อัตราดอกเบี้ยเงินกู้พุ่งสูง ธุรกิจแทบหยุดชะงัก

เมื่อวันที่ 23 สิงหาคม สมาคมผู้ให้สินเชื่อที่อยู่อาศัย (MBA) เผยแพร่ข้อมูลที่แสดงให้เห็นว่าเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่นิยมที่สุดในสหรัฐฯ เพิ่มขึ้นสู่ระดับสูงสุดในรอบกว่า 20 ปี

Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp tăng vọt, hoạt động kinh doanh đình trệ

กิจกรรมทางธุรกิจในสหรัฐฯ ชะลอตัวลงอย่างรวดเร็วเนื่องจากความต้องการของผู้บริโภคลดลง (ที่มา: ซินหัว)

อัตราดอกเบี้ยจำนองอัตราคงที่ 30 ปีโดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 15 จุดพื้นฐานสู่ระดับ 7.31% ในสัปดาห์ที่สิ้นสุดวันที่ 18 ส.ค. ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนธันวาคม พ.ศ. 2543

เชื่อกันว่าอัตราผลตอบแทนพันธบัตร รัฐบาล ที่เพิ่มขึ้นเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ พุ่งขึ้นสู่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่เกิดวิกฤตการณ์ทางการเงินในปี 2550-2552

อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลปรับตัวสูงขึ้นในช่วงฤดูร้อนนี้ ขณะเดียวกัน ความแข็งแกร่งของ เศรษฐกิจ สหรัฐฯ ที่แข็งแกร่งเกินคาดได้กระตุ้นให้ผู้ลงทุนปรับการคาดการณ์ว่าธนาคารกลางสหรัฐฯ จะคงอัตราดอกเบี้ยในระดับสูงต่อไปอีกนานเท่าใด

เฟดได้ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายจากใกล้ศูนย์ในเดือนมีนาคม 2565 มาเป็น 5.25% - 5.50% ในปัจจุบัน เพื่อผลักดันเงินเฟ้อ

* ในวันเดียวกัน ตามผลสำรวจของ S&P Global พบว่ากิจกรรมการผลิตและธุรกิจของสหรัฐฯ ชะลอตัวลงในเดือนสิงหาคม 2566 โดยมีการเติบโตที่อ่อนแอที่สุดนับตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ เนื่องมาจากความต้องการที่หดตัวในภาคบริการ

ดัชนีผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อแบบรวม (PMI) ติดตามภาคการผลิตและบริการลดลงเหลือ 50.4 ในเดือนสิงหาคม 2566 จาก 52.0 ในเดือนกรกฎาคม ซึ่งถือเป็นการลดลงครั้งใหญ่ที่สุดนับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2565

แม้ว่าดัชนีเดือนสิงหาคมจะเพิ่มขึ้นเป็นครั้งที่เจ็ดติดต่อกัน แต่ตัวเลขที่ใกล้ 50.0 บ่งชี้ถึงความต้องการที่ลดลงของทั้งสินค้าและบริการที่ผลิตขึ้น

การเติบโตของกิจกรรมธุรกิจภาคบริการในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2566 อยู่ที่เพียง 51.0 ซึ่งถือเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ ในขณะเดียวกัน ดัชนี PMI ภาคการผลิตลดลงเป็นเดือนที่สี่ติดต่อกันสู่ระดับ 47.0 ในเดือนสิงหาคม 2566 จาก 49.0 ในเดือนกรกฎาคม

ความต้องการของผู้บริโภคเป็นปัจจัยที่ฉุดกำไรของบริษัทอย่างมาก เนื่องจากกิจกรรมทางธุรกิจและคำสั่งซื้อใหม่หดตัวในทุกภาคส่วน กิจกรรมทางธุรกิจใหม่ในภาคบริการลดลงครั้งแรกในรอบ 6 เดือน เหลือ 49.2 ในเดือนสิงหาคม จาก 51.0 ในเดือนก่อนหน้า

ธุรกิจในภาคการผลิตและบริการได้ระงับการขึ้นราคาเพื่อดึงดูดลูกค้าให้มากขึ้น และลดการจ้างงานเพื่อชดเชยต้นทุนปัจจัยการผลิตที่เพิ่มขึ้น

กิจกรรมทางธุรกิจที่แทบจะหยุดนิ่งในเดือนสิงหาคมทำให้เกิดข้อสงสัยเกี่ยวกับความแข็งแกร่งของการเติบโตทางเศรษฐกิจของสหรัฐฯ ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2566 ตามที่คริส วิลเลียมสัน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ S&P Global Market Intelligence กล่าว

แหล่งที่มา