ภายในปี 2568 บริษัท Kinh Bac (KBC) มีเป้าหมายที่จะเช่าที่ดินในเขตอุตสาหกรรมมากกว่า 200 เฮกตาร์

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้งพิเศษครั้งแรก (AGM) ในปี 2568 บริษัท Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) กล่าวว่าในปี 2568 บริษัทมีแผนที่จะเช่าที่ดินนิคมอุตสาหกรรมมากกว่า 200 เฮกตาร์

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นครั้งพิเศษครั้งแรก (AGM) ในปี 2568 บริษัท Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) กล่าวว่าในปี 2568 บริษัทมีแผนที่จะเช่าที่ดินนิคมอุตสาหกรรมมากกว่า 200 เฮกตาร์

บรรลุเป้าหมายของคุณอย่างมั่นใจ

ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้น นางสาวเหงียน ถิ ทู เฮือง กรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ของ KBC ยืนยันว่าเป้าหมายนี้สามารถเกิน 200 เฮกตาร์ได้ โดยคาดว่าภาคเหนือเพียงพื้นที่เดียวจะบรรลุเป้าหมาย 50% ในไตรมาสแรก

ที่น่าสังเกตคือ KBC เพิ่งลงนามสัญญาเช่าที่ดินเกือบ 31 เฮกตาร์ในเขตอุตสาหกรรมน้ำเซิน-ห่าปลิงห์ กับบริษัทเทคโนโลยีขนาดใหญ่แห่งหนึ่งที่บริษัทแอปเปิลกำหนด ปัจจุบันเขตอุตสาหกรรมแห่งนี้ยังมีโครงการอีกเพียงโครงการเดียวก่อนที่ที่ดินจะหมด นอกจากนี้ ยังมีบริษัทอื่นๆ อีกมากมายที่สนใจและต้องการลงนามสัญญาเช่าที่ดินในปีนี้

คณะกรรมการบริหารของ KBC คาดการณ์ว่าในไตรมาสแรกของปี 2568 จะมีการเช่าที่ดินนิคมอุตสาหกรรมประมาณ 100 เฮกตาร์ ซึ่งทำให้บริษัทมั่นใจอย่างยิ่งว่าจะบรรลุเป้าหมาย 200 เฮกตาร์ในปีนี้

การประชุมสามัญผู้ถือหุ้นวิสามัญครั้งที่ 1 ประจำปี 2568 ของบริษัท Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) จัดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ เพื่ออนุมัติการตัดสินใจที่สำคัญ

คุณเฮืองยังได้เล่าถึงโครงการขยายนิคมอุตสาหกรรมเกว่โว่ 2 บนพื้นที่ 150 เฮกตาร์ บนถนนวงแหวนหมายเลข 4 ซึ่งเป็นทำเลทองที่มีศักยภาพในการพัฒนาเมือง อย่างไรก็ตาม เนื่องจากความต้องการเช่าที่ดินนิคมอุตสาหกรรมจากนักลงทุนด้านเทคโนโลยีมีจำนวนมาก KBC จึงตัดสินใจให้ความสำคัญกับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมแห่งนี้เป็นอันดับแรก และขณะนี้กำลังดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายอยู่

นอกจากนี้ จังหวัด บั๊กนิญ ยังกำลังพัฒนาโครงการสนามบินเจียบินห์ และ KBC ยังโชคดีที่มีนิคมอุตสาหกรรม 2 แห่งใกล้สนามบินแห่งนี้ รวมพื้นที่กว่า 700 เฮกตาร์ นิคมอุตสาหกรรมตรังเดือย 3 มีพื้นที่ 200 เฮกตาร์ที่ได้รับการชดเชยแล้ว และกำลังดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อต้อนรับนักลงทุน

นอกจากบั๊กนิญแล้ว KBC ยังมีโครงการในไทเหงีย น ไหเซือง และหุ่งเอียน ซึ่งดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนหลายราย รวมถึงบริษัทจีนที่เข้ามาสำรวจเมื่อสองสัปดาห์ก่อน

นอกจากจะมุ่งเน้นเฉพาะภาคเหนือแล้ว KBC ยังขยายการลงทุนในเขตอุตสาหกรรมภาคกลางและภาคใต้อีกด้วย คุณเฮือง กล่าวว่า เขตอุตสาหกรรมที่บริษัทเลือกจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานที่เข้มงวดอย่างน้อย 9/10 เพื่อให้มั่นใจถึงประสิทธิภาพ

อย่าตั้งเป้าหมายที่สูงเกินไปเพื่อ “เอาใจ” ผู้ถือหุ้น

เมื่อตอบคำถามของผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับการที่ KBC มักตั้งแผนธุรกิจที่สูงแต่ไม่สามารถบรรลุเป้าหมายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คุณฮวงอธิบายว่าสาเหตุหลักมาจากปัจจัยเชิงวัตถุประสงค์ โดยเฉพาะกลไกนโยบาย

“หากการชดเชยที่ดินเร็วขึ้น นักลงทุนก็คงเข้ามาได้เร็วกว่านี้ แผนผังการใช้ที่ดินต้องรอถึง 5 ปีกว่าจะออกได้ ในขณะที่ลูกค้ามีความต้องการ แต่ KBC ยังคงต้องรอขั้นตอนต่างๆ” คุณเฮืองกล่าว

เธอกล่าวว่า บริษัทไม่ได้ตั้งเป้าหมายที่สูงเกินไปเพื่อ "เอาใจ" ผู้ถือหุ้น อันที่จริง KBC เข้าใจศักยภาพการพัฒนาและความต้องการของตลาดเป็นอย่างดี แต่การนำไปปฏิบัติจริงนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่างที่อยู่นอกเหนือการควบคุม

แม้จะเผชิญกับความยากลำบากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา คุณเฮืองหวังว่าผู้ถือหุ้นจะอดทนรอ เพราะ KBC กำลังดำเนินไปบนเส้นทางการพัฒนาที่ยั่งยืน บริษัทจะประสบความสำเร็จในปีนี้และในปีต่อๆ ไป ขึ้นอยู่กับนโยบายของรัฐ หากทำได้เกินเป้าหมายในปีนี้ ก็ต้องขอบคุณโครงการที่สะสมมาก่อนหน้านี้

ในการประชุมครั้งนี้ นายดัง ทันห์ ทัม ประธานกรรมการบริษัท KBC ยืนยันว่าบริษัทมีโครงการ กองทุนที่ดิน และลูกค้าครบถ้วน แต่ยังต้องรอขั้นตอนจากหน่วยงานบริหารจัดการ

ปัจจุบัน KBC เป็นเจ้าของกองทุนที่ดินขนาดใหญ่หลายแห่ง โดยเฉพาะเขตเมืองตรังกัต (เกือบ 585 เฮกตาร์) ซึ่งได้ดำเนินการตามภาระผูกพันทางการเงินเสร็จสิ้นตั้งแต่ปี 2563 และอยู่ในบัญชีแดง อย่างไรก็ตาม เนื่องจากจำเป็นต้องปรับผังเมืองโดยรวม โครงการนี้จึงยังไม่สามารถดำเนินการได้

คุณทัมกล่าวว่า KBC ได้สะสมที่ดินในตรังกัตมานานกว่า 20 ปี และมูลค่าปัจจุบันก็น่าสนใจมาก หากบริษัทขายที่ดินได้ 10% ในปี 2564 กำไรจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเมื่อเทียบกับแผน KBC ไม่ได้ "เบิก" แต่มีผลิตภัณฑ์เฉพาะสำหรับนำไปใช้งาน

ด้วยกลไกการบริหารจัดการของรัฐชุดใหม่ ปัญหาต่างๆ มากมายได้รับการแก้ไขและกำลังได้รับการแก้ไข ประธาน KBC เชื่อว่านี่คือช่วงเวลาที่เหมาะสมที่บริษัทจะฝ่าฟันอุปสรรคและกลับมาครองตำแหน่งอันทรงคุณค่าในตลาดอีกครั้ง

ผู้ถือหุ้นยังตั้งคำถามว่า KBC สามารถดำเนินโครงการหลายโครงการพร้อมกันได้หรือไม่ หลังจากล่าช้ามานานหลายปี คุณแทมยืนยันว่าเครื่องจักรปฏิบัติการในนิคมอุตสาหกรรมทั้งสองแห่งพร้อมมานานแล้ว โดยแต่ละโซนจะมีทีมผู้บริหารของตนเอง

ในด้านการเงิน KBC มีฐานะทางการเงินที่ดี เนื่องจากธนาคารใหญ่หลายแห่งเลือกบริษัทเป็นพันธมิตรด้านสินเชื่อ อย่างไรก็ตาม KBC จะให้ความสำคัญกับการใช้เงินทุนของตนเองก่อน จากนั้นจึงใช้เงินทุนจากลูกค้าและธนาคาร เพื่อลดแรงกดดันด้านสินเชื่อ

ดังนั้น KBC จึงได้จัดการประชุมผู้ถือหุ้นวิสามัญเพื่ออนุมัติการตัดสินใจที่สำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเพิ่มทุนตามที่สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) กำหนด การเพิ่มทุนครั้งนี้จะช่วยให้บริษัทมีทรัพยากรเพียงพอสำหรับการดำเนินโครงการใหม่ๆ โดยมีทุนจดทะเบียนรวมสูงสุด 20,000 พันล้านดอง

“สำหรับโครงการที่ได้รับใบอนุญาตก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับโครงการในอนาคต KBC จำเป็นต้องจัดสรรเงินทุนอย่างสมเหตุสมผลเพื่อให้มั่นใจว่าจะเติบโตอย่างยั่งยืน” คุณแทมยืนยัน

ที่มา: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html