การประชุมออนไลน์ ครั้งที่ 3 ของคณะกรรมการอำนวยการกลางว่าด้วยนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์

เช้าวันที่ 11 พฤศจิกายน นายกรัฐมนตรีฝ่าม มินห์ จิ่ง ประธานคณะกรรมการอำนวยการกลางว่าด้วยนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ เป็นประธานการประชุมออนไลน์ของการประชุมคณะกรรมการอำนวยการครั้งที่ 3 การประชุมดังกล่าวมีผู้นำจากกระทรวง หน่วยงาน หน่วยงานกลาง สมาคม วิสาหกิจ และผู้แทนจากจังหวัดและเมืองต่างๆ ที่อยู่ภายใต้การบริหารของส่วนกลางเข้าร่วมด้วย

ภาพการประชุมที่จุดสะพาน นิญบิ่ญ

ที่สะพานจังหวัดนิญบิ่ญ ผู้ที่เข้าร่วมการประชุม ได้แก่ สหายทราน อันห์ ซุง สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรค จังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ผู้นำจากหน่วยงาน สาขา และภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง

สหาย Tran Anh Dung สมาชิกคณะกรรมการประจำพรรคประจำจังหวัด รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธานการประชุมที่สะพาน Ninh Binh

ตามรายงานของ กระทรวงการก่อสร้าง ระบุว่าจนถึงปัจจุบันทั้งประเทศมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย 3,297 โครงการ พื้นที่ในเมืองมีขนาดมากกว่า 5.9 ล้านยูนิต การลงทุนรวม 7.42 ล้านพันล้านดอง มีการจัดตั้งเขตอุตสาหกรรม 447 แห่ง มีพื้นที่ประมาณ 93,000 เฮกตาร์ มีการลงทุนโครงการเชิงพาณิชย์ บริการ และรีสอร์ทจำนวนมากในเวลาเดียวกัน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การดำเนินโครงการบ้านจัดสรร 1 ล้านหน่วยภายในปี พ.ศ. 2573 ทั่วประเทศมีโครงการทั้งสิ้น 696 โครงการ รวม 637,048 หน่วย โดยในจำนวนนี้ 191 โครงการแล้วเสร็จ 195 โครงการอยู่ระหว่างดำเนินการ และ 310 โครงการได้รับการอนุมัติการลงทุน คาดว่าจำนวนโครงการที่แล้วเสร็จและเริ่มต้นดำเนินการภายในปี พ.ศ. 2568 จะสูงถึง 60% ของเป้าหมายโครงการ

ในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2568 ประเทศเวียดนามได้เริ่มโครงการใหม่ 82 โครงการ คิดเป็นเกือบ 90,000 ยูนิต ก่อสร้างแล้วเสร็จ 61,893 ยูนิต และคาดว่าจะเพิ่มเกือบ 30,000 ยูนิตภายในสิ้นปีนี้ นอกจากนี้ กระทรวงกลาโหม กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ และสมาพันธ์แรงงานเวียดนาม (VNA) ยังได้ดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับกองทัพและแรงงานหลายโครงการ นอกจากนี้ ท้องถิ่นต่างๆ ยังได้วางแผนพื้นที่กว่า 9,800 เฮกตาร์สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ซึ่งหลายจังหวัดและเมืองได้จัดสรรที่ดินในทำเลที่เหมาะสมและมีโครงสร้างพื้นฐานทาง เทคนิค ที่สอดประสานกัน

ใน สุนทรพจน์ นายกรัฐมนตรีฝ่าม มินห์ จิ่ง ยืนยันว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นเสาหลักของนโยบายประกันสังคม ซึ่งแสดงให้เห็นถึงจิตวิญญาณด้านมนุษยธรรมอันลึกซึ้งของพรรคและรัฐในการรับรองสิทธิในการมีที่อยู่อาศัยของประชาชน ที่อยู่อาศัยทางสังคมไม่เพียงแต่ช่วยพัฒนาคุณภาพชีวิตของประชาชนเท่านั้น แต่ยังเป็นแรงผลักดันสำคัญต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมอีกด้วย

นายกรัฐมนตรีย้ำว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นช่องทางสำคัญในการระดมและจัดสรรเงินทุนในระบบเศรษฐกิจ ซึ่งส่งผลกระทบไปยังหลายภาคส่วนและสาขา ดังนั้น จึงจำเป็นต้องพิจารณาการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เป็นทั้งภารกิจทางการเมืองและแรงขับเคลื่อนการพัฒนาเศรษฐกิจ ซึ่งจะนำไปสู่การสร้างงาน เพิ่มรายได้งบประมาณ และสร้างความมั่นใจในความมั่นคงทางสังคมในระยะยาว

นับตั้งแต่ต้นสมัยรัฐบาลได้ออกมติ 22 ฉบับ คำสั่ง 16 ฉบับ และคำสั่งต่างๆ มากมาย เพื่อขจัดปัญหาต่างๆ เกี่ยวกับสถาบัน กฎหมาย แหล่งเงินทุน กองทุนที่ดิน ลดขั้นตอนการบริหาร และอำนวยความสะดวกให้ธุรกิจและประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริง ความคืบหน้าในการดำเนินการในบางพื้นที่ยังคงล่าช้า การจัดสรรกองทุนที่ดินร้อยละ 20 ในโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมยังไม่ได้รับการดำเนินการอย่างจริงจัง ราคาที่อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ยังคงสูงกว่ารายได้ของประชาชนมาก

นายกรัฐมนตรีขอให้กระทรวงก่อสร้าง ร่วมกับกระทรวง สาขา และท้องถิ่น ทบทวนความคืบหน้าการดำเนินงาน ระบุสาเหตุและความรับผิดชอบของผู้นำให้ชัดเจน พร้อมกันนั้นก็ลดระยะเวลาเตรียมการลงทุนโครงการบ้านจัดสรรจาก 2 ปี เหลือ 3-6 เดือน

เพื่อให้ตลาดเติบโตอย่างมั่นคง นายกรัฐมนตรีได้เรียกร้องให้เพิ่มความโปร่งใส ป้องกันความคิดด้านลบ ปราบปรามการเก็งกำไร การกักตุนสินค้า การขึ้นราคา และการแสวงหากำไรเกินควรในการอนุมัติและซื้อขายที่อยู่อาศัยสังคม กระทรวงก่อสร้างได้รับมอบหมายให้รับฟังความคิดเห็นเพื่อดำเนินการตามคำสั่งนายกรัฐมนตรีว่าด้วยการบริหารจัดการและพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม โดยให้คำมั่นว่า "นโยบายหนึ่งต้องมีสิบมาตรการ" เพื่อให้นโยบายนี้มีผลบังคับใช้อย่างแท้จริง

ในด้านนโยบายสินเชื่อ ธนาคารแห่งรัฐจำเป็นต้องเร่งเบิกจ่ายแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมมูลค่า 145 ล้านล้านดอง พร้อมทั้งประเมินผลลัพธ์และปัญหาอย่างชัดเจน และเสนอแนวทางแก้ไขอย่างทันท่วงที

นายกรัฐมนตรีขอให้กระทรวง หน่วยงาน ท้องถิ่น และบริษัทต่างๆ ดำเนินการอย่างจริงจัง เป็นรูปธรรม และมีประสิทธิผล โดยยึดหลัก “หกประการที่ชัดเจน” คือ ประชาชนชัดเจน งานชัดเจน ความรับผิดชอบชัดเจน อำนาจชัดเจน เวลาชัดเจน ผลลัพธ์ชัดเจน พูดตรงไปตรงมา พูดความจริง พูดประเด็นที่ถูกต้อง เพื่อให้นโยบายต่างๆ สามารถนำไปใช้ในชีวิตได้อย่างแท้จริง

เหงียน ธอม - อันห์ ตวน

ที่มา: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html