สานฝันสร้างที่อยู่อาศัยให้ผู้มีรายได้น้อย

การเพิ่มจำนวนเงินกู้เพื่อการก่อสร้าง ปรับปรุง และซ่อมแซมที่อยู่อาศัย การลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคม ถือเป็นขั้นตอนในการทำให้การตัดสินใจของพรรคและรัฐในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและการประกันหลักประกันทางสังคมเป็นรูปธรรม

บ้านหลังใหญ่ของนายเทียปมีต้นทุนการก่อสร้างส่วนหนึ่งมาจากการกู้ยืมจากธนาคารนโยบายสังคม

สินเชื่อบ้านสูงสุด 70% ของมูลค่าประเมิน

ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2566 นายเวียน วัน เทียป ในหมู่บ้านถั่นบิ่ญ ตำบลดัมรอง 1 ได้กู้ยืมเงิน 500 ล้านดอง เป็นระยะเวลา 25 ปี จากแหล่งเงินกู้พิเศษของโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสังคมของธนาคารเพื่อนโยบายสังคมแห่งเวียดนาม

คุณเทียป (เกิดปี พ.ศ. 2528) และภรรยา ซึ่งเคยเป็นครู อาศัยอยู่ในบ้านชั่วคราวที่สร้างบนที่ดินที่พ่อแม่แบ่งกันตั้งแต่ปี พ.ศ. 2554 เมื่อพวกเขาทราบเกี่ยวกับนโยบายสินเชื่อพิเศษเพื่อสร้างและซ่อมแซมบ้านพักอาศัยสังคมจากธนาคารนโยบายสังคม เขาและภรรยาจึงตัดสินใจยื่นขอสินเชื่อ

ในช่วงปลายปี 2023 ครอบครัวของเขามีเงินกู้และเงินออม 500 ล้านดอง โดยเริ่มสร้างบ้านใหม่ขนาด 130 ตารางเมตร และจะแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2024

ปัจจุบัน คู่สมรสจะหักเงินรายได้ข้าราชการส่วนหนึ่งทุกเดือนเพื่อชำระเงินต้นและดอกเบี้ย ซึ่งคาดว่าจะชำระหมดภายใน 25 ปี ด้วยเหตุนี้ ครอบครัวจึงมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงและมั่นใจได้ว่าจะมีงบประมาณการครองชีพที่สมดุล

นโยบายสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ครอบครัวของนายเทียปได้รับนั้นเป็นไปตามกฤษฎีกาของ รัฐบาล ที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับบทความจำนวนหนึ่งภายใต้กฎหมายที่อยู่อาศัยว่าด้วยการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคมและการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 10 ตุลาคม พ.ศ. 2568

ณ วันที่ 30 กันยายน ยอดคงเหลือของโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของสาขาทั้งหมดมีมูลค่ามากกว่า 505 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 2.2 พันล้านดองเมื่อเทียบกับต้นเดือน และเพิ่มขึ้นเกือบ 2.5 พันล้านดองเมื่อเทียบกับต้นปี คิดเป็น 91.5% ของแผนปี 2568 ปัจจุบันมีผู้กู้ทั้งหมดภายใต้โครงการนี้ 1,369 ราย

มุมหนึ่งของโครงการบ้านพักอาศัยสังคมสำหรับคนงานและผู้ใช้แรงงาน ณ นิคมอุตสาหกรรมฟูหอย

อัตราดอกเบี้ยพิเศษเมื่อซื้อหรือเช่าบ้านพักอาศัยสังคม

ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อพิเศษกำหนดไว้ที่ 5.4% ต่อปี สำหรับผู้กู้ซื้อ เช่าซื้อ บ้านพักอาศัยสวัสดิการ บ้านพักข้าราชการ หรือสร้าง ซ่อมแซม ต่อเติม ผ่านธนาคารนโยบายสังคม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สัญญาสินเชื่อที่ลงนามก่อนวันที่ 10 ตุลาคม 2568 จะมีการปรับอัตราดอกเบี้ยลงมาเหลือ 5.4% ต่อปีสำหรับยอดคงเหลือเงินต้นจริงและเงินต้นที่ค้างชำระ (ถ้ามี)

สามารถกู้ยืมเงินได้สูงสุดถึงร้อยละ 80 ของมูลค่าสัญญา เพื่อซื้อ เช่า หรือจัดซื้อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ หรือที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร สร้างเงื่อนไขให้ประชาชน ผู้ใช้แรงงาน ข้าราชการ พนักงานราชการ และผู้มีรายได้น้อย เข้าถึงแหล่งทุนได้ง่ายกว่าที่เคย

โครงการสินเชื่อพิเศษเพื่อที่อยู่อาศัยสงเคราะห์ มุ่งสนับสนุนรายวิชาให้เป็นไปตามระเบียบ

ใน เขตลัมดง กรมการก่อสร้างได้ประกาศรับใบสมัครขอซื้อที่อยู่อาศัยสังคมภายใต้โครงการที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับคนงานและลูกจ้างในเขตอุตสาหกรรมฟู่โหย หมู่บ้านเปร ตำบลดึ๊กจ่อง โครงการนี้ประกอบด้วยอาคารชุด 3 อาคาร รวม 303 ห้องชุด แบ่งเป็นอพาร์ตเมนต์สำหรับขาย 241 ห้อง และอพาร์ตเมนต์ให้เช่า 62 ห้อง

ในการขายครั้งนี้ นักลงทุนจะได้รับใบสมัครเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์โครงการบ้านจัดสรรในบล็อก 3C ของโครงการ จนถึงปัจจุบัน ธนาคารนโยบายสังคม Lam Dong ได้ปล่อยกู้อพาร์ตเมนต์ 33 แห่งเพื่อขาย คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 15.4 พันล้านดอง

นโยบายสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลช่วยให้หลายครอบครัวบรรลุความฝันในการ "เป็นเจ้าของบ้าน"

การลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมและการปรับปรุงเงินกู้เก่าแสดงถึงความเป็นมนุษย์ ความยุติธรรม และส่งเสริมให้ผู้คนกล้ากู้ยืมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสังคม

นโยบายสินเชื่อใหม่นี้ เมื่อรวมกับกลไกเฉพาะด้านที่ดินและทุนตามที่กำหนดไว้ ได้สร้างระบบนิเวศการสนับสนุนที่ครอบคลุม ซึ่งช่วยขจัดปัญหาในการจัดหาและเพิ่มการเข้าถึงทุนสำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัย

ที่มา: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html