ประสบการณ์ในการออกแบบและก่อสร้างตกแต่งภายในครบวงจรสำหรับผู้สร้างบ้านใหม่

การออกแบบและก่อสร้างภายในบ้านหลังแรกของคุณเป็นประสบการณ์ที่เปี่ยมไปด้วยอารมณ์ ทั้งน่าตื่นเต้นและเสี่ยงต่อความผิดพลาด มือใหม่มักสงสัยว่าควรเริ่มต้นอย่างไร งบประมาณเท่าไหร่จึงจะเหมาะสม และจะหลีกเลี่ยงความเสี่ยงได้อย่างไร ZEM Design จะมาแบ่งปันประสบการณ์การออกแบบและก่อสร้างภายในที่ใช้งานได้จริง เพื่อให้คุณได้บ้านที่สวยงาม สะดวกสบาย และประหยัดงบประมาณ

ประสบการณ์การออกแบบภายในสำหรับผู้สร้างบ้านครั้งแรก

ทำไมการออกแบบภายในจึงมีความสำคัญตั้งแต่เริ่มต้น

การออกแบบภายใน ถือเป็นขั้นตอนที่สำคัญอย่างยิ่ง วิศวกรจะออกแบบระบบไฟฟ้า ประปา และปรับอากาศ ตั้งแต่ เนิ่นๆ เพื่อช่วยจัดสรรพื้นที่ให้เหมาะสมที่สุดและหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในภายหลัง

บ้านที่ได้รับการออกแบบอย่างเป็นหนึ่งเดียวตั้งแต่สถาปัตยกรรมไปจนถึงการตกแต่งภายใน ล้วนผสมผสานทั้งความสวยงามและการใช้งานอย่างลงตัว ยกตัวอย่างเช่น การกำหนดตำแหน่งทีวีตั้งแต่เริ่มต้น ช่วยให้เดินสายไฟบนผนังได้อย่างเรียบร้อย ป้องกันการแตกหักหลังการก่อสร้าง

การก่อสร้างภายในห้องครัวสำหรับทาวน์เฮาส์

ข้อผิดพลาดในการออกแบบทั่วไปของผู้เริ่มต้น

หลายครอบครัวที่เพิ่งสร้างบ้านมักเลือกสไตล์ที่หรูหราเกินความจำเป็นโดยไม่ใส่ใจกับการทำความสะอาดทุกวัน ทำให้ภายในบ้านทรุดโทรมลงอย่างรวดเร็ว อีกหนึ่งข้อผิดพลาดที่พบบ่อยคือการเลือกเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่เกินไป เช่น เตียงคิงไซส์ในห้องนอนขนาด 15 ตารางเมตร ซึ่งทำให้พื้นที่คับแคบและเคลื่อนย้ายลำบาก

เข้าใจกระบวนการก่อสร้างภายในขั้นพื้นฐาน

การออกแบบภายในและการสำรวจการก่อสร้างก่อนการก่อสร้าง

การเข้าใจกระบวนการทำให้ควบคุมและทำงานกับหน่วยออกแบบและก่อสร้างได้ง่ายขึ้น:

การสำรวจปัจจุบัน: การวัดและประเมินโครงการ (1–2 วัน โดยปกติฟรี)

ภาพวาดและใบเสนอราคา: รับภาพวาด 3 มิติและประมาณการรายละเอียดภายใน 5–7 วัน

เซ็นสัญญา : ระบุเวลา, วัสดุ, ความคืบหน้า, การรับประกันให้ชัดเจน

การก่อสร้าง: ใช้เวลา 30-60 วัน ขึ้นอยู่กับขนาด

การจัดส่งและการรับประกัน: การตรวจสอบคุณภาพ คู่มือผู้ใช้

>> ดูแบบบ้านทาวน์เฮาส์เพิ่มเติมได้ที่นี่ แบบบ้านทาวน์เฮาส์ตกแต่งภายใน

คุณควรเลือกการก่อสร้างภายในแบบสมบูรณ์หรือแบบแยกส่วน?

เปรียบเทียบข้อดีข้อเสีย

แพ็คเกจเต็มรูปแบบ: พร้อมกัน ความคืบหน้าชัดเจน รับประกันเต็มรูปแบบ → โดยปกติราคาจะสูงกว่า 15-20%

รายบุคคล: การเลือกวัสดุที่ยืดหยุ่น ประหยัดต้นทุน → อย่างไรก็ตาม ความเสี่ยงสามารถเกิดขึ้นได้ง่ายและยากต่อการจัดการ

เมื่อใดควรเลือกแพ็กเกจ เมื่อใดควรทำแยก

- แพ็คเกจเต็มรูปแบบ: เหมาะสำหรับผู้เริ่มต้น มีเวลาดูแลน้อย มีข้อกำหนดการออกแบบที่ซับซ้อน

- รายบุคคล : เหมาะสำหรับเจ้าของบ้านที่มีประสบการณ์ที่ต้องการควบคุมต้นทุนอย่างใกล้ชิด

- สามารถผสมผสานได้: จ้างออกแบบจากบริษัทมืออาชีพ, เลือกคนงานก่อสร้างเอง และจ้างควบคุมดูแลจากบุคคลภายนอกแยกกัน

ต้นทุนการออกแบบและก่อสร้างภายในสำหรับผู้เริ่มต้น

- ต้นทุนอาจแตกต่างกันได้ถึง 50-100% ระหว่างหน่วยเนื่องจากปัจจัยหลายประการ:

- คุณภาพวัสดุ : บริษัท A ใช้ไม้ MDF คุณภาพสูง ส่วนบริษัท B ใช้ไม้อุตสาหกรรมทั่วไป

- ประสบการณ์และแบรนด์: บริษัทที่มีประสบการณ์มากกว่า 10 ปี มักจะมีราคาแพงกว่าบริษัทใหม่ๆ ประมาณ 20-30%

- ระดับบริการ: แพ็คเกจเต็มรูปแบบ (ออกแบบ + ก่อสร้าง + กำกับดูแล) มีราคาแพงกว่าการจ้างรายบุคคล

- นโยบายการรับประกัน : รับประกัน 5 ปี กับ รับประกัน 1 ปี มีราคาต่างกันชัดเจน

คำแนะนำด้านการออกแบบของ ZEM: เปรียบเทียบราคาจากบริษัท 3-4 แห่ง ให้ความสำคัญกับคุณภาพของวัสดุและบริการที่เกี่ยวข้องแทนที่จะดูแค่ราคารวมเท่านั้น

ควรเตรียมงบประมาณการออกแบบตกแต่งภายในไว้เท่าไร และจะควบคุมต้นทุนอย่างไร?

- ค่าออกแบบมักจะอยู่ที่ 10-20% ของมูลค่าบ้าน ดังนั้นคุณควรเผื่องบไว้เพิ่มอีก 10% เผื่อไว้สำหรับกรณีฉุกเฉิน เพื่อควบคุมต้นทุน คุณควร:

- ขอใบเสนอราคารายละเอียดแต่ละรายการ

- กันงบประมาณไว้ 10–15% สำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด

- บันทึกค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าขนส่ง ค่าซ่อมแซมโครงสร้างเดิม และค่าเปลี่ยนแปลงแบบ

ประสบการณ์ในการเลือกบริษัทออกแบบตกแต่งภายในและก่อสร้างที่มีชื่อเสียง

1. เกณฑ์การประเมินหน่วยก่อสร้าง

- ประสบการณ์และผลงานที่แท้จริง: บริษัทที่มีชื่อเสียงส่วนใหญ่มักดำเนินกิจการมานานกว่า 5 - 10 ปี

- ใบเสนอราคาโปร่งใส : เปรียบเทียบอย่างน้อย 3-5 หน่วย เสนอราคาวัสดุ รายการ และเวลาให้ชัดเจน

การรับประกัน: 2 - 5 ปี ขึ้นอยู่กับสินค้า มีบริการซ่อมแซมฟรีสำหรับข้อผิดพลาดในการก่อสร้าง 2. วิธีอ่านสัญญาเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยง

- ระบุความคืบหน้าการก่อสร้าง, กำหนดการชำระเงิน, รหัสสินค้า และแหล่งที่มาของวัสดุอย่างชัดเจน

- เงื่อนไขค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม ประกันการก่อสร้าง และความรับผิดทางชดเชย ต้องมีความโปร่งใส 3. ขอคำแนะนำจากสถาปนิกที่มีประสบการณ์

- ปรึกษาหารือกับสถาปนิกและนักออกแบบที่มีชื่อเสียง

- ดูตัวอย่างงานออกแบบและตัวอย่างวัสดุได้โดยตรงที่โชว์รูมตกแต่งภายใน

ZEM Design - บริษัทออกแบบตกแต่งภายในและก่อสร้างครบวงจรในโฮจิมินห์

บริษัท ZEM Design ออกแบบตกแต่งภายในและก่อสร้าง

- สำนักงาน: 49 Le Trung Nghia, Bay Hien Ward, HCMC

- สายด่วน: 0909925123 – 0389247999

- เว็บไซต์: https://zem.vn/danhmuc/thiet-ke-noi-that-chung-cu/

ที่มา: https://baothanhhoa.vn/kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-noi-that-tron-goi-cho-nguoi-moi-xay-nha-259575.htm