เสร็จสิ้นการฟื้นฟูพื้นที่กว่า 200 ไร่จากโครงการล่าช้ากว่ากำหนด 12 โครงการ

“การตั้งชื่อและการทำให้ขายหน้า” 40 โครงการที่ละเมิด

เมื่อเผชิญกับความจริงที่ว่าโครงการต่างๆ จำนวนมากถูกละทิ้งและล่าช้าเป็นเวลานาน ในการประชุมสมัยที่ 14 ที่จะจัดขึ้นในวันที่ 23 และ 24 มีนาคม 2559 ตัวแทนจาก สภาประชาชนนครไฮฟอง สมัยที่ XIV ได้ลงมติเอกฉันท์เกี่ยวกับ มติที่ 06/2016/NQ-HDND เกี่ยวกับภารกิจและแนวทางแก้ไขในการกู้คืนพื้นที่ดินที่ได้รับมอบหมายหรือให้เช่าแก่บุคคลที่ไม่ถูกต้อง โดยไม่ได้รับอนุมัติที่เหมาะสม ล่าช้าในการใช้ที่ดิน หรือใช้เพื่อจุดประสงค์ที่ไม่ถูกต้อง ทำให้ทรัพยากรที่ดินสูญเปล่า

ด้วยเหตุนี้ สภาประชาชนนครไฮฟองจึงขอให้คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองจัดทำการตรวจสอบและดำเนินการตามขั้นตอนในการเรียกคืนที่ดินโครงการจากองค์กรและวิสาหกิจ 40 แห่งที่มีสัญญาณว่าละเมิดกฎหมายที่ดิน โดยมีพื้นที่รวมเกือบ 300 เฮกตาร์ ในขณะเดียวกัน ให้ทบทวนโครงการที่ล่าช้าหรือถูกละทิ้งมานานหลายปี เพื่อจัดการให้ถูกต้องตามระเบียบข้อบังคับ

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง ซึ่งดำเนินการตามมติหมายเลข 06 ตั้งแต่ปี 2559 จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้สั่งให้หน่วยงาน สาขา และหน่วยงานท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องให้ความสำคัญกับการทบทวน ตรวจสอบ รายงาน และเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อจัดการโครงการดังกล่าวข้างต้นให้เป็นไปตามกฎหมาย

จนถึงขณะนี้ คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกคำสั่งเพิกถอนโครงการ 13 โครงการที่มีพื้นที่รวมเกือบ 246 เฮกตาร์ จากทั้งหมด 40 โครงการที่ "ถูกตั้งชื่อและประจาน" โดยสภาประชาชนนครชุดที่ 14 โดยได้ดำเนินการฟื้นฟูที่ดินแล้ว 12 โครงการ พื้นที่รวมกว่า 200 ไร่

โครงการพื้นที่ 40 เฮกตาร์ ในเขตเตินถันห์ อำเภอเซืองกิงห์ เมืองไฮฟอง อยู่ระหว่างการตัดสินใจ แต่ยังไม่ได้ดำเนินการจัดซื้อที่ดิน

โครงการของหอการค้าและอุตสาหกรรมเวียดนาม ซึ่งมีพื้นที่ 40 เฮกตาร์ ในเขตเตินถัน อำเภอเซืองกิง เมืองไฮฟอง ได้มีการตัดสินใจแล้วแต่ยังไม่ได้รับการดำเนินการ ปัจจุบันเมืองไฮฟองได้อนุมัติแผนการคืนเงินมูลค่าการลงทุนตามกฎหมายให้กับบริษัทต่างๆ และจะคืนเงินเมื่อส่งมอบที่ดินให้กับนักลงทุนรายใหม่

สำหรับโครงการที่เหลืออีก 27 โครงการนั้น จนถึงปัจจุบันสภาประชาชนนครไฮฟองได้มีมติอนุมัติให้ถอนโครงการของบริษัท ยูเนี่ยน ซัคเซส จำกัด ออกจากมติที่ 06 ในตำบล หว่าบิ่ญ อำเภอถวีเหงียน เมืองไฮฟอง ซึ่งมีพื้นที่รวม 29.45 เฮกตาร์

คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองมีแผนจะเสนอให้ลบโครงการ 17 โครงการที่มีพื้นที่รวม 12.56 เฮกตาร์ออกจากมติที่ 06 โดยในจำนวนนี้ หลังจากที่ถูกตรวจสอบและลงโทษโดยทางการแล้ว นักลงทุนได้ดำเนินการแก้ไขการละเมิดอย่างจริงจัง และอนุญาตให้ดำเนินการโครงการ 3 โครงการตามการวางผังเมืองและอยู่ในขอบเขตของการเวนคืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการจัดสรรที่ดินใหม่ร่วมกับลานจอดรถและการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า

ทางการนครไฮฟองขยายระยะเวลาการใช้ที่ดินให้กับ 6 โครงการ โดยเป็นโครงการที่ดำเนินการแล้วเสร็จภายในระยะเวลาขยายเวลา 4 โครงการ โครงการอยู่ในระยะเวลาขยายเวลา 1 โครงการ และโครงการผ่านพ้นระยะเวลาขยายเวลาแล้วแต่ยังคงดำเนินการล่าช้า 1 โครงการ ปัจจุบันคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองกำลังดำเนินการตามขั้นตอนการฟื้นฟูที่ดิน

สำหรับโครงการที่เหลืออีก 3 โครงการนั้น มี 2 โครงการที่ค้างชำระค่าเช่าที่ดิน และ 1 โครงการค้างชำระค่าปรับการชำระเงินล่าช้า ขณะนี้เจ้าหน้าที่เมืองไฮฟองกำลังจัดการกับการละเมิดภาษีก่อนที่จะพิจารณาขั้นตอนการกู้คืน

สร้างเงื่อนไขให้กับนักลงทุนที่มีความต้องการและความสามารถ

นอกเหนือจากโครงการ 40 โครงการที่ระบุไว้ในภาคผนวกของมติที่ 06 ตั้งแต่ปี 2559 ถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองยังได้สั่งให้หน่วยงาน สาขา และหน่วยงานท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง ตรวจสอบและทบทวนโครงการ 254 โครงการที่มีสัญญาณการละเมิดการจัดการและการใช้ที่ดิน ซึ่งมีพื้นที่รวมเกือบ 2,300 เฮกตาร์

จากรายงานจากแผนก สาขา และท้องถิ่น จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกคำตัดสินใจการกู้คืนที่ดินสำหรับโครงการ 18 โครงการ โดยมีพื้นที่รวมเกือบ 210 เฮกตาร์ โดยได้ดำเนินการคืนที่ดินแล้วจำนวน 12 โครงการ พร้อมกันนี้ยังมีเอกสารคำสั่งระงับการดำเนินการ เพิกถอน และยกเลิกมูลค่าทางกฎหมายของเอกสารที่ออกแล้ว จำนวน 68 โครงการ พื้นที่เกือบ 840 ไร่

เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้ลงทุนด้วยศักยภาพและความต้องการ ทางการนครไฮฟองได้ขยายความคืบหน้าในการดำเนินการออกไปอีก 24 เดือนสำหรับโครงการจำนวน 66 โครงการ (466.11 เฮกตาร์) และกำลังดำเนินขั้นตอนการขยายผลสำหรับโครงการจำนวน 3 โครงการ (38.03 เฮกตาร์)

เมืองไฮฟองจะจัดการกับโครงการที่ถูกตัดสินใจที่จะเพิกถอนอย่างเด็ดขาดและเด็ดขาด ในภาพเป็นโครงการของหอการค้าและอุตสาหกรรมเวียดนามซึ่งได้ตัดสินใจไปแล้ว แต่ยังไม่ได้ดำเนินการจัดซื้อที่ดิน

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง ซึ่งดำเนินการตามมติหมายเลข 06 ในอนาคตอันใกล้นี้ คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองจะสั่งให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองไฮฟอง พร้อมด้วยกรม สาขา และท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการกับโครงการต่างๆ ที่มีการตัดสินใจเกี่ยวกับการฟื้นฟูที่ดินอย่างเด็ดขาดและครอบคลุม

สำหรับพื้นที่ที่ได้คืนให้รีบจัดทำแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อนำที่ดินนั้นไปใช้ประโยชน์ตามผังเมือง ซึ่งจะช่วยเพิ่มรายได้งบประมาณแผ่นดินและพัฒนาเศรษฐกิจ สังคม ในท้องถิ่นอีกด้วย

สำหรับโครงการที่มีความคืบหน้าในการดำเนินการขยายเวลาออกไป คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองกำหนดให้ผู้ลงทุนดำเนินการให้เสร็จสิ้นตามกฎระเบียบโดยด่วน หลังจากระยะเวลาขยายเวลา หากผู้ลงทุนยังคงล่าช้าการดำเนินการ เมืองไฮฟองจะเรียกร้องที่ดิน คืน อย่างเด็ดขาด

แหล่งที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-hoan-thanh-thu-hoi-hon-200-ha-cua-12-du-an-cham-tien-do-a631385.html