สัญญาณบวกตลาดอสังหาฯ ด่งนาย ปี 2568

(แดน ตรี) – ตลาดอสังหาริมทรัพย์ จังหวัดด่งนาย กำลังดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นยุทธศาสตร์ โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่ได้รับการพัฒนา โดยเฉพาะสนามบินนานาชาติลองถั่น การเพิ่มขึ้นของเขตอุตสาหกรรมและโครงการขนาดใหญ่

สถานที่ที่ดึงดูดการลงทุนด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นยุทธศาสตร์

จังหวัดด่งนายตั้งอยู่ในตำแหน่งยุทธศาสตร์ซึ่งเป็นประตูสำคัญเชื่อมโยงจังหวัดทางตะวันออกเฉียงใต้กับภาคกลางและภาคตะวันตก การเชื่อมต่อที่สะดวกสบายนี้ทำให้จังหวัดนี้กลายเป็นศูนย์กลางการค้าโดยเฉพาะในพื้นที่เช่น เบียนฮวา, ลองทานห์, โนนทรัค ซึ่งดึงดูดนักลงทุนและคนงานเป็นจำนวนมาก

การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่แข็งแกร่งถือเป็นปัจจัยผลักดันหลักของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในด่งนาย โครงการที่สำคัญที่สุดโครงการหนึ่งคือ ท่าอากาศยานนานาชาติลองถั่น ซึ่งคาดว่าจะเป็นท่าอากาศยานที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งจะช่วยเชื่อมโยงจังหวัดด่งนายเข้ากับประเทศต่างๆ มากมาย และดึงดูด การท่องเที่ยว และการค้า นอกจากนี้ ทางด่วน เช่น นครโฮจิมินห์ - ลองถั่น - เดาเกีย, เดาเกีย - ฟานเทียต, เบียนฮวา - หวุงเต่า และทางด่วนเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาค จะช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางระหว่างท้องถิ่นต่างๆ

ด้วยข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้ง โครงสร้างพื้นฐาน และการเพิ่มขึ้นของผู้คนที่เข้ามาตั้งถิ่นฐานและทำงานในเขตอุตสาหกรรมในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ด่งนายจึงประเมินได้ว่ามีศักยภาพในการสร้างกำไรสูงสำหรับนักลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อโครงการด้านการจราจรและเขตเมืองเสร็จสมบูรณ์

Những tín hiệu khả quan của thị trường bất động sản Đồng Nai năm 2025 - 1 — ท่าอากาศยานลองถั่นเป็นหนึ่งใน 16 โครงการท่าอากาศยานที่ใหญ่ที่สุดในโลก (ภาพ: ACV)

ศักยภาพด้านอสังหาฯ ที่ยอดเยี่ยม

ปัจจุบันด่งนายถือเป็น "จุดหมายปลายทาง" หนึ่งสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม โดยเฉพาะในภูมิภาคเศรษฐกิจสำคัญทางภาคใต้ คาดว่ามูลค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่นี่จะเติบโตอย่างยั่งยืน นำมาซึ่งโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนรายบุคคลและสถาบัน

จังหวัดนี้มีศักยภาพที่แข็งแกร่งในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากปัจจัยหลายประการรวมกัน เช่น ทำเลที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่สำคัญติดกับนครโฮจิมินห์ การขนส่งที่ได้รับการพัฒนา การเติบโตทางอุตสาหกรรม และนโยบายสนับสนุนจากหน่วยงานท้องถิ่น ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้เปิดโอกาสสร้างผลกำไรที่น่าดึงดูดใจสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ตามข้อมูลของบริษัทท่าอากาศยานเวียดนาม (ACV) เมื่อสร้างเสร็จและเปิดดำเนินการ ท่าอากาศยานลองถั่นจะต้องใช้แรงงานที่มีทักษะสูงและไร้ทักษะมากกว่า 13,700 คน ดังนั้น เมื่อรวมพื้นที่ย้ายเข้าสนามบินที่มีประชากรราว 40,000 - 50,000 คน และนิคมอุตสาหกรรม 5 แห่ง (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, อุทยานเทคโนโลยีสารสนเทศ Dong Nai) กับคนในพื้นที่.... ประชากรในพื้นที่ใกล้สนามบินจะมีประมาณ 100,000 คน ส่งผลให้เกิดความต้องการด้านที่อยู่อาศัยและบริการเพื่อการอยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้เกิดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ที่หลากหลาย ตั้งแต่ห้องชุด ทาวน์เฮาส์ วิลล่า... ไปจนถึงการรวมกลุ่มเมืองที่มีความซับซ้อน

ในทางกลับกัน นโยบายสนับสนุนการดึงดูดการลงทุนของจังหวัด คือ การสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยแผนแม่บทมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน และขยายกองทุนที่ดินเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นตัวกระตุ้นให้เขตเมืองพัฒนาด้วยเช่นกัน ในเวลาเดียวกัน ข้อบังคับทางกฎหมายที่ได้รับการปรับปรุงยังช่วยให้นักลงทุนรู้สึกปลอดภัยในการดำเนินโครงการ ส่งผลให้ความเชื่อมั่นของตลาดเพิ่มมากขึ้น

ในปัจจุบัน จังหวัดด่งนายกำลังดึงดูดบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หลายแห่งมาร่วมโครงการขนาดใหญ่ เช่น Gem Sky World, Aqua City และพื้นที่เมืองเชิงนิเวศและเชิงพาณิชย์อีกจำนวนหนึ่ง โครงการเหล่านี้ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัย แต่ยังบูรณาการสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมที่หลากหลาย สร้างสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่ทันสมัย และดึงดูดผู้คนจากพื้นที่ใกล้เคียง

Những tín hiệu khả quan của thị trường bất động sản Đồng Nai năm 2025 - 2 — Gem Sky World ได้สร้างโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมต่างๆ เสร็จเรียบร้อยแล้วหลายโครงการ (ภาพ: ACV)

เจม สกาย เวิลด์ เป็นพื้นที่ในเมืองที่ได้รับการออกแบบด้วยผังเมืองที่ทันสมัย ตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย ตั้งแต่ที่ดิน ทาวน์เฮาส์ ไปจนถึงอาคารพาณิชย์ นี่เป็นโครงการขนาดใหญ่ในตำบลลองดุก อำเภอลองถั่น จังหวัดด่งนาย พัฒนาโดยกลุ่ม Dat Xanh

ด้วยพื้นที่รวมกว่า 92 ไร่ เจม สกาย เวิลด์ ถูกวางแผนและพัฒนาให้เป็นพื้นที่เมืองสนามบิน ให้พื้นที่อยู่อาศัยที่หรูหราและใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย โครงการได้ก่อสร้างระบบสาธารณูปโภคพื้นฐานทางสังคมที่ทันสมัยและสะดวกสบาย โดยมีระบบการศึกษาตั้งแต่ระดับอนุบาลจนถึงระดับมัธยมศึกษาตอนปลาย จุดเด่นคือ โรงเรียนกรีนฟิลด์อินเตอร์เนชั่นแนล ซึ่งมีเป้าหมายดึงดูดนักเรียนจำนวน 5,000 คน ตั้งแต่ระดับประถมศึกษาไปจนถึงระดับมัธยมศึกษาตอนปลาย ด้วยอาคาร 4 ชั้น จำนวน 5 หลัง ซึ่งประกอบด้วยห้องเรียน 160 ห้อง ห้องปฏิบัติการ 3 ห้อง ห้องสมุด 3 แห่ง ที่ออกแบบตามมาตรฐานประเทศอังกฤษ

นอกจากนี้ก็ยังไม่นับรวมถึงพื้นที่เชิงพาณิชย์, อาคารบริหารจัดการ (คลับเฮาส์), สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ และพื้นที่บันเทิง ซึ่งเป็นจุดดึงดูดใจสำหรับผู้อยู่อาศัยในเขตเมืองอีกด้วย ด้วยการลงทุนอย่างสอดคล้องและเป็นระบบในสาธารณูปโภคเหล่านี้ Gem Sky World จึงค่อยๆ ปรับปรุงสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงให้ดีขึ้น มอบคุณค่าที่ยั่งยืนให้กับชุมชนและนักลงทุน

Gem Sky World ยังดึงดูดการลงทุนที่แข็งแกร่งด้วยการจัดหาที่ดินหลายร้อยแปลงที่มีการวางแผนอย่างสอดประสานกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อสนามบิน Long Thanh เริ่มเปิดให้บริการ

นักลงทุนจัดรายการส่งเสริมการขาย “สร้างบ้านรับเทศกาลตรุษจีน” กับ Gem Sky World แจกเงิน 200 ล้านดอง สนับสนุนการสร้างบ้านให้กับลูกค้า 10 ท่านแรก 100 ล้านดองสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียน 10 รายถัดไป และ 50 ล้านดองสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียน 10 รายถัดไปหลังจากนั้น

เงื่อนไขในการรับสิทธิ์พิเศษ คือ ลูกค้าลงทะเบียนก่อสร้างก่อนวันที่ 1 ธันวาคม เริ่มก่อสร้างก่อนเดือนธันวาคม และก่อสร้างเบื้องต้นให้แล้วเสร็จก่อนวันที่ 31 มีนาคม 2568

ลูกค้าส่งอีเมลลงทะเบียนไปที่: [email protected] หรือติดต่อสายด่วน 19008063 เพื่อรับคำแนะนำโดยละเอียด

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm