หาก Lotte Eco Smart City ล้มเหลว งบประมาณของนครโฮจิมินห์จะรวบรวมได้กว่า 15,000 พันล้านดอง

หาก Lotte Eco Smart City ล้มเหลว งบประมาณของนครโฮจิมินห์จะรวบรวมได้กว่า 15,000 พันล้านดอง

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยอมรับว่าหากภาระผูกพันทางการเงินสำหรับโครงการ Lotte Eco Smart City ได้รับการแก้ไขแล้ว นครโฮจิมินห์จะจัดเก็บเงินได้มากกว่า 15,000 พันล้านดองสำหรับงบประมาณ และเสนอให้เน้นไปที่การแก้ไขปัญหานี้

ในช่วงบ่ายของวันที่ 1 ตุลาคม คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จัดการประชุมประจำเดือนกันยายน 2567 เกี่ยวกับประเด็น ทางเศรษฐกิจ และสังคม นายฟาน วัน มาย ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ยอมรับว่า ในไตรมาสที่ 3 ปี 2567 นครโฮจิมินห์จะรักษาระดับอัตราการเติบโตไว้ได้ แต่จะไม่มีความก้าวหน้าใดๆ และการเบิกจ่ายเงินลงทุนสาธารณะจะอยู่ในระดับต่ำมาก (ประมาณ 20%)

ในขณะเดียวกัน คาดว่าการเติบโตในไตรมาสที่ 3 ของเมืองจะสูงถึงมากกว่า 7% ดังนั้น หากต้องการเติบโตปีละ 7.5% ไตรมาสที่ 4 ปี 2567 จะต้องเติบโตมากกว่า 9% นี่เป็นงานหนักมาก หากขาดจุดเน้นและแนวทางแก้ปัญหาที่ก้าวล้ำ ก็จะยากที่จะบรรลุผลสำเร็จ

“หากเราต้องการบรรลุเป้าหมายพื้นฐานในปี 2024 และทำเงินได้ในปี 2025 เราจะต้องบรรลุจุดเปลี่ยน เพราะหากไม่มีจุดเปลี่ยน จุดเปลี่ยนนั้นก็จะไม่สามารถบรรลุผลสำเร็จได้” เขากล่าว

เมื่อเดือนที่แล้ว นายไม ยังชี้ให้เห็นว่าเมืองยังคงสับสนในการบริหารจัดการ โดยเฉพาะเมื่อกฎหมายที่ดินและกฎหมายที่แก้ไขเพิ่มเติมมีผลบังคับใช้ เมืองกลับไม่ตอบสนองอย่างทันท่วงที ขณะที่งานค้างประจำปียังมีอีกจำนวนมาก

ดังนั้น ในภารกิจที่ต้องดำเนินการตั้งแต่นี้ไปจนถึงสิ้นปี นายไมจึงขอเน้นไปที่การแก้ไขภารกิจที่ค้างอยู่ ซึ่งงานที่สำคัญมากก็คือการเบิกจ่ายเงินลงทุนภาครัฐ

“คณะกรรมการบริหารเมืองไม่มีเจตนาจะปรับเป้าหมายการลงทุนภาครัฐในปีนี้ แต่มุ่งเน้นแต่การแก้ปัญหาเพื่อให้เบิกจ่ายได้มากที่สุด ซึ่งเป็นหนึ่งในภารกิจที่ระบบ การเมือง ทั้งหมดต้องพยายามทำให้สำเร็จตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปี” เขากล่าว

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ขอว่าตั้งแต่นี้จนถึงสิ้นปีนี้ จำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่การขจัดอุปสรรคต่อโครงการขนาดใหญ่ ไม่ใช่การกระจายอุปสรรคเหล่านั้นออกไป ภาพ: TTBC

งานสำคัญประการที่สองคือการมุ่งเน้นไปที่การแก้ไขปัญหาและงานค้างของโครงการลงทุน

หัวหน้าส่วนราชการเทศบาลได้ขอให้สำนักงานคณะกรรมการประชาชนเทศบาลประสานงานกับกรมแผนงานและการลงทุน (คณะกรรมการถาวรเพื่อแก้ไขปัญหา) และกรมก่อสร้าง (คณะกรรมการถาวรเพื่อแก้ไขปัญหาโครงการอสังหาริมทรัพย์) เพื่อสรุปจำนวนปัญหาและโครงการที่จะได้รับการแก้ไขในเดือนตุลาคม พฤศจิกายน และธันวาคม

ในจำนวนนี้ จะแก้ไขปัญหาการมอบหนังสือสีชมพูให้กับประชาชนอย่างไร พร้อมกันนี้ยังลบภาระผูกพันทางการเงินสำหรับโครงการออกไปด้วย เขาขอให้มีการระบุโครงการเฉพาะที่จำเป็นต้องได้รับการแก้ไข โดยมุ่งเน้นไปที่โครงการใน Thu Thiem และ Hiep Phuoc

“หากเราสามารถแก้ไขปัญหาทางการเงินสำหรับโครงการขนาดใหญ่ได้ เราจะดึงดูดเงินลงทุนจำนวนมหาศาลได้ อาจเป็นเงินหลายหมื่นล้านดองก็ได้” เขากล่าว

ประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองกล่าวถึงโครงการ Lotte Eco Smart City Complex (Thu Thiem, Thu Duc City) หากโครงการนี้ได้รับการแก้ไข เมืองจะสามารถจัดเก็บงบประมาณได้กว่า 15,000 พันล้านดอง

ดังนั้นเขาจึงกล่าวว่าตั้งแต่นี้จนถึงสิ้นปีเราต้องมุ่งเน้นไปที่การแก้ไขโครงการใหญ่ๆ ไม่ใช่กระจายออกไป

โครงการ Lotte Eco Smart City เริ่มก่อสร้างในเดือนกันยายน 2022 ภาพโดย: Le Quan

โครงการ Lotte Eco Smart City เริ่มก่อสร้างในเดือนกันยายน 2022 โดยมี Lotte Group (เกาหลี) เป็นผู้ลงทุน อย่างไรก็ตามโครงการดังกล่าวประสบปัญหาทางการเงิน

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 20,100 พันล้านดอง สร้างขึ้นบนพื้นที่ 74,513 ตารางเมตร ซึ่งพื้นที่พัฒนาโครงการประมาณ 50,000 ตารางเมตร ในพื้นที่ใช้สอยเลขที่ 2A พื้นที่เมืองใหม่ Thu Thiem

โครงการนี้สร้างขึ้นโดยมีชั้นใต้ดิน 5 ชั้นและ 60 ชั้น รวมถึงส่วนใช้งาน เช่น โรงแรม พื้นที่อยู่อาศัย และพื้นที่เชิงพาณิชย์ โครงการนี้จะประยุกต์ใช้อุปกรณ์เทคโนโลยีอัจฉริยะเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มมากยิ่งขึ้น

เมื่อโครงการแล้วเสร็จ จะนำไปสู่การจัดตั้งและพัฒนาศูนย์กลางการเงิน การธนาคาร การค้า และบริการในเขตเมืองใหม่ทูเทียม

สำนักงานสถิตินครโฮจิมินห์ คาดว่ารายได้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของเมืองในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาอยู่ที่ 199,156 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.7 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว ในปี 2566 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์มีอัตราการเติบโตของ -6.38% แต่ตั้งแต่ไตรมาสแรกจนถึงปัจจุบันก็เติบโตในเชิงบวก โดยแต่ละไตรมาสมีอัตราเติบโตสูงกว่าไตรมาสก่อนหน้า

ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีบริษัทจดทะเบียนมากกว่า 1,000 แห่ง ด้วยทุนจดทะเบียนรวม 40,137 พันล้านดอง ลดลงร้อยละ 4.7 ในด้านใบอนุญาต และลดลงร้อยละ 7 ในด้านทุน ตามลำดับ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html