เหงะอานขจัดปัญหาและส่งเสริมความก้าวหน้าของโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

เพื่อบรรลุเป้าหมายของรัฐบาลในการสร้าง "อพาร์ทเมนต์ 1 ล้านห้องสำหรับคนงาน" เมืองเหงะอานได้ดำเนินนโยบายสนับสนุนและส่งเสริมให้ธุรกิจต่างๆ ลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยทางสังคม

จนถึงปัจจุบันทั้งจังหวัดได้ดำเนินการก่อสร้างห้องชุดสวัสดิการสังคมและบ้านพักคนงานแล้วเสร็จรวม 1,756 ยูนิตในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 3 โครงการและงานในเขตอุตสาหกรรม และคาดว่าภายในปี 2568 จะมีห้องชุดสวัสดิการสังคมสร้างเสร็จและใช้งานได้รวม 2,530 ยูนิต ซึ่งเกินเป้าหมายที่ นายกรัฐมนตรี กำหนดไว้ในมติที่ 44/QD-TTg ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 ซึ่งกำหนดไว้ที่ 1,420 ยูนิต

พื้นที่พักสำหรับผู้เชี่ยวชาญและคนงานของบริษัท FDI ที่ VSIP Nghe An Industrial Park 1. ภาพโดย: Nguyen Hai

ด้วยความใส่ใจและทิศทางของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ประกอบกับการสนับสนุนและความร่วมมืออย่างเต็มที่จากคณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ ตะวันออกเฉียงใต้และหน่วยงานต่างๆ ความก้าวหน้าในการลงทุนและการก่อสร้างพื้นที่พักอาศัยสำหรับผู้เชี่ยวชาญและแรงงานของวิสาหกิจ FDI ในเหงะอานจึงค่อนข้างดี หลังจากผ่านไปเพียง 3 ปี จังหวัดได้เริ่มก่อสร้างพื้นที่พักอาศัย 5 แห่ง เพื่อรองรับผู้เชี่ยวชาญและแรงงานหลายหมื่นคนในเขตอุตสาหกรรม

นั่นคือหอพักของโรงงาน Luxshare ICT (เหงะอาน) ซึ่งปัจจุบันมีพนักงานเข้าพักมากกว่า 2,000/8,220 คน ลานพักอาศัยของบริษัท Everwin Precision Technology Co., Ltd. (เวียดนาม) สำหรับพนักงานเข้าพักประมาณ 1,200 คน ในปี 2568-2569 จะมีหอพักเพิ่มอีก 2 แห่งสำหรับพนักงานของโรงงาน Luxshare ICT เหงะอาน 1 ในเขตอุตสาหกรรม VSIP เหงะอาน โดยมีอพาร์ตเมนต์ 253 ห้องสำหรับพนักงานเข้าพัก 1,132 คน และโครงการหอพักพนักงานของโรงงาน Luxshare ICT เหงะอาน 2 ในเขตอุตสาหกรรม VSIP เหงะอาน ก็ได้เริ่มก่อสร้างแล้วเช่นกัน โดยมีพื้นที่ 4.43 เฮกตาร์ พื้นที่ใช้สอย 165,670 ^{ตารางเมตร} และอพาร์ตเมนต์ 3,288 ห้องสำหรับพนักงานเข้าพัก 12,474 คน

นอกจากนี้ ที่นิคมอุตสาหกรรมฮวงไม 1 ยังได้ก่อสร้างพื้นที่พักอาศัยสำหรับคนงานโรงงานผลิตชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์และรถยนต์ JuTeng ซึ่งสามารถรองรับความต้องการที่พักอาศัยของคนงานได้ประมาณ 20,000 คน

ภาพพาโนรามาของนิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ เหงะอาน 1 กำลังค่อยๆ สว่างขึ้น ภาพจาก

นอกจากพื้นที่พักอาศัยสำหรับผู้เชี่ยวชาญและคนงานของบริษัท FDI ดังกล่าวข้างต้นแล้ว ที่นิคมอุตสาหกรรม Nam Cam โครงการบ้านพักอาศัยสังคมขนาด 525 ยูนิตของบริษัท Kim Thi Real Estate JSC ซึ่งเริ่มดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2566 ก็เพิ่งเปิดขายเช่นกัน

ผู้แทนกรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวว่า ภายในต้นเดือนมิถุนายน 2568 ทางจังหวัดได้อนุมัตินโยบายการลงทุนและแผนการก่อสร้างรายละเอียดในระดับ 1/500 เพื่อบริหารจัดการการดำเนินโครงการ 41 โครงการ พร้อมแผนการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม พื้นที่รวม 107 ไร่ คาดว่าจะแล้วเสร็จได้ประมาณ 36,000 ยูนิต...

-

ตามแผนงานดังกล่าว จังหวัดได้จัดสรรที่ดินและวางแผนจัดโครงการบ้านจัดสรรในเขตอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้อง แม้ว่าความคืบหน้าจะล่าช้า แต่โครงการเหล่านี้เป็นโครงการลงทุนที่ใช้เงินทุนนอกงบประมาณ ดังนั้น นักลงทุนรายใหม่จะเข้ามาลงทุนก็ขึ้นอยู่กับสัญญาณของตลาด จังหวัดจึงมีบทบาทเพียงการกระตุ้นเท่านั้น

นายเหงียน เดอะ เฟียต - หัวหน้าแผนกบริหารจัดการที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ แผนกก่อสร้าง

ภายใต้นโยบายเปิดกว้างดังกล่าว โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์หลายแห่งก่อนเริ่มการก่อสร้าง นักลงทุนต่างวางแผนและมุ่งมั่นที่จะกันพื้นที่โครงการ 20% ไว้สำหรับอพาร์ทเมนท์และบ้านพักอาศัยสังคม

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเร็ว ๆ นี้โครงการเขตเมืองตอนเหนือในตำบล Nghi Kim และ Nghi Lien (ปัจจุบันคือเขต Vinh Hung) ของบริษัท An Thinh Phat Real Estate Investment Company Limited ได้จดทะเบียนอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 566 ยูนิตในพื้นที่ 39,607 ^ตร.ม. โครงการเขตเมืองใหม่ของบริษัทร่วมทุน Eurowindow และบริษัท Construction and Project Management Joint Stock Company หมายเลข 1 ในเขต Thanh Vinh ได้จดทะเบียนสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 1,332 ยูนิตในพื้นที่ 93,246 ^ตร.ม. โครงการเขตเมืองตอนใต้ของ Vinh River ของบริษัทร่วมทุน Tri Duong Development Investment Joint Stock Company และบริษัท Ecopark Hai Duong TD-Home ได้จดทะเบียนสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 406 ยูนิตในพื้นที่ 28,439 ^ตร.ม. ในเขต Vinh Tan (ปัจจุบันคือ Truong Vinh)

ล่าสุดโครงการของบริษัท Hung Hung Joint Stock Company ยังได้จดทะเบียนก่อสร้างพื้นที่บ้านพักอาศัยสังคมขนาด 12,764.7 ^{ตารางเมตร} บนที่ดินที่ได้รับการจัดสรรเกือบ 200,000 ตาราง ^เมตร ใกล้ถนนหมายเลข 35 ในเขต Vinh Loc อีกด้วย

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมของบริษัท Handico 30 ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยและการค้าฮานอย บนถนน Nguyen Viet Xuan เขต Truong Vinh กำลังได้รับการลงทุน ภาพโดย: Nguyen Hai

กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ยังมีกลไกมากมายสำหรับโครงการบ้านจัดสรรทั่วไปและที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงานโดยเฉพาะ นั่นคือข้อบังคับที่นักลงทุนโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ต้องสำรองพื้นที่ 20% เพื่อสร้างบ้านจัดสรรสำหรับผู้มีรายได้น้อย ในทางกลับกัน ในโครงการบ้านจัดสรรทางสังคม รัฐอนุญาตให้นักลงทุนใช้พื้นที่ 20% สำหรับบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์เพื่อการใช้ประโยชน์และการโอน...

“หากนักลงทุนในโครงการดังกล่าวปฏิบัติตามพันธสัญญาของตน ในอีกสองปีข้างหน้า กองทุนที่อยู่อาศัยสังคมของจังหวัดเหงะอานจะพุ่งสูงขึ้น” ตัวแทนจากกรมก่อสร้างยืนยัน

การ โฆษณา

ที่มา: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html