นายหน้าอสังหาฯ พักผ่อนยาวช่วงเทศกาลตรุษจีน

หลังจากเทศกาลตรุษจีน ธุรกิจต่างๆ ในภาคการผลิตเครื่องนุ่งห่ม โลจิสติกส์ ธนาคาร ฯลฯ ต่างก็เร่งผลิตและกิจกรรมทางธุรกิจเพื่อให้ทันกับการฟื้นตัวของ เศรษฐกิจ ในขณะเดียวกัน ภาคอสังหาริมทรัพย์ก็เริ่มฟื้นตัวได้ค่อนข้างช้า

ตามที่ผู้สื่อข่าวของ หนังสือพิมพ์ Nguoi Lao Dong รายงาน ในเมืองโฮจิมินห์ นอกเหนือจากโครงการบางส่วนที่ยุ่งวุ่นวายอีกแล้ว ชั้นซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ก็ยังมีพนักงานเข้ามาทำงานไม่น้อย

ผู้นำบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งพูดคุยกับเราว่า หลังจากเทศกาลเต๊ต มีเพียงประมาณ 60% ของนายหน้า "เต็มเวลา" เท่านั้นที่กลับมาทำงานตั้งแต่วันที่ 6 ของปฏิทินจันทรคติ 20% ขอหยุดเทศกาลตรุษจีนจนถึงวันที่ 16-17 จันทรคติ บางคนลาออกเพื่อไปทำอาชีพอื่น

เมื่ออธิบายว่าทำไมนายหน้าอสังหาฯ ถึงหยุดยาวช่วงเทศกาลตรุษจีน ผู้นำธุรกิจนี้กล่าวว่า ตลาดอสังหาฯ ยังคงยากลำบาก สภาพคล่องต่ำมาก ธุรกรรมต่างๆ เกิดขึ้นจากลูกค้าที่มีความต้องการที่พักอาศัยจริงๆ เท่านั้น มีคนเพียงไม่กี่คนที่ซื้อเพื่อการลงทุน ต่างจากปีก่อนๆ ลูกค้าในปัจจุบันมีความต้องการสูงมาก ต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกสารทางกฎหมายที่ชัดเจน ราคาต่ำ... ดังนั้น ธุรกิจและนายหน้าจึงไม่สามารถตอบสนองความต้องการนั้นได้ทั้งหมด

“ก่อนเทศกาลตรุษจีน ลูกค้าหลายรายขอซื้อบ้านในย่านบิ่ญถัน, โกวาป, เขต 3 ราคา 4-5 พันล้านดองหรือต่ำกว่านั้น หรือซื้ออพาร์ตเมนต์ในย่าน 9 (ปัจจุบันคือเมืองทูดึ๊ก) ราคา 2-3 พันล้านดอง แต่ในช่วงต้นปีค่อนข้างเงียบเหงา นอกจากนี้ สินค้าประเภทนี้ยังไม่มีมากนัก ทำให้โบรกเกอร์ไม่ค่อยสนใจ ผมได้ให้กำลังใจเพื่อนร่วมงานด้วยการเสนอโบนัสเพิ่ม แต่ก็ยังไม่ได้ดีขึ้น” บุคคลนี้กล่าว

ภาพประกอบ

นายเหงียน ตัท ทินห์ ผู้ก่อตั้งบริษัท Housezy Joint Stock Company ซึ่งเชี่ยวชาญด้านการให้บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า จำนวนนายหน้าที่กลับมาทำงานหลังเทศกาลตรุษจีนมีเพียงประมาณ 30-40% เท่านั้น ส่วนที่เหลือมีวันหยุดเทศกาลตรุษจีนยาวนาน เนื่องจากจำนวนลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านในช่วงต้นปีมีน้อย และไม่มีรายได้จากการทำงาน จึงตัดสินใจลาพักร้อนหรือทำอาชีพอื่นแทน

“เราไม่มีพนักงานประจำ แต่ทุกคนเป็นเพื่อนร่วมงานกัน ดังนั้นพวกเขาจึงสามารถมีเวลาว่างได้อย่างเต็มที่ นายหน้าหลายคนบอกว่าพวกเขาจะหยุดยาวช่วงเทศกาลเต๊ดจนถึงสิ้นเดือนมกราคม เนื่องจากความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในช่วงต้นปีลดลง หลังจากเทศกาลเต๊ดไม่นาน เราก็มีลูกค้าบางรายถามถึงบ้านราคาประมาณ 3,000-4,000 ล้านดองในโกวาป บิ่ญถัน ทูดึ๊ก แต่ลูกค้าส่วนใหญ่ถามถึงราคา หวังว่าในอนาคตอันใกล้นี้จะมีลูกค้าและสินค้าเข้ามามากขึ้น เพื่อที่เราจะได้มีจิตวิญญาณในการทำงานมากขึ้น” - คุณทินห์กล่าว

นายเหงียน ดุย นัท นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ประจำเมืองทู ดึ๊ก กล่าวว่า เขากลับมาทำงานอีกครั้งในวันที่ 6 ของเทศกาลเต๊ต อย่างไรก็ตามตั้งแต่วันนั้นเป็นต้นมาไม่มีลูกค้ารายใหม่มาเลย เขาจึงค่อนข้างท้อใจ

“ผมอยู่ในเมืองมาเป็นเวลากว่าสัปดาห์แล้ว ติดต่อลูกค้าเก่าเพื่อขอชมบ้านแต่พวกเขาปฏิเสธเพราะงานยุ่งตั้งแต่ต้นปี ผมติดต่อลูกค้ารายอื่นแต่พวกเขาทั้งหมดบอกว่าไม่ต้องการแล้ว เพื่อนร่วมงานของผมหลายคนยังอยู่ในช่วงวันหยุดเทศกาลตรุษจีน และคาดว่าจะกลับมาในเมืองเพื่อหาลูกค้าภายในสิ้นเดือนกุมภาพันธ์” นายนัทกล่าว

ที่มา: https://nld.com.vn/giao-dich-nha-dat-nho-giot-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-van-thong-dong-choi-tet-196240223110652865.htm