ฮานอยเรียกคืนที่ดินกว่า 4,000 ตารางเมตรในโครงการที่ดานฟองเพื่อประมูล

(Dan Tri) - คณะกรรมการประชาชน ฮานอย เพิ่งตัดสินใจที่จะเรียกคืนที่ดิน 4,070 ตารางเมตรบนแปลงที่ดินที่ทำเครื่องหมาย CCĐT ซึ่งเป็นของโครงการพื้นที่เมืองเชิงนิเวศระดับสูง Dan Phuong (เขต Dan Phuong) ที่บริหารจัดการโดยศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินฮานอย

คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งออกมติที่ 654 เรื่องการเพิกถอนที่ดิน 4,070 ตารางเมตรบนแปลงที่ดินที่ทำเครื่องหมาย CCĐT ซึ่งเป็นของโครงการพื้นที่เมืองเชิงนิเวศระดับสูง Dan Phuong (ตำบล Dan Phuong เขต Dan Phuong) ซึ่งบริหารจัดการโดยศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินฮานอย

หลังจากการถมดิน คณะกรรมการประชาชนฮานอยจะส่งมอบพื้นที่ดังกล่าวให้แก่คณะกรรมการประชาชนเขตดานเฟืองเพื่อบริหารจัดการและจัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ คณะกรรมการประชาชนเขตดานเฟืองจะได้รับที่ดินจากรัฐบาลโดยไม่ต้องเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

ก่อนหน้านี้ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกมติที่ 5885 เกี่ยวกับการปรับชื่อผู้ใช้ที่ดินในโครงการพื้นที่เมืองนิเวศระดับไฮเอนด์ดานฟองขนาดเกือบ 45 เฮกตาร์ จากบริษัท DIA - Ha Tay Investment and Development Limited เป็นบริษัท DIA Investment Joint Stock Company

พร้อมกันนี้ ปรับเนื้อหาการส่งมอบที่ดินเกือบ 45 เฮกตาร์ในตำบลดานฟอง อำเภอดานฟอง ให้แก่บริษัท DIA Investment Joint Stock Company เพื่อดำเนินโครงการลงทุนสร้างพื้นที่เมืองนิเวศระดับสูงในดานฟอง

เอกสารระบุอย่างชัดเจนว่าภายใน 12 เดือนติดต่อกันหรือหากความคืบหน้าการใช้ที่ดินล่าช้ากว่าความคืบหน้าที่บันทึกไว้ในโครงการลงทุน 24 เดือนนับจากวันที่ได้รับการส่งมอบที่ดินในสถานที่ DIA Investment Joint Stock Company จะต้องนำที่ดินนั้นไปใช้

โครงการเขตเมืองเชิงนิเวศระดับสูงแดนเฟือง (ภาพ: นักลงทุน)

ในกรณีที่ที่ดินไม่ได้ถูกนำไปใช้ประโยชน์ บริษัท DIA Investment Joint Stock Company จะได้รับการขยายเวลาการใช้ที่ดินเป็นเวลา 24 เดือน และจะต้องชำระเงินให้แก่รัฐเป็นจำนวนเงินเทียบเท่าค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินสำหรับช่วงเวลาที่ล่าช้าในการดำเนินโครงการในช่วงระยะเวลาดังกล่าว

หากผู้ลงทุนไม่นำที่ดินไปใช้ประโยชน์หรือใช้ที่ดินฝ่าฝืนบทบัญญัติในการตัดสินใจฉบับนี้หลังจากระยะเวลาขยายออกไป คณะกรรมการประชาชนเมืองจะเรียกคืนที่ดินโดยไม่ต้องจ่ายค่าชดเชยที่ดินและทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน เว้นแต่ในกรณีเหตุสุดวิสัย

ตามเว็บไซต์ของนักลงทุน โครงการพื้นที่เมืองเชิงนิเวศระดับไฮเอนด์ Dan Phuong ซึ่งมีชื่อทางการค้าว่า The Phoenix Garden เริ่มก่อสร้างในปี 2552 โครงการนี้ประกอบด้วยพื้นที่วิลล่า 468 ยูนิต ศูนย์การค้า ร้านอาหาร โรงแรม และอื่นๆ อีกมากมาย

บริษัท DIA Investment Joint Stock Company ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2548 มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เขตดานเฟือง กรุงฮานอย ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2566 บริษัทได้เพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 390,000 ล้านดองเวียดนาม เป็น 1,288,000 ล้านดองเวียดนาม

ณ เดือนมกราคม พ.ศ. 2567 คุณเล วัน คอย (เกิด พ.ศ. 2525) ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริษัทและตัวแทนทางกฎหมายของบริษัท ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2567 บริษัทได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 1,989 พันล้านดองเวียดนาม และในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567 บริษัทยังคงเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 2,250 พันล้านดองเวียดนาม

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-thu-hoi-hon-4000m2-dat-tai-mot-du-an-o-dan-phuong-de-dau-gia-20250212015649271.htm