ภายในปี 2025 บริษัท คิงบัค (KBC) ตั้งเป้าที่จะให้เช่าที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมมากกว่า 200 เฮกตาร์

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นวิสามัญครั้งแรกประจำปี 2025 บริษัท Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) ประกาศว่า ในปี 2025 บริษัทคาดว่าจะให้เช่าที่ดินอุตสาหกรรมมากกว่า 200 เฮกตาร์

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นวิสามัญครั้งแรกประจำปี 2025 บริษัท Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) ประกาศว่า ในปี 2025 บริษัทคาดว่าจะให้เช่าที่ดินอุตสาหกรรมมากกว่า 200 เฮกตาร์

บรรลุเป้าหมายของคุณด้วยความมั่นใจ

ในการประชุมสามัญประจำปี นางเหงียน ถิ ทู ฮวง กรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ของบริษัท KBC ยืนยันว่าเป้าหมายนี้อาจเกิน 200 เฮกตาร์ โดยคาดว่าเฉพาะภาคเหนือจะบรรลุเป้าหมายถึง 50% ในไตรมาสแรก

ที่น่าสนใจคือ KBC เพิ่งลงนามในสัญญาเช่าที่ดินเกือบ 31 เฮกตาร์ในนิคมอุตสาหกรรมน้ำซอน-ฮับลินห์ กับบริษัทเทคโนโลยีชั้นนำที่ Apple เลือกไว้ ปัจจุบันเหลือโครงการเพียงโครงการเดียวในนิคมอุตสาหกรรมก่อนที่ที่ดินทั้งหมดจะหมดลง นอกจากนี้ ยังมีธุรกิจอื่นๆ อีกมากมายที่สนใจและต้องการลงนามในสัญญาเช่าที่ดินในปีนี้

ฝ่ายบริหารของ KBC คาดการณ์ว่า จะสามารถให้เช่าพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมได้ประมาณ 100 เฮกตาร์ในไตรมาสแรกของปี 2025 ซึ่งทำให้บริษัทมีความมั่นใจอย่างเต็มที่ในการบรรลุเป้าหมาย 200 เฮกตาร์ในปีนี้

การประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งแรกประจำปี 2025 ของบริษัท คิงบัค เออร์บัน ดีเวลลอปเมนต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (HOSE: KBC) ได้จัดขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ เพื่ออนุมัติการตัดสินใจที่สำคัญหลายประการ

นางสาวหวงยังได้แบ่งปันข้อมูลเกี่ยวกับโครงการขยายนิคมอุตสาหกรรมเกวโว 2 ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 150 เฮกตาร์บนถนนวงแหวนรอบที่ 4 ซึ่งเป็นทำเลทองที่มีศักยภาพในการพัฒนาเมืองสูง อย่างไรก็ตาม เนื่องจากความต้องการที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมจากนักลงทุนด้านเทคโนโลยีมีสูง KBC จึงตัดสินใจให้ความสำคัญกับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมแห่งนี้เป็นอันดับแรก และกำลังดำเนินการขั้นตอนทางกฎหมายให้เสร็จสิ้นอยู่

นอกจากนี้ จังหวัด บั๊กนิญ กำลังเจริญเติบโตด้วยโครงการสนามบินเกียบินห์ และบริษัท KBC โชคดีที่มีนิคมอุตสาหกรรมสองแห่งอยู่ใกล้สนามบินแห่งนี้ รวมพื้นที่กว่า 700 เฮกเตอร์ โดยในนิคมอุตสาหกรรมตรังดิว 3 นั้น ได้มีการจ่ายค่าชดเชยที่ดินไปแล้ว 200 เฮกเตอร์ และกำลังดำเนินการขั้นตอนสุดท้ายเพื่อต้อนรับนักลงทุน

นอกจากจังหวัดบั๊กนิญแล้ว KBC ยังมีโครงการในจังหวัดไทเหงียน ไฮดวง และฮุงเยน ซึ่งดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนจำนวนมาก รวมถึงบริษัทจากจีนแห่งหนึ่งที่เพิ่งเดินทางมาสำรวจพื้นที่เมื่อสองสัปดาห์ก่อน

KBC ไม่เพียงมุ่งเน้นเฉพาะภาคเหนือเท่านั้น แต่ยังขยายการลงทุนไปยังนิคมอุตสาหกรรมในภาคกลางและภาคใต้ด้วย นางหวงกล่าวว่า นิคมอุตสาหกรรมที่บริษัทเลือกจะต้องตรงตามมาตรฐานที่เข้มงวดอย่างน้อย 9 ใน 10 ข้อ เพื่อให้มั่นใจในประสิทธิภาพการดำเนินงาน

อย่าตั้งเป้าหมายสูงเกินไปเพียงเพื่อ "เอาใจ" ผู้ถือหุ้น

นางหวงได้ตอบคำถามของผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับการที่ KBC มักตั้งเป้าหมายทางธุรกิจไว้สูงแต่ไม่สามารถบรรลุเป้าหมายเหล่านั้นได้ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยอธิบายว่าสาเหตุหลักมาจากปัจจัยภายนอก โดยเฉพาะกลไกเชิงนโยบาย

“หากกระบวนการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ดินเร็วกว่านี้ นักลงทุนคงเข้ามาได้เร็วกว่านี้ แผนการใช้ที่ดินใช้เวลาอนุมัตินานถึงห้าปี ในขณะที่ลูกค้ามีความต้องการ แต่ KBC ยังต้องรอขั้นตอนต่างๆ อยู่” นางหวงกล่าว

เธอกล่าวว่า บริษัทไม่ได้ตั้งเป้าหมายสูงเพื่อ "เอาใจ" ผู้ถือหุ้น ในความเป็นจริง KBC ตระหนักดีถึงศักยภาพการเติบโตและความต้องการของตลาด แต่การดำเนินการนั้นขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของบริษัท

แม้จะเผชิญกับความยากลำบากมากมายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คุณหวงคาดหวังว่าผู้ถือหุ้นจะอดทน เนื่องจาก KBC กำลังอยู่ในเส้นทางการพัฒนาที่ยั่งยืน บริษัทจะประสบความสำเร็จครั้งสำคัญในปีนี้และปีต่อๆ ไป ขึ้นอยู่กับนโยบายของรัฐบาล หากบริษัทสามารถทำผลงานได้เกินเป้าหมายในปีนี้ ก็จะเป็นผลมาจากโครงการต่างๆ ที่สั่งสมมาในอดีตด้วย

ในการประชุมใหญ่สามัญ นายดัง ทันห์ ตัม ประธานกรรมการบริหารของบริษัท บีบีซี ยืนยันว่า บริษัทมีโครงการ ที่ดิน เงินทุน และลูกค้าเพียงพอ แต่ยังคงรอขั้นตอนการดำเนินการจากหน่วยงานกำกับดูแลอยู่

ปัจจุบัน KBC เป็นเจ้าของที่ดินผืนใหญ่หลายแปลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่พัฒนาเมืองตรังแคท (เกือบ 585 เฮกตาร์) ซึ่งได้ชำระภาระผูกพันทางการเงินครบถ้วนแล้วในปี 2020 และได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินแล้ว อย่างไรก็ตาม เนื่องจากการปรับเปลี่ยนแผนแม่บทของเมือง โครงการนี้จึงยังไม่สามารถเริ่มดำเนินการได้

ตามที่นายตัมกล่าว KBC ได้สะสมที่ดินในจังหวัดตรังแคทมานานกว่า 20 ปีแล้ว และมูลค่าปัจจุบันนั้นน่าสนใจมาก หากบริษัทขายที่ดินได้ 10% ในปี 2021 กำไรจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเมื่อเทียบกับแผนที่วางไว้ KBC ไม่ได้แค่ให้คำมั่นสัญญาที่ว่างเปล่า แต่มีผลิตภัณฑ์ที่เป็นรูปธรรมที่จะนำไปปฏิบัติ

ด้วยกลไกการบริหารจัดการภาครัฐใหม่ อุปสรรคหลายอย่างได้ถูกขจัดออกไปแล้วและกำลังถูกขจัดออกไป ประธานบริษัท KBC เชื่อว่านี่เป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมสำหรับบริษัทที่จะก้าวข้ามอุปสรรคและกลับคืนสู่ตำแหน่งที่ควรจะเป็นในตลาด

ผู้ถือหุ้นยังตั้งคำถามว่า KBC จะสามารถดำเนินโครงการหลายโครงการพร้อมกันได้หรือไม่ หลังจากที่ล่าช้ามาหลายปี นายแทมยืนยันว่าโครงสร้างการดำเนินงานในนิคมอุตสาหกรรมนั้นพร้อมมานานแล้ว โดยแต่ละนิคมมีทีมบริหารจัดการของตนเอง

ในด้านการเงิน KBC อยู่ในสถานะที่ดี โดยมีธนาคารใหญ่หลายแห่งเลือกบริษัทเป็นพันธมิตรในการปล่อยสินเชื่อ อย่างไรก็ตาม KBC จะให้ความสำคัญกับการใช้เงินทุนของตนเองก่อน ตามด้วยเงินทุนจากลูกค้าและธนาคาร เพื่อลดแรงกดดันด้านสินเชื่อ

ดังนั้น บริษัท KBC จึงจัดการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นเพื่ออนุมัติการตัดสินใจที่สำคัญ โดยเฉพาะการเพิ่มทุนตามที่สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์กำหนด การเพิ่มทุนครั้งนี้จะช่วยให้บริษัทมีทรัพยากรเพียงพอในการดำเนินโครงการใหม่ โดยทุนจดทะเบียนรวมอาจสูงถึง 20,000 พันล้านดอง

“สำหรับโครงการที่ได้รับใบอนุญาตแล้วนั้น ไม่มีปัญหาใดๆ อย่างไรก็ตาม เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับโครงการในอนาคต KBC จำเป็นต้องจัดสรรเงินทุนอย่างเหมาะสมเพื่อให้มั่นใจได้ถึงการเติบโตอย่างยั่งยืน” นายแทมกล่าวเน้นย้ำ

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html