ศาลประชาชนจังหวัดลำดงได้เปิดการพิจารณาคดีในข้อหา "ร้องเรียนเกี่ยวกับการตัดสินใจทางปกครองเรื่องค่าชดเชย ค่าเลี้ยงดู และการจัดสรรที่ดินใหม่เมื่อมีการถมที่ดิน" ซึ่งเกิดขึ้นที่โครงการนิคมอุตสาหกรรมซอนมี่อี
ตามเอกสาร บริษัท ได๋ถวนพัท เทรดดิ้ง จำกัด (บริษัท ได๋ถวนพัท) ได้ยื่นฟ้องต่อศาลประชาชน ขอให้เพิกถอนมติเลขที่ 509/QD-UBND ลงวันที่ 20 มีนาคม 2568 ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอหามตัน เกี่ยวกับการอนุมัติแผนการชดเชย สนับสนุน และจัดสรรที่ดินใหม่สำหรับการดำเนินโครงการนิคมอุตสาหกรรมซอนมี่อี นอกจากนี้ คำฟ้องยังขอให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอหามตันและคณะกรรมการประชาชนจังหวัด บิ่ญถวน (เดิม) ปฏิบัติหน้าที่และความรับผิดชอบอย่างถูกต้องตามกฎหมายด้วย
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง: องค์กรจะทบทวนและคำนวณแผนค่าชดเชยและการจัดสรรที่ดินใหม่ทั้งหมดสำหรับบริษัท ได๋ถวนพัท เพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 พระราชกฤษฎีกาเลขที่ 88/2024/ND-CP และเอกสารที่เกี่ยวข้อง และรับประกันสิทธิและผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายของบริษัทในระหว่างกระบวนการชดเชยและการจัดสรรที่ดินใหม่เมื่อมีการเวนคืนที่ดิน
ก่อนที่จะนำคดีขึ้นสู่ศาล ศาลประชาชนจังหวัดลำดงได้ปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในวันที่ 25 กรกฎาคม ศาลประชาชนจังหวัดลำดงได้จัดการประชุมเจรจาเพื่อให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องสามารถบรรลุข้อตกลงในการยุติคดี อย่างไรก็ตาม การไกล่เกลี่ยไม่ประสบความสำเร็จ เนื่องจากทุกฝ่ายยังคงยืนกรานในจุดยืนเดิมของตน
ต่อมา ในวันที่ 29 กรกฎาคม 2568 ศาลประชาชนจังหวัดลำดงได้ดำเนินการ "ตรวจสอบและประเมินสถานการณ์ ณ สถานที่จริง" และในวันที่ 16 กันยายน ศาลประชาชนจังหวัดลำดงได้ดำเนินการเจรจาต่อ แต่จำเลยและผู้ที่มีสิทธิและหน้าที่ที่เกี่ยวข้องไม่ได้มาปรากฏตัว
ศาลประชาชนมณฑลลำดงได้กำหนดวันพิจารณาคดีไว้ในวันที่ 22 กันยายน แต่ได้เลื่อนการพิจารณาคดีออกไปเป็นวันที่ 17 ตุลาคม
ในการพิจารณาคดีเมื่อวันที่ 17 ตุลาคม ศาลได้ชี้แจงรายละเอียดทางกฎหมายและความรับผิดชอบของฝ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการออกคำสั่งเลขที่ 509/QD-UBND ลงวันที่ 20 มีนาคม 2568 โดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอหามตันชุดก่อน
ฝ่ายธุรกิจได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการพิจารณาคดีให้พิจารณาประเด็นทางกฎหมายทั้งหมดอย่างครบถ้วน เพื่อให้การตัดสินเป็นไปอย่างยุติธรรมและเป็นกลาง พร้อมทั้งตรวจสอบความถูกต้องและครบถ้วนของการลงทุนทั้งหมดที่ธุรกิจได้ทำไปในที่ดินก่อนที่จะมีการตัดสินใจเพิกถอนสิทธิ์ในที่ดิน
ในการพิจารณาคดี ศาลได้มีมติโดยอ้างอิงจากหลักกฎหมายและเอกสารที่เกี่ยวข้อง ผู้แทนอัยการจังหวัดลำดงได้แนะนำให้เพิกถอนคำสั่งเลขที่ 509/QD-UBND ลงวันที่ 20 มีนาคม 2568 ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอหามตันเดิม และรับฟ้องคดีที่บริษัทได๋ถวนพัทยื่นฟ้อง
คณะผู้พิพากษาตั้งข้อสังเกตว่าคดีนี้มีรายละเอียดที่ซับซ้อนหลายประการ ดังนั้นระยะเวลาในการพิจารณาจึงจะขยายออกไป กำหนดการประกาศคำตัดสินคือเวลา 8:00 น. ของวันที่ 27 ตุลาคม
จากเอกสารในคดี บริษัท ได๋ถวนพัท เป็นเจ้าของโครงการสองแห่งในตำบลซอนมี อำเภอหามตัน (ปัจจุบันคือตำบลซอนมี จังหวัดลำดง) บนพื้นที่รวมกว่า 86,200 ตารางเมตร (ที่ดินจัดสรรโดยจังหวัดบิ่ญถวนในปี 2547 และ 2548) โดยทั้งสองโครงการมีสัญญาเช่าที่ดินระยะเวลา 49 ปี
จากพื้นที่ที่จัดสรรไว้ มีเพียงบางส่วนเท่านั้นที่ยังไม่ได้พัฒนา ในโครงการฟื้นฟูป่าเชิงนิเวศน์ พื้นที่กว่า 1,200 ตารางเมตร อยู่ภายใต้การจัดการและใช้ประโยชน์โดยครัวเรือนและบุคคลทั่วไป บริษัท ได๋ถวนพัท ต้องเจรจา จัดซื้อ และชดเชยค่าเสียหายสำหรับพื้นที่นี้ นอกจากนี้ เพื่อให้เกิดความต่อเนื่องในโครงการเลี้ยงกุ้งและป้องกันการแบ่งแยกพื้นที่การผลิต บริษัทฯ ยังได้เจรจาต่อรองค่าชดเชยและจัดซื้อที่ดินจากผู้อยู่อาศัยทั้งภายในและภายนอกขอบเขตโครงการ รวมเป็นพื้นที่ 13,000 ตารางเมตร ทำให้พื้นที่โครงการทั้งหมดมีขนาด 24,506 ตารางเมตร
ปัจจุบันพื้นที่ทั้งหมดที่บริษัท ได๋ถวนพัท บริหารจัดการและใช้ประโยชน์ในโครงการทั้งสองแห่งมีพื้นที่มากกว่า 99,264 ตารางเมตร
ในเดือนธันวาคม 2554 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถวนได้ออกคำสั่งให้เรียกคืนที่ดินกว่า 100,800 ตารางเมตรที่บริษัทไดถวนพัทเช่าไว้ เพื่อใช้ในการดำเนินโครงการนิคมอุตสาหกรรมซอนมี่ 1
บริษัท ได๋ถวนพัท แถลงว่า จนกระทั่งวันที่ 20 มีนาคม 2568 คณะกรรมการประชาชนอำเภอหามตัน ได้ออกมติเลขที่ 509/QD-UBND อนุมัติแผนการชดเชยและจัดสรรที่ดินใหม่ให้แก่บริษัท โดยมีมูลค่าการชดเชยและช่วยเหลือรวมทั้งสิ้น 286 ล้านดง ประกอบด้วย ค่าชดเชยที่ดินกว่า 271 ล้านดง และค่าใช้จ่ายในการย้ายที่ดิน 15 ล้านดง ที่สำคัญ มติดังกล่าวระบุว่า ค่าชดเชยสำหรับที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำที่ถมไปแล้วกว่า 87,500 ตารางเมตร (กว่า 8.7 เฮกตาร์) เป็น 0 ดง และค่าใช้จ่ายในการลงทุนในที่ดินส่วนที่เหลือเป็น 0 ดง
บริษัท ได๋ถวนพัท ไม่เห็นด้วยกับจำนวนเงินค่าชดเชย เนื่องจากนอกจากที่ดินที่จัดสรรให้แล้ว บริษัทฯ ยังได้โอนที่ดินอีก 13,000 ตารางเมตรจากชาวบ้านในพื้นที่ บริษัทฯ โต้แย้งว่า การไม่จ่ายค่าชดเชยที่ดินนั้นไม่สมเหตุสมผล นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังไม่ได้รับการชดเชยสำหรับต้นทุนการลงทุนจำนวนมากที่เกิดขึ้น การถมที่ดินทำให้การดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ ต้องยุติลง และบริษัทฯ ก็ไม่ได้รับการจัดหาที่ดินเพื่อการผลิตทดแทน… แต่กลับไม่ได้รับการชดเชยหรือการสนับสนุนใดๆ ซึ่งขัดต่อระเบียบข้อบังคับ
การตัดสินใจอนุมัติแผนการชดเชยและจัดสรรที่ดินใหม่ไม่ได้อิงตามคำสั่งเวนคืนที่ดินที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเมื่อปี 2554 ที่สำคัญคือ พื้นที่ดินที่ได้รับการชดเชยมีขนาดเล็กกว่าพื้นที่ดินที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดตัดสินใจเวนคืน และเล็กกว่าพื้นที่จริงที่บริษัทบริหารจัดการและใช้ประโยชน์อยู่ด้วย
บริษัท ได๋ถวนพัท อ้างว่า จากราคาต่อหน่วยที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถวน ในมติเลขที่ 37/2019/QD-UBND ลงวันที่ 20 ธันวาคม 2019 และมติเลขที่ 09/2022/QD-UBND ลงวันที่ 18 มีนาคม 2022 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถวน จำนวนเงินชดเชยที่บริษัท ได๋ถวนพัท มีสิทธิ์ได้รับนั้นมีจำนวนมากกว่า 28 พันล้านดอง
ที่มา: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
การแสดงความคิดเห็น (0)