้องการ

จะเห็นได้ว่าหลายท้องถิ่นมีความพยายามในการแก้ไขปัญหาการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสังคม

ที่มา: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm