แรงผลักดันจากนโยบายชุดหนึ่งช่วยให้ตลาด ดานัง เติบโตและก้าวข้ามผ่าน
เมื่อกลไกเฉพาะได้รับการอนุมัติและมีการนำแบบจำลอง เศรษฐกิจ นำร่องมาใช้ คาดว่าดานังจะเข้าสู่ช่วงของการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ครบถ้วนและยั่งยืน
เนื่องจากเป็นเมืองที่ปกครองโดยส่วนกลางที่ใหญ่เป็นอันดับสามของเวียดนาม ดานังจึงมีข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในการสร้างการผสมผสาน "2 in 1" ที่ไม่เหมือนใครและหายาก นั่นคือการเป็นทั้งเมืองหลวงรีสอร์ทระดับไฮเอนด์และหัวรถจักรเศรษฐกิจของภูมิภาคตอนกลาง
“เอกลักษณ์สองด้าน” นี้เองที่ส่งเสริมการเติบโตอย่างยั่งยืนและมีคุณภาพสูง ขณะเดียวกันก็ยังคงรักษาจังหวะชีวิตที่ “น่าอยู่” ส่งเสริมความเจริญรุ่งเรืองทางเศรษฐกิจ และเสริมสร้างชื่อเสียงของเมืองดานังในฐานะจุดหมายปลายทางระดับนานาชาติที่เต็มไปด้วยพลัง
ในวิสัยทัศน์ถึงปี 2030 เมืองนี้ยังได้กำหนดกลยุทธ์ที่เน้นการพัฒนาอย่างยั่งยืน โดยมุ่งหวังที่จะเป็นศูนย์กลางระดับภูมิภาคสำหรับนวัตกรรม เทคโนโลยี และอุตสาหกรรมที่มีมูลค่าสูง พร้อมทั้งนำโครงการเมืองอัจฉริยะมาใช้เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพและความยืดหยุ่น
 |
| ข้อได้เปรียบของ “เอกลักษณ์สองด้าน” – เมืองหลวงรีสอร์ทและศูนย์กลางเศรษฐกิจ – ตอกย้ำสถานะพิเศษของดานัง |
ในด้านอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว ทำเลที่ตั้ง สภาพแวดล้อมที่สะอาด คุณภาพชีวิตที่ดี ความปลอดภัย ฯลฯ เมื่อเทียบกับเมืองใหญ่อื่นๆ ในเวียดนาม ก็เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ดานังยังคงเป็นตลาดหลักมาโดยตลอด แม้จะมีความผันผวนอย่างมาก แต่นักลงทุนก็ยังคงรอคอยการกลับมาของอสังหาริมทรัพย์ในดานังอย่างอดทน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเมืองนี้กำลังเผชิญกับการปฏิรูปครั้งใหญ่และโครงการนำร่องในอนาคต
สมควรมีกลไกพิเศษจัดตั้งเขตการค้าเสรี
ในการประชุมคณะกรรมการประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติเมื่อเร็วๆ นี้ ผู้แทนได้หารือและอนุมัติ "มติแก้ไขและเพิ่มเติมมติที่ 119/2020/QH14 ว่าด้วยโครงการนำร่องการจัดรูปแบบการปกครองเมือง และนโยบายและกลไกเฉพาะสำหรับการพัฒนาเมืองดานัง" นโยบายเฉพาะสำหรับการพัฒนาเมืองดานังที่เสนอให้ดำเนินการนำร่องประกอบด้วย การวางแผน พื้นที่และทรัพยากรเมือง สิ่งแวดล้อม (6 นโยบาย); การดึงดูดนักลงทุนเชิงกลยุทธ์ (1 นโยบาย); การจัดตั้งเขตการค้าเสรีดานัง (1 นโยบาย); ไมโครชิป เซมิคอนดักเตอร์ ปัญญาประดิษฐ์ ข้อมูลและการสื่อสาร การจัดการ วิทยาศาสตร์ และเทคโนโลยี และนวัตกรรม (5 นโยบาย)...
ผู้เชี่ยวชาญหลายรายยืนยันว่ามติแก้ไขที่ได้รับการอนุมัติจะสร้างแรงผลักดันที่แข็งแกร่งสำหรับการพัฒนาเมืองโดยรวม รวมไปถึงวงจรเร่งตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ
 |
| กลไกการพัฒนาที่ก้าวล้ำใหม่นี้จะช่วยให้เมืองนี้แสดงให้เห็นถึงความน่าดึงดูดและความแข็งแกร่งภายในของเมืองดานังได้ดียิ่งขึ้น |
นายแคน วัน ลุค สมาชิกสภาที่ปรึกษาทางการเงินและนโยบายการเงินแห่งชาติ กล่าวว่า ดานังเป็นหนึ่งในเมืองท่าที่มีทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์และมีข้อได้เปรียบด้านการท่องเที่ยว การขนส่ง และเศรษฐกิจทางทะเล จึงสมควรได้รับการสนับสนุนด้วยกลไกพิเศษต่างๆ มากมายเพื่อการพัฒนามากกว่าท้องถิ่นอื่นๆ
ดร. เหงียน วัน ดิ่งห์ รองประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวว่า ดานังเป็นตลาดที่มีคุณภาพและมีคุณค่าที่พิสูจน์แล้ว และกลไกการพัฒนาใหม่ๆ จะช่วยให้เมืองนี้แสดงให้เห็นถึงเสน่ห์และความแข็งแกร่งภายในที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้น การกำหนดกลไกพิเศษให้กับดานังจะช่วยให้ท้องถิ่นมีบทบาทเชิงรุกมากขึ้นในการดึงดูดการลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งความร่วมมือในระดับชาติ
ปัจจุบัน นักลงทุนหลายรายยอมรับว่านี่เป็นช่วงเวลาที่ดีที่สุดสำหรับนักลงทุนที่จะเข้ามาลงทุนในตลาดดานัง เนื่องจากเมืองดานังค่อยๆ กลับมาพัฒนาอีกครั้งหลังจากได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ที่ยากลำบากมาเป็นเวลานาน ประกอบกับมีสินค้าหลากหลายประเภทที่การันตีคุณภาพด้วยแบรนด์ระดับสากล รวมถึงประสบการณ์ใหม่ๆ ที่สร้างสรรค์
ตัวแทนของนักลงทุน บริษัท Ban Viet Real Estate Company (VCRE) กล่าวว่า เมื่อกลไกพิเศษนี้ได้รับการอนุมัติ แรงผลักดันการพัฒนาเมืองดานังครั้งใหม่จะยิ่งทวีความรุนแรงยิ่งขึ้น เพราะเมืองชายฝั่งหลายแห่งทั่วโลกได้พิสูจน์ให้เห็นถึงบทบาทและความสำคัญในด้านการท่องเที่ยว เศรษฐกิจ และการพัฒนาสังคม และกลายเป็นสัญลักษณ์ประจำชาติ ข้อมูลจากทำเนียบขาวระบุว่า ความร่วมมือระหว่าง Nobu Hospitality และ VCRE สำหรับโครงการอพาร์ตเมนต์แบรนด์เนมแห่งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ถือเป็นหนึ่งใน “ผลพวงอันหอมหวาน” ของความสัมพันธ์ระหว่างเวียดนามและสหรัฐอเมริกา ในการเสริมสร้างความสัมพันธ์ทางธุรกิจระหว่างสองประเทศ
การแสดงความคิดเห็น (0)