ถอด 12 โครงการออกจากรายการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ราคาอพาร์ตเมนท์หรูและที่ดินในนครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นสองเท่าหลังจาก 8 ปี เงื่อนไขการอนุมัติหนังสือสีชมพูสำหรับอพาร์ตเมนท์ขนาดเล็ก... เป็นข่าวอสังหาฯ ล่าสุด
 |
| การบังคับใช้กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายที่อยู่อาศัยในระยะเริ่มต้นจะทำให้เกิดแรงกดดันอย่างมากในการจัดทำเอกสารแนะนำโดยละเอียดเพื่อให้แน่ใจว่ามีคุณภาพและความคืบหน้าตามที่กำหนด (ภาพ: ไห่ อัน) |
มุ่งเน้นการจัดทำและออกเอกสารแนวทางการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัย
ในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี 2567 กระทรวงการก่อสร้าง จะเน้นการดำเนินการให้แล้วเสร็จ ส่งให้รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีประกาศใช้ และประกาศใช้ภายใต้อำนาจของตน ระเบียบและคำสั่งโดยละเอียดเกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 โดยให้มีคุณภาพ ก้าวหน้า และมีผลบังคับใช้ไปพร้อมๆ กับการบังคับใช้กฎหมาย
ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 กระทรวงก่อสร้างได้ออกและดำเนินการตามแผนงานการร่างเอกสารและโครงการทางกฎหมาย ปี 2567 โดยให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการออกเอกสารและโครงการของรัฐบาลและ นายกรัฐมนตรี
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงก่อสร้างได้ให้คำแนะนำแก่ รัฐบาล โดยรัฐบาลได้ส่งร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายที่ดินหมายเลข 31/2024/QH15 กฎหมายที่อยู่อาศัยหมายเลข 27/2023/QH15 กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หมายเลข 29/2023/QH15 และกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อหมายเลข 32/2024/QH15 ไปยังรัฐสภาเพื่ออนุมัติ โดยมีเนื้อหาแก้ไขและเพิ่มเติมวันที่บังคับใช้ของกฎหมายเหล่านี้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งและมีผลกระทบต่อหลายหน่วยงานในชีวิต
การนำกฎหมายเหล่านี้ไปบังคับใช้ตั้งแต่เนิ่นๆ จะนำมาซึ่งประโยชน์มากมาย เช่น การสร้างแหล่งที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ การแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่า เป็นต้น
อย่างไรก็ตาม การบังคับใช้กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายที่อยู่อาศัยในระยะเริ่มต้นจะทำให้เกิดแรงกดดันสูงในการจัดทำเอกสารคำแนะนำโดยละเอียดเพื่อให้แน่ใจว่ามีคุณภาพและความคืบหน้าตามที่ต้องการ
เพื่อดำเนินงานตามภารกิจข้างต้น ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ กระทรวงก่อสร้างได้นำเสนอพระราชกฤษฎีกา 5 ฉบับ และมติ 1 ฉบับ ต่อรัฐบาลและนายกรัฐมนตรี เพื่อพิจารณาเกี่ยวกับการดำเนินการตามพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และพระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 โดยร่างพระราชกฤษฎีกาทั้งหมดได้รับการหารือจากสมาชิกรัฐบาลแล้ว หลังจากนั้น กระทรวงก่อสร้างได้ศึกษา รับ และชี้แจงความเห็นเพื่อจัดทำร่างพระราชกฤษฎีกาให้แล้วเสร็จ และรายงานให้รัฐบาลพิจารณาและประกาศใช้ต่อไป
นอกจากนี้ กระทรวงยังดำเนินการจัดทำร่างหนังสือเวียนที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัย ร่างหนังสือเวียนที่ให้คำแนะนำโครงการกรอบสำหรับการฝึกอบรมและส่งเสริมความรู้เกี่ยวกับการปฏิบัติงานด้านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และการบริหารจัดการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ให้แล้วเสร็จ
ตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปี กระทรวงก่อสร้างจะดำเนินการส่งเสริมการดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายในโครงการร่างเอกสารทางกฎหมายและโครงการของกระทรวงก่อสร้าง ปี 2567 ตามกำหนดเวลาที่กำหนดต่อไป
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รัฐมนตรีเหงียน ถั่นห์ งี เน้นย้ำภารกิจสำคัญในการทำให้สำเร็จ ส่งให้รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีประกาศใช้ และประกาศใช้ภายใต้การกำกับดูแลของเขา กฎระเบียบและคำสั่งโดยละเอียดสำหรับการนำกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 ไปปฏิบัติ โดยต้องรับประกันคุณภาพ ความก้าวหน้า และมีผลบังคับใช้ในเวลาเดียวกันกับที่ออกกฎหมาย
นอกจากนี้ กระทรวงการก่อสร้างยังมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้ความสำคัญกับการติดตามการบังคับใช้พระราชกฤษฎีกา คำสั่ง และหนังสือเวียนที่ให้รายละเอียดและให้คำแนะนำเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 หลังจากที่เอกสารเหล่านี้ได้รับการเผยแพร่
สำหรับท้องถิ่น ผู้อำนวยการกรมเคหะและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ หวงไห่ ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนและสภาประชาชนของจังหวัดและเมืองต่างๆ ตามอำนาจหน้าที่ ศึกษาและออกเอกสารแนวทางการบังคับใช้กฎหมายเคหะในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 ซึ่งจะช่วยประสานระบบเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยจากส่วนกลางสู่ระดับท้องถิ่น นอกจากนี้ ท้องถิ่นยังต้องประสานงานกับหน่วยงานภายใต้กระทรวงก่อสร้าง เพื่อเพิ่มการเผยแพร่กฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยให้กับองค์กร ประชาชน และธุรกิจต่างๆ
ราคาอพาร์ทเมนท์หรูและที่ดินในนครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าหลังจาก 8 ปี
เมื่อวันที่ 12 กรกฎาคม ในการประชุมหารือเชิงวิชาการของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ณ คณะกรรมาธิการประชาชนนครโฮจิมินห์ เรื่อง “การบังคับใช้นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึง 2566” นาย Huynh Thanh Khiet รองผู้อำนวยการกรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า การเติบโตทางเศรษฐกิจในช่วงปี 2558-2562 ได้สร้างโอกาสให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับการพัฒนา ดึงดูดนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ
นอกจากโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดแล้ว ตลาดยังขาดแคลนที่อยู่อาศัยราคาประหยัด ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยพุ่งสูงขึ้น ในช่วงปี 2563-2565 กิจกรรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากการระบาดของโควิด-19 จนกระทั่งปลายปี 2566 ตลาดจึงเริ่มมีสัญญาณเชิงบวก
คุณเคียต ระบุว่า ตั้งแต่ปี 2558 จนถึงปัจจุบัน สัดส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อ GDP ของนครโฮจิมินห์ลดลงอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2558 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีสัดส่วน 4.73% ของ GDP ลดลงเหลือ 4.27% ในปี 2562 และในปี 2566 สัดส่วนจะลดลงเหลือเพียง 3.56%
ในส่วนของการพัฒนาราคาตลาด รองอธิบดีกรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ในช่วงปี 2558-2566 ราคาห้องชุดปรับตัวเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 15-20%
สำหรับอพาร์ตเมนต์ราคาประหยัด หากในปี 2558 ราคาขายผันผวนจาก 25-35 ล้านดอง/ตร.ม. ในปี 2566 ราคาขายจะเพิ่มขึ้นจาก 40-60 ล้านดอง/ตร.ม. ส่วนอพาร์ตเมนต์ระดับกลางมีราคาเพิ่มขึ้นจาก 35-50 ล้านดอง/ตร.ม. เป็น 50-70 ล้านดอง/ตร.ม. ส่วนอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์มีราคาเพิ่มขึ้นมากที่สุด จาก 50 ล้านดอง/ตร.ม. เป็น 70-100 ล้านดอง/ตร.ม.
สถิติระบุว่าภายในปี 2566 ราคาอพาร์ตเมนต์ในย่านใจกลางเมืองโฮจิมินห์จะอยู่ที่ 80-200 ล้านดอง/ตร.ม. ส่วนราคาอพาร์ตเมนต์ในเขตชานเมืองจะอยู่ที่ 30-60 ล้านดอง/ตร.ม.
ราคาที่ดินในนครโฮจิมินห์ก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นเดียวกับอพาร์ตเมนต์หรูหรา จาก 50-150 ล้านดองต่อตารางเมตรในปี 2558 มาเป็น 100-300 ล้านดองต่อตารางเมตรในปี 2566
สำหรับทาวน์เฮาส์ ราคาปรับขึ้นในช่วงปี 2558-2566 ต่ำกว่าราคาห้องชุดโดยเฉพาะ 10-15% ต่อปี
นายหวินห์ แทงห์ เคียต ประเมินว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อุปทานที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์มีไม่เพียงพอและไม่สามารถตอบสนองความต้องการของประชาชนได้ ปัจจุบันมีผู้คนต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นปีละ 200,000 คน ขณะเดียวกัน ราคาที่อยู่อาศัยก็ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยกระจุกตัวอยู่ในกลุ่มคนระดับกลางและระดับสูง ส่งผลให้ผู้มีรายได้น้อยและคนทำงานประสบปัญหาในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น
ถอด 12 โครงการออกจากรายการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าเพิ่งออกมติปรับปรุง ยกเลิก และเพิ่มเติมรายชื่อโครงการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2567
 |
| คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าได้เพิ่มโครงการ 168 โครงการ (MB) หลังจากถอนโครงการ 12 โครงการออกจากแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2567 (ภาพประกอบ - ที่มา: หนังสือพิมพ์ก่อสร้าง) |
ดังนั้น พื้นที่ประมูลจึงได้รับการปรับตามพื้นที่ผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ และโอนไปยังการจัดการย้ายถิ่นฐานตามนโยบายของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด สำหรับ 14 โครงการ ได้แก่ พื้นที่พักอาศัยและย้ายถิ่นฐานเอียนจั๊ก เขตกวางเชา เมืองซัมเซิน โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่พักอาศัยใหม่จรุงจิญ เขตไห่ฮวา และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่พักอาศัยดงเตี๊ยนและฟู่มินห์ เขตบิ่ญมิห์ เมืองงิเซิน... ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ 8 ยูนิต ประกอบด้วย ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินถั่นฮวา เมืองซัมเซิน เมืองงิเซิน และเขตต่างๆ ได้แก่ เทียวฮวา กวางเซือง นู่ถั่น งาเซิน และหนองกง
ยกเลิกโครงการ 12 โครงการ (MBQH) พื้นที่ 34.7 เฮกตาร์ (รายได้ประมาณ 162.5 พันล้านดอง) ได้แก่ ที่ดินพร้อมฟังก์ชันที่ดินเชิงพาณิชย์ในพื้นที่จัดสรรใหม่ MBQH Xuan Phuong 3 (พื้นที่ 1) ในเขต Quang Chau พื้นที่อยู่อาศัย จัดสรร Dong Nhe, Dong Binh, Dong Ao, ตำบล Quang Minh, เมือง Sam Son; MBQH เลขที่ 2742 ลงวันที่ 13 สิงหาคม 2020 - การจัดสรรที่ดิน Toan Tan (จุดจัดสรรและใช้ประโยชน์ที่ดินของพื้นที่อยู่อาศัย Toan Tan เมือง Rung Thong อำเภอ Dong Son) และพื้นที่จัดสรรถนนสายหลักของเมือง Rung Thong (OM15-OM16) (การจัดสรรที่ดิน Toan Tan) อำเภอ Dong Son
นอกจากนี้ เขตนูแถ่งยังมีโครงการอีก 5 โครงการ โดยเขตห่าจุง เทียวฮวา และงาเซิน มีโครงการละ 1 โครงการ สาเหตุคือ โครงการซ้ำซ้อนและยังไม่รับประกันระยะเวลาในการเคลียร์พื้นที่ การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน และเงื่อนไขอื่นๆ ที่จะจัดประมูลในปี พ.ศ. 2567
ไทย เพิ่ม 168 โครงการ พื้นที่วางแผน 455.61 เฮกตาร์ พื้นที่ประมูล 235.23 เฮกตาร์ คาดว่าจะเก็บได้เกือบ 4,600 พันล้านดอง (หลังจากหักการเคลียร์พื้นที่ การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค เก็บได้ประมาณกว่า 2,600 พันล้านดอง) ซึ่งเมือง Thanh Hoa มี 17 โครงการ ได้แก่ พื้นที่ศูนย์การค้าที่มีรหัส TM2 ตามแผนผังการแบ่งเขตมาตราส่วน 1/2000 ของเขตเมืองทางตอนใต้ของเมือง Thanh Hoa โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัย การย้ายครัวเรือนออกนอกเขื่อนด้านซ้ายของแม่น้ำ Ma เขต Tao Xuyen เมือง Thanh Hoa (MBQH เลขที่ 17500/QD -UBND ลงวันที่ 7 ตุลาคม 2016) พื้นที่อยู่อาศัยที่ให้บริการผู้ประสบภัยน้ำท่วมในเขต Thieu Duong เมือง Thanh Hoa (MBQH เลขที่ 8535/UBND - QLDT ลงวันที่ 21 กันยายน 2015) โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัย การย้ายถิ่นฐานของตำบลหว่างได (เลขที่ MBQH 3483/QD - UBND ลงวันที่ 20 พฤษภาคม 2021); ที่ดินระหว่างถนนบนถนน Lo Chum เขต Truong Thi (เลขที่ MBQH 7404/QD - UBND ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2017); กองทุนที่ดินระหว่างถนนในเขต Dong Hai (เลขที่ MBQH 11187/QD - UBND ลงวันที่ 2 พฤศจิกายน 2022 ปรับจากเลขที่ MBQH 1792 ลงวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2022)... และบางอำเภอของหว่างฮัว, หนองกง, ตรีเยอเซิน, ห่าจุง, โทซวน
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดแท็งฮวากำหนดให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจัดระบบราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้สอดคล้องกับกฎหมายและใกล้เคียงกับราคาตลาด เพื่อดึงดูดผู้เข้าร่วมการประมูลและจัดการประมูลได้อย่างมีประสิทธิภาพ สร้างรายได้สูงสุดเข้างบประมาณแผ่นดิน คัดเลือกโครงการ (พื้นที่) ที่ตรงตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด มีโอกาสประมูลสำเร็จ และมีขนาดโครงการที่เหมาะสม เพื่อมุ่งเน้นการดำเนินการประมูลเป็นอันดับแรก
กำกับดูแลการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินภายใต้การบริหารจัดการอย่างใกล้ชิด เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามกฎหมาย การเปิดเผยข้อมูล และความโปร่งใส ตรวจพบและดำเนินการอย่างทันท่วงทีในกรณีที่มีการละเมิดกฎหมายในการประมูลที่ดิน และป้องกันการกระทำที่ฉวยโอกาสจากการประมูลเพื่อก่อกวนตลาดและแสวงหากำไร คัดเลือกผู้จัดงานประมูลที่มีประสบการณ์และความสามารถที่ดี การจัดการประมูลต้องมีความเข้มงวด เปิดเผย โปร่งใส และสอดคล้องกับกฎหมายปัจจุบัน
เงื่อนไขให้มินิอพาร์ทเมนท์ได้รับสมุดสีชมพู ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม
ตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2562 เป็นต้นไป ห้องชุดขนาดเล็กจะได้รับหนังสือรับรอง (สมุดสีชมพู) หากตรงตามเงื่อนไข
มาตรา 57 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 กำหนดการควบคุมการพัฒนาโครงการบ้านหลายชั้นที่มีห้องชุดหลายห้อง (เรียกอีกอย่างว่าห้องชุดขนาดเล็ก) เพื่อขาย เช่าซื้อ หรือให้เช่า
ดังนั้น ผู้ที่ต้องการสร้างอาคารชุดขนาดเล็ก (บ้าน 2 ชั้นขึ้นไป แต่ละชั้นมีห้องชุด หรือ 2 ชั้นขึ้นไป และมีเนื้อที่ 20 ห้องชุดขึ้นไป) เพื่อขายหรือให้เช่า จะต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
ห้องชุดที่เข้าข่ายได้รับหนังสือรับรองตามกฎหมายที่ดิน (เล่มสีชมพู) สามารถขาย เช่า หรือให้เช่าซื้อได้ภายใต้บทบัญญัติของกฎหมายฉบับนี้และกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
นอกจากนี้ การลงทุนในอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กให้เช่าต้องเป็นไปตามข้อกำหนดการก่อสร้างที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างออกให้ และอาคารต้องเป็นไปตามข้อกำหนดการป้องกันและดับเพลิง (PCCC) ตามที่กฎหมายกำหนด
นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดเกี่ยวกับเส้นทางจราจรสำหรับรถดับเพลิงเพื่อปฏิบัติภารกิจดับเพลิงในสถานที่ที่มีอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก
จากมุมมองทางกฎหมาย กฎระเบียบเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการมินิอพาร์ทเมนท์และการออกใบรับรองสำหรับอาคารประเภทนี้ได้รับการแก้ไขให้เข้มงวดยิ่งขึ้นกว่าเดิม
นาย Pham Duc Toan กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท EZ Real Estate Investment and Development JSC (EZ Property) ประเมินว่า กฎระเบียบที่ให้มินิอพาร์ตเมนต์ได้รับหนังสือสีชมพูในกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2566 จะส่งผลดีต่อจิตวิทยาของผู้คนจำนวนมากที่ใช้อพาร์ตเมนต์ด้วยความปรารถนาให้ทรัพย์สินของตนได้รับการยอมรับตามกฎหมาย
คุณ Toan กล่าวว่า กฎระเบียบที่กำหนดให้ผู้ที่ต้องการสร้างมินิอพาร์ตเมนต์ต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ได้ทำให้การบริหารจัดการการลงทุนประเภทนี้ เช่น การก่อสร้างอาคารพาณิชย์มีความเข้มงวดมากขึ้น นอกจากนี้ ข้อกำหนดด้านการป้องกันและระงับอัคคีภัย... จะช่วยแก้ไขข้อบกพร่องต่างๆ ที่เกิดขึ้น
อย่างไรก็ตาม คุณโทอันกล่าวว่า จำเป็นต้องมีการบริหารจัดการอย่างเข้มงวดจากหน่วยงานบริหารจัดการ เพราะหากไม่ได้รับการบริหารจัดการที่ดี อาจก่อให้เกิดคลื่นลูกแรกของมินิอพาร์ตเมนต์ ซึ่งอาจก่อให้เกิดความบิดเบือนต่ออสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ได้
ตามสถิติเบื้องต้น ประเทศไทยมีอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กประมาณ 10,000 แห่ง โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์
ที่มา: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-phan-khuc-tang-gia-nhat-loai-12-du-an-khoi-danh-muc-dau-gia-dieu-kien-cap-so-hong-cho-chung-cu-mini-278820.html
การแสดงความคิดเห็น (0)