ฮานอยจะเรียกคืนที่ดินเกือบ 10,000 เฮกตาร์เพื่อรองรับโครงการ 2,527 โครงการภายในปี 2568

เช้านี้ (10 ธ.ค.) ในการประชุมสมัยที่ 20 ผู้แทนสภาประชาชน ฮานอย ลงมติเห็นชอบรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดิน 2,527 โครงการในปี 2568 และโครงการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าว 430 โครงการ

นายเล แถ่ง นาม ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม รายงานต่อสภาประชาชนฮานอยว่า ในปี 2567 สภาประชาชนฮานอยได้อนุมัติโครงการฟื้นฟูที่ดินจำนวน 3,311 โครงการ มีพื้นที่รวม 14,442.37 เฮกตาร์ โครงการปรับปรุงพื้นที่ปลูกข้าว 104 โครงการ มีพื้นที่รวม 329,868 เฮกตาร์ และโครงการปรับปรุงพื้นที่ป่าอนุรักษ์ 1 โครงการ พื้นที่เกือบ 0.4 เฮกตาร์

ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมฮานอย นายเล แถ่ง นาม

ผลการจัดซื้อที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการแปลงสภาพการใช้ที่ดิน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 คาดว่าจะสูงกว่า 60% อธิบดีกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ระบุว่า ยังมีโครงการอีกจำนวนหนึ่งที่ได้รับการอนุมัติจากสภาประชาชนนครหลวงในปี 2567 ซึ่งดำเนินการล่าช้าและยังไม่แล้วเสร็จตามกำหนดเวลา

เหตุผลเชิงอัตนัยคือ การจัดทำและเสนอรายชื่อโครงการจัดจ้างที่ดินและรายชื่อโครงการปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าวยังคงขาดการปฏิบัติ หลายพื้นที่ยังไม่ได้เตรียมเงื่อนไขในการดำเนินการขออนุญาตใช้พื้นที่อย่างเหมาะสม ทำให้บางโครงการล่าช้าและมีข้อจำกัด

โดยวัตถุประสงค์ ปี 2567 จะเป็นปีที่กฎหมายที่ดินปี 2567 มีผลบังคับใช้ โดยมีกฎระเบียบใหม่ๆ มากมายเกี่ยวกับการคืนที่ดิน การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน การแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน การกำหนดราคาที่ดิน...

ดังนั้น กระบวนการและขั้นตอนจึงเปลี่ยนแปลงไป คณะกรรมการประชาชนอำเภอจำเป็นต้องทบทวนและปรับปรุงให้สอดคล้องกับกฎระเบียบปัจจุบัน จึงต้องใช้เวลามากขึ้น กลุ่มคนที่ได้ที่ดินคืนไปแล้วมักมีความคิดที่จะรอให้กฎหมายที่ดินมีผลบังคับใช้เสียก่อนจึงจะได้รับนโยบายเพิ่มเติม จึงไม่ยอมให้ความร่วมมือหรือส่งมอบที่ดินล่าช้า

สภาประชาชนฮานอยลงมติเห็นชอบรายชื่อโครงการจัดซื้อที่ดิน 2,527 โครงการในปี 2568 และโครงการเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าว 430 โครงการ

นอกจากนี้ การกำหนดราคาที่ดินเฉพาะเพื่อคำนวณค่าชดเชยเมื่อรัฐทวงคืนที่ดินยังคงประสบปัญหาหลายประการ หน่วยงานที่ปรึกษาประเมินราคาที่ดินหลายแห่งไม่กระตือรือร้นที่จะมีส่วนร่วมในการกำหนดราคาที่ดิน

ตลาดสิทธิการใช้ที่ดินยังคงจำกัด ราคาโอนสิทธิการใช้ที่ดินไม่ได้สะท้อนราคาธุรกรรมที่แท้จริง ข้อมูลที่ป้อนเข้าเพื่อใช้ในการประเมินราคาที่ดินไม่ถูกต้องและไม่น่าเชื่อถือ ที่ดินและพื้นที่หลายประเภทไม่มีข้อมูลราคาโอนสิทธิการใช้ที่ดิน

สำหรับรายการโครงการจัดจ้างที่ดินปี 2568 และโครงการปรับเปลี่ยนการใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าวในฮานอย คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้ส่งมติต่อสภาประชาชนกรุงฮานอยอนุมัติรายการโครงการจัดจ้างที่ดินปี 2568 จำนวน 2,527 โครงการ มีพื้นที่รวม 9,917.71 เฮกตาร์ รายการโครงการปรับเปลี่ยนการใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าว จำนวน 430 โครงการ มีพื้นที่รวม 1,095.66 เฮกตาร์

ในส่วนของการจัดสรรงบประมาณสำหรับการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่ ตามรายการโครงการที่สภาประชาชนเมืองอนุมัติ โครงการที่ใช้เงินทุนงบประมาณเมืองที่รวมอยู่ในแผนการลงทุนสาธารณะของเมืองนั้น ได้รับการถ่วงดุลในมติการจัดสรรประมาณการงบประมาณเมืองสำหรับปี 2568 ของสภาประชาชนเมือง

โครงการงบประมาณระดับอำเภอจะจัดแบ่งตามอำเภอ ตำบล และเทศบาล ส่วนโครงการที่ไม่ใช่งบประมาณจะจัดโดยนักลงทุนตามความคืบหน้าของการลงทุน เพื่อให้แน่ใจว่าจะมีเงินทุนเพียงพอสำหรับการอนุมัติพื้นที่ในปี พ.ศ. 2568

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm