เสร็จสิ้นการฟื้นฟูพื้นที่กว่า 200 ไร่ จากโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด 12 โครงการ

“การตั้งชื่อและประจาน” 40 โครงการที่ละเมิด

เมื่อเผชิญกับความเป็นจริงที่โครงการต่างๆ จำนวนมากถูกละทิ้งหรือล่าช้าเป็นเวลานาน ในการประชุมสมัยที่ 14 ที่จัดขึ้นเมื่อวันที่ 23 และ 24 มีนาคม 2559 ผู้แทนจากสภาประชาชน นครไฮฟอง ครั้งที่ 14 ได้มีมติเอกฉันท์ผ่านมติที่ 06/2016/NQ-HDND เกี่ยวกับงานและแนวทางแก้ไขในการฟื้นฟูพื้นที่ดินที่ได้รับมอบหมายหรือให้เช่าแก่บุคคลที่ไม่ถูกต้อง โดยไม่ได้รับอำนาจที่เหมาะสม หรือถูกนำไปใช้อย่างล่าช้าหรือใช้เพื่อจุดประสงค์ที่ไม่ถูกต้อง ส่งผลให้เกิดการสูญเสียทรัพยากรที่ดิน

ด้วยเหตุนี้ สภาประชาชนนครไฮฟองจึงได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองทบทวนและดำเนินการตามขั้นตอนในการเรียกคืนที่ดินโครงการจากองค์กรและวิสาหกิจ 40 แห่งที่มีสัญญาณบ่งชี้ว่าละเมิดกฎหมายที่ดิน ซึ่งมีพื้นที่รวมเกือบ 300 เฮกตาร์ พร้อมกันนี้ ให้ทบทวนโครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนดและถูกละทิ้งมานานหลายปี ให้ดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง ซึ่งดำเนินการตามมติที่ 06 ตั้งแต่ปี 2559 ถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้สั่งการให้หน่วยงาน สาขา และหน่วยงานท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องมุ่งเน้นไปที่การทบทวน ตรวจสอบ รายงาน และเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อจัดการโครงการดังกล่าวข้างต้นให้เป็นไปตามกฎหมาย

จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้มีคำสั่งเพิกถอนที่ดิน 13 โครงการ มีพื้นที่รวมเกือบ 246 เฮกตาร์ จากทั้งหมด 40 โครงการที่สภาประชาชนนครไฮฟองชุดที่ 14 "ประกาศและประจาน" ในจำนวนนี้ มีการเพิกถอนที่ดิน 12 โครงการ มีพื้นที่รวมกว่า 200 เฮกตาร์ เสร็จสิ้นแล้ว

อสังหาฯ ไฮฟอง : เสร็จสิ้นการฟื้นฟูพื้นที่กว่า 200 เฮกตาร์จาก 12 โครงการที่คืบหน้าช้าๆ — โครงการขนาด 40 เฮกตาร์ในเขตตันถั่น อำเภอเดืองกิง เมืองไฮฟอง ได้มีการตัดสินใจแล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการจัดซื้อที่ดิน

โครงการของหอการค้าและอุตสาหกรรมเวียดนามบนพื้นที่ 40 เฮกตาร์ ในเขตเตินถั่น อำเภอเดืองกิง เมืองไฮฟอง ได้รับการพิจารณาแล้ว แต่ยังไม่ได้รับเงินคืน ปัจจุบัน เมืองไฮฟองได้อนุมัติแผนการคืนเงินค่าลงทุนตามกฎหมายให้แก่บริษัท และจะคืนเงินเมื่อส่งมอบที่ดินให้กับนักลงทุนรายใหม่

ส่วนโครงการที่เหลืออีก 27 โครงการนั้น สภาประชาชนนครไฮฟองได้มีมติเห็นชอบให้ถอนโครงการของบริษัท ยูเนี่ยน ซัคเซส จำกัด ออกจากมติที่ 06 ในตำบล หัวบินห์ อำเภอถวีเหงียน เมืองไฮฟอง ซึ่งมีพื้นที่รวม 29.45 เฮกตาร์

คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองมีแผนที่จะเสนอให้ถอดถอนโครงการ 17 โครงการออกจากมติที่ 06 มีพื้นที่รวม 12.56 เฮกตาร์ ในจำนวนนี้ 10 โครงการได้รับการตรวจสอบและอนุมัติจากทางการแล้ว นักลงทุนได้ดำเนินการแก้ไขการละเมิดอย่างจริงจังแล้ว 3 โครงการได้รับอนุญาตให้ดำเนินการตามผังเมือง และอยู่ในขอบเขตของการเวนคืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการจัดสรรที่ดินใหม่ ร่วมกับลานจอดรถและการปรับปรุงอาคารชุดเก่า

เทศบาลนครไฮฟองได้ขยายระยะเวลาการใช้ประโยชน์ที่ดินสำหรับโครงการ 6 โครงการ ในจำนวนนี้ มี 4 โครงการที่ดำเนินการเสร็จสิ้นภายในระยะเวลาที่ขยายออกไป 1 โครงการอยู่ในระยะเวลาที่ขยายออกไป และอีก 1 โครงการที่ดำเนินการเกินระยะเวลาที่ขยายออกไปแล้วแต่ยังคงล่าช้า ปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองกำลังดำเนินการตามขั้นตอนการฟื้นฟูที่ดิน

สำหรับโครงการที่เหลืออีก 3 โครงการ ปัจจุบันมี 2 โครงการที่ค้างชำระค่าเช่าที่ดิน และ 1 โครงการค้างชำระค่าปรับล่าช้า ปัจจุบัน เจ้าหน้าที่เมืองไฮฟองกำลังดำเนินการกับการละเมิดภาษีก่อนที่จะพิจารณาขั้นตอนการยึดคืน

สร้างเงื่อนไขให้นักลงทุนมีความต้องการและศักยภาพ

นอกเหนือจากโครงการ 40 โครงการที่ระบุไว้ในภาคผนวกของมติที่ 06 ตั้งแต่ปี 2559 ถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองยังได้สั่งให้หน่วยงาน สาขา และหน่วยงานท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องดำเนินการตรวจสอบและทบทวนโครงการ 254 โครงการที่มีสัญญาณการละเมิดการจัดการและการใช้ที่ดิน ซึ่งมีพื้นที่รวมเกือบ 2,300 เฮกตาร์

จากรายงานของหน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่น จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกคำสั่งเวนคืนที่ดินสำหรับโครงการ 18 โครงการ รวมพื้นที่เกือบ 210 เฮกตาร์ โดยในจำนวนนี้มีการเวนคืนที่ดินแล้ว 12 โครงการ ขณะเดียวกัน ยังมีเอกสารที่ระงับการดำเนินการ เพิกถอน และยกเลิกมูลค่าทางกฎหมายของเอกสารที่ออกสำหรับโครงการ 68 โครงการ รวมพื้นที่เกือบ 840 เฮกตาร์

เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้ลงทุนด้วยศักยภาพและความต้องการ ทางการเมืองไฮฟองได้ขยายระยะเวลาการดำเนินการออกไปอีก 24 เดือนสำหรับโครงการจำนวน 66 โครงการ (466.11 เฮกตาร์) และกำลังดำเนินขั้นตอนการขยายระยะเวลาสำหรับโครงการจำนวน 3 โครงการ (38.03 เฮกตาร์)

อสังหาฯ ไฮฟอง : ฟื้นฟูพื้นที่กว่า 200 เฮกตาร์ จาก 12 โครงการที่คืบหน้าช้าๆ เสร็จสิ้นแล้ว (รูปที่ 2) — เมืองไฮฟองจะจัดการกับโครงการต่างๆ ที่ได้รับการตัดสินใจเกี่ยวกับการทวงคืนที่ดินอย่างแน่วแน่และเด็ดขาด ในภาพคือโครงการของหอการค้าและอุตสาหกรรมเวียดนามที่ได้รับการตัดสินใจแล้วแต่ยังไม่ได้มีการทวงคืนที่ดิน

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง ในการดำเนินการตามมติที่ 06 ในอนาคตอันใกล้นี้ คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองจะสั่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเมืองไฮฟอง ร่วมกับกรม สาขา และหน่วยงานท้องถิ่น ดำเนินการจัดการโครงการต่างๆ ที่มีการตัดสินใจเกี่ยวกับการฟื้นฟูที่ดินอย่างเด็ดขาดและสมบูรณ์

สำหรับพื้นที่ที่ได้คืนให้เร่งจัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อนำที่ดินไปใช้ประโยชน์ตามผังเมือง ส่งผลให้รายได้งบประมาณแผ่นดินเพิ่มขึ้นและพัฒนาเศรษฐกิจ สังคม ท้องถิ่น

สำหรับโครงการที่ได้รับการขยายเวลา คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองขอให้นักลงทุนเร่งดำเนินการให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ หากหลังจากระยะเวลาขยายเวลาแล้ว นักลงทุนยังคงชะลอการดำเนินการ เมืองไฮฟองจะเรียกร้องคืน ที่ดิน อย่างเด็ดขาด

แหล่งที่มา