หาก Lotte Eco Smart City ล้มเหลว งบประมาณของนครโฮจิมินห์อาจรวบรวมได้กว่า 15,000 พันล้านดอง

หาก Lotte Eco Smart City ล้มเหลว งบประมาณของนครโฮจิมินห์อาจรวบรวมได้กว่า 15,000 พันล้านดอง

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยอมรับว่าหากภาระทางการเงินสำหรับโครงการ Lotte Eco Smart City ได้รับการแก้ไข นครโฮจิมินห์จะสามารถจัดเก็บงบประมาณได้กว่า 15,000 พันล้านดอง และเสนอให้เน้นไปที่การแก้ไขปัญหานี้

บ่ายวันที่ 1 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้จัดการประชุมสามัญประจำเดือนกันยายน พ.ศ. 2567 เพื่อหารือเกี่ยวกับประเด็น ทางเศรษฐกิจ และสังคม นายฟาน วัน มาย ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ยอมรับว่าในไตรมาสที่ 3 ของปี พ.ศ. 2567 นครโฮจิมินห์ยังคงรักษาอัตราการเติบโตไว้ได้ แต่ยังไม่มีความก้าวหน้าใดๆ และอัตราการเบิกจ่ายเงินลงทุนสาธารณะยังคงอยู่ในระดับต่ำมาก (ประมาณ 20%)

ในขณะเดียวกัน คาดว่าการเติบโตของเมืองในไตรมาสที่สามจะสูงกว่า 7% ดังนั้น หากต้องการให้เติบโต 7.5% ตลอดทั้งปี ไตรมาสที่สี่ของปี 2567 จะต้องเติบโตมากกว่า 9% นี่เป็นภารกิจที่หนักหน่วง และหากเราไม่มุ่งเน้นและไม่มีแนวทางแก้ไขที่ก้าวล้ำ การบรรลุเป้าหมายดังกล่าวจะเป็นเรื่องยากมาก

“หากเราต้องการบรรลุเป้าหมายพื้นฐานในปี 2024 และสร้างรายได้ในปี 2025 เราจำเป็นต้องมีความก้าวหน้า หากไม่ประสบความสำเร็จ ความสำเร็จนั้นก็จะไม่สามารถบรรลุได้” เขากล่าว

เดือนที่แล้ว คุณไมยังชี้ให้เห็นว่าเทศบาลเมืองยังคงมีความสับสนในการบริหารจัดการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อกฎหมายที่ดินและกฎหมายฉบับแก้ไขมีผลบังคับใช้ เทศบาลเมืองกลับไม่ตอบสนองอย่างทันท่วงที ขณะเดียวกัน งานที่ค้างอยู่ในปีนี้ก็ยังมีอีกมาก

ดังนั้น ในบรรดาภารกิจที่ต้องดำเนินการตั้งแต่บัดนี้ไปจนถึงสิ้นปี นายไมจึงขอให้มุ่งเน้นไปที่การแก้ไขปัญหาค้างคา โดยเฉพาะอย่างยิ่งภารกิจที่สำคัญอย่างยิ่งคือการจัดสรรเงินลงทุนภาครัฐ

“คณะกรรมการประชาชนเมืองไม่มีเจตนาที่จะปรับเป้าหมายการลงทุนสาธารณะในปีนี้ และมุ่งเน้นเพียงการหาทางออกเพื่อให้เกิดการเบิกจ่ายสูงสุด นี่เป็นหนึ่งในภารกิจที่ระบบ การเมือง ทั้งหมดต้องมุ่งมั่นทำให้สำเร็จตั้งแต่บัดนี้ไปจนถึงสิ้นปี” เขากล่าว

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เรียกร้องให้ตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปีนี้ จำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่การขจัดอุปสรรคของโครงการขนาดใหญ่ ไม่ใช่การกระจายอุปสรรคออกไป ภาพ: TTBC

งานสำคัญประการที่สองคือการมุ่งเน้นไปที่การแก้ไขปัญหาและค้างของโครงการลงทุน

หัวหน้าส่วนราชการเทศบาลได้ขอให้สำนักงานคณะกรรมการประชาชนเทศบาลประสานงานกับกรมการวางแผนและการลงทุน (คณะทำงานแก้ไขปัญหา) และกรมการก่อสร้าง (คณะทำงานแก้ไขปัญหาโครงการอสังหาริมทรัพย์) เพื่อสรุปจำนวนปัญหาและโครงการที่จะได้รับการแก้ไขในเดือนตุลาคม พฤศจิกายน และธันวาคม

ในจำนวนนี้ มีแนวทางแก้ไขปัญหาการมอบหนังสือสีชมพูให้กับประชาชน ขณะเดียวกัน ขจัดอุปสรรคเกี่ยวกับภาระทางการเงินของโครงการต่างๆ ท่านได้ขอให้ระบุรายการโครงการเฉพาะเจาะจงที่ต้องได้รับการแก้ไข โดยเน้นที่โครงการใน Thu Thiem และ Hiep Phuoc

“หากเราสามารถแก้ไขปัญหาทางการเงินสำหรับโครงการขนาดใหญ่ได้ เราก็จะดึงดูดเงินลงทุนจำนวนมหาศาลได้ ซึ่งอาจสูงถึงหลายหมื่นล้านดองเลยทีเดียว” เขากล่าว

ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองกล่าวถึงโครงการ Lotte Eco Smart City Smart Complex (Thu Thiem, Thu Duc City) ว่าหากโครงการนี้ได้รับการแก้ไข เมืองจะจัดเก็บงบประมาณได้กว่า 15,000 พันล้านดอง

ดังนั้นเขาจึงกล่าวว่าตั้งแต่นี้ไปจนถึงสิ้นปีจะต้องมุ่งเน้นไปที่การแก้ไขโครงการใหญ่ๆ ไม่ใช่กระจายออกไป

โครงการ Lotte Eco Smart City เริ่มก่อสร้างในเดือนกันยายน 2565 ภาพโดย: Le Quan

โครงการ Lotte Eco Smart City ได้รับการก่อสร้างในเดือนกันยายน 2565 โดย Lotte Group (Korea) ในฐานะผู้ลงทุน อย่างไรก็ตาม โครงการนี้กำลังเผชิญกับภาระผูกพันทางการเงิน

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 20,100 พันล้านดอง สร้างขึ้นบนพื้นที่ 74,513 ตร.ม. โดยพื้นที่พัฒนาโครงการประมาณ 50,000 ตร.ม. ในพื้นที่ใช้งานหมายเลข 2A เขตเมืองใหม่ Thu Thiem

โครงการนี้สร้างขึ้นด้วยชั้นใต้ดิน 5 ชั้น และสูง 60 ชั้น ครอบคลุมพื้นที่ใช้งานต่างๆ เช่น โรงแรม ย่านที่อยู่อาศัย และพื้นที่เชิงพาณิชย์ อาคารชุดนี้จะใช้เทคโนโลยีอัจฉริยะเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มมากมาย

เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ โครงการนี้จะมีส่วนสนับสนุนการก่อตั้งและพัฒนาศูนย์กลางทางการเงิน ธนาคาร การค้า และบริการในเขตเมืองใหม่ทูเทียม

สำนักงานสถิตินครโฮจิมินห์ ประเมินว่าในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของนครโฮจิมินห์อยู่ที่ประมาณ 199,156 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 6.7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ในปี 2566 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์เติบโตติดลบ 6.38% แต่ตั้งแต่ไตรมาสแรกจนถึงปัจจุบัน ธุรกิจเติบโตในเชิงบวก โดยแต่ละไตรมาสมีอัตราการเติบโตสูงกว่าไตรมาสก่อนหน้า

ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีบริษัทจดทะเบียนมากกว่า 1,000 แห่ง โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 40,137 พันล้านดอง ลดลง 4.7% ในส่วนของใบอนุญาต และลดลง 7% ในส่วนของทุน ตามลำดับ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html