เซ็นสัญญากู้เงินแล้วแต่ยังไม่ได้รับเงิน จะต้องดำเนินการอย่างไร?

[โฆษณา_1]

สัญญาเงินกู้เป็นหนึ่งในประเภทสัญญาที่พบได้บ่อยที่สุดในปัจจุบัน การกู้ยืมเงินไม่ว่าจะผ่านองค์กร บุคคล หรือรูปแบบอื่นใด ย่อมมีความเสี่ยงที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

สัญญากู้ยืมคืออะไร?

ตามประมวลกฎหมายแพ่ง พ.ศ. 2558 ทรัพย์สินรวมถึง: วัตถุ เงิน เอกสารมีค่า และสิทธิในการใช้ทรัพย์สิน ทรัพย์สินอาจเป็นสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น เงินจึงเป็นทรัพย์สินประเภทหนึ่ง

ตามมาตรา 463 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง พ.ศ. 2558 สัญญาเงินกู้จำนองอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อตกลงระหว่างคู่สัญญา โดยผู้ให้กู้จะส่งมอบอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ผู้กู้ เมื่อถึงกำหนดชำระคืน ผู้กู้จะต้องคืนอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกัน ในปริมาณและสภาพที่ถูกต้องแก่ผู้ให้กู้ และจะต้องชำระดอกเบี้ยเฉพาะในกรณีที่มีข้อตกลงหรือกฎหมายกำหนดไว้เท่านั้น หลังจากสัญญาเงินกู้มีผลบังคับใช้ ผู้กู้จะกลายเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่กู้ยืมนับตั้งแต่เวลาที่ได้รับอสังหาริมทรัพย์นั้น

สัญญาเงินกู้จะมีผลบังคับใช้เมื่อใด?

ตามมาตรา 401 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง พ.ศ. 2558 สัญญาเงินกู้จะมีผลบังคับใช้เมื่อ:

- สัญญาที่ทำขึ้นอย่างถูกต้องตามกฎหมายจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ทำสัญญา เว้นแต่จะมีการตกลงเป็นอย่างอื่น หรือมีข้อกำหนดอื่นใดในกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

- นับตั้งแต่วันที่สัญญามีผลบังคับใช้ คู่สัญญาต้องปฏิบัติตามสิทธิและหน้าที่ที่มีต่อกันตามที่ได้ตกลงกันไว้ สัญญาอาจได้รับการแก้ไขหรือยกเลิกโดยความเห็นชอบของคู่สัญญาหรือโดยกฎหมาย

ภาระผูกพันของผู้ให้กู้ในสัญญาสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์

ภาระผูกพันของผู้ให้กู้ระบุไว้ในมาตรา 465 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง พ.ศ. 2558 โดยเฉพาะดังนี้:

- ส่งมอบสินทรัพย์ให้แก่ผู้กู้ครบถ้วน มีคุณภาพและปริมาณที่ถูกต้อง ตามเวลาและสถานที่ที่ตกลงกันไว้

- ชดเชยค่าเสียหายให้แก่ผู้กู้ หากผู้ให้กู้ทราบว่าทรัพย์สินนั้นไม่ได้มีคุณภาพตามที่รับประกันไว้ แต่ไม่แจ้งให้ผู้กู้ทราบ เว้นแต่ในกรณีที่ผู้กู้ทราบแต่ยังคงยอมรับทรัพย์สินนั้น

- ผู้กู้ไม่ต้องคืนทรัพย์สินก่อนกำหนดชำระ เว้นแต่ในกรณีที่กำหนดไว้ในมาตรา 470 แห่งประมวลกฎหมายนี้ หรือกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง

ดังนั้น ผู้ให้กู้จึงต้องส่งมอบทรัพย์สินให้แก่ผู้กู้ครบถ้วน มีคุณภาพและปริมาณที่ถูกต้อง ในเวลาและสถานที่ที่ตกลงกันไว้ในสัญญาเงินกู้

ควรทำอย่างไรเมื่อเซ็นสัญญากู้ยืมเงินไปแล้วแต่ยังไม่ได้รับเงิน?

หากคุณได้ลงนามในสัญญาเงินกู้แล้วแต่ยังไม่ได้รับเงิน คุณสามารถพิจารณาแนวทางแก้ไขต่อไปนี้ได้:

ในกรณีที่ผู้ให้กู้จ่ายเงินล่าช้าหรือก่อนกำหนดจ่ายเงิน

- ผู้กู้จะติดต่อธนาคารและบริษัททางการเงินที่ให้สินเชื่อด้วยตนเอง เจ้าหน้าที่จะแจ้งเหตุผลเฉพาะและกำหนดเวลาในการเบิกจ่ายเงินให้ทราบ

- หากพ้นระยะเวลาแจ้งล่วงหน้าแล้ว ผู้กู้สามารถติดต่อธนาคารหรือบริษัทสินเชื่อโดยตรงเพื่อยกเลิกสัญญาได้

- ในกรณีที่ผู้ให้กู้ปฏิเสธที่จะยกเลิกสัญญา และผู้กู้มีหลักฐานที่ชัดเจน ผู้กู้สามารถยื่นเรื่องต่อหน่วยงานที่มีอำนาจเพื่อขอให้มีการไกล่เกลี่ยและเรียกร้องค่าชดเชยความเสียหายได้ (หากมี)

เมื่อธนาคารกู้ยืมเงินจำนวนมาก ธนาคารต้องรอการระดมทุนเสียก่อน

กรณีนี้ไม่ใช่เรื่องแปลก หากในขณะที่ลงนามและตรวจสอบสัญญาเงินกู้ ธนาคารมีเงินทุนไม่เพียงพอ ผู้กู้จะต้องรอให้ธนาคารระดมทุนให้เพียงพอจึงจะได้รับเงิน หากระยะเวลารอคอยนานเกินไป ผู้กู้สามารถไปที่ธนาคารโดยตรงเพื่อขอยกเลิกสัญญาได้

โดยการให้ข้อมูลที่ไม่ถูกต้องในบัญชีผู้รับ หรือผู้ให้กู้โอนเงินไปยังบัญชีผิด

สถานการณ์นี้ก่อให้เกิดความเสี่ยงทั้งต่อผู้กู้และผู้ให้กู้ ในกรณีนี้ วิธีที่ดีที่สุดคือการติดต่อธนาคารเพื่อขอความช่วยเหลือและการแก้ไขปัญหาอย่างทันท่วงที

ในกรณีที่ผู้ให้กู้ฉ้อโกง

ในกรณีนี้ ผู้กู้ควรติดต่อหรือไปที่สถานีตำรวจที่ใกล้ที่สุดเพื่อแจ้งความเรื่องผู้ให้กู้ที่ฉ้อโกง เจ้าหน้าที่จะได้รับข้อมูลและดำเนินการอย่างรวดเร็ว

ลาเกอร์สโตรเมีย (การสังเคราะห์)

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา