ถอด 12 โครงการออกจากรายการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ราคาอพาร์ตเมนท์หรูและที่ดินเปล่าในนครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นสองเท่าหลังจาก 8 ปี เงื่อนไขการอนุมัติหนังสือสีชมพูสำหรับอพาร์ตเมนท์ขนาดเล็ก... เป็นข่าวอสังหาฯ ล่าสุด
 |
| การบังคับใช้กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายที่อยู่อาศัยในระยะเริ่มต้นจะทำให้เกิดแรงกดดันอย่างมากในการจัดทำเอกสารแนะนำโดยละเอียดเพื่อให้แน่ใจว่ามีคุณภาพและความคืบหน้าตามที่กำหนด (ภาพ: ไห่ อัน) |
มุ่งเน้นการจัดทำและประกาศเอกสารแนวทางการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัย
ในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี 2567 กระทรวงการก่อสร้าง จะมุ่งเน้นการจัดทำและส่งให้รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีประกาศใช้ และประกาศใช้ภายใต้อำนาจของตน ระเบียบและคำสั่งโดยละเอียดสำหรับการปฏิบัติตามกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 โดยให้มีคุณภาพ ก้าวหน้า และมีผลบังคับใช้ในเวลาเดียวกันกับที่บังคับใช้กฎหมาย
ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 กระทรวงก่อสร้างได้ออกและดำเนินการตามแผนงานการร่างเอกสารและโครงการทางกฎหมาย ปี 2567 โดยให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการออกเอกสารและโครงการของรัฐบาลและ นายกรัฐมนตรี
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงก่อสร้างได้ให้คำแนะนำแก่รัฐบาล โดยรัฐบาลได้ส่งร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของกฎหมายที่ดินหมายเลข 31/2024/QH15 กฎหมายที่อยู่อาศัยหมายเลข 27/2023/QH15 กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หมายเลข 29/2023/QH15 และกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อหมายเลข 32/2024/QH15 ไปยังรัฐสภา เพื่ออนุมัติ โดยมีเนื้อหาเกี่ยวกับการแก้ไขและเพิ่มเติมการบังคับใช้กฎหมายเหล่านี้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งและมีผลกระทบต่อหลายหน่วยงานในชีวิต
การนำกฎหมายเหล่านี้ไปบังคับใช้ตั้งแต่เนิ่นๆ จะนำมาซึ่งประโยชน์มากมาย เช่น การสร้างแหล่งที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ การแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่า เป็นต้น
อย่างไรก็ตาม การบังคับใช้กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายที่อยู่อาศัยในระยะเริ่มต้นจะทำให้เกิดแรงกดดันสูงในการจัดทำเอกสารคำแนะนำโดยละเอียดเพื่อให้แน่ใจว่ามีคุณภาพและความคืบหน้าตามที่ต้องการ
เพื่อดำเนินงานตามภารกิจข้างต้น ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ กระทรวงก่อสร้างได้นำเสนอพระราชกฤษฎีกา 5 ฉบับ และมติ 1 ฉบับ ต่อรัฐบาลและนายกรัฐมนตรี เพื่อพิจารณาเกี่ยวกับการดำเนินการตามพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และพระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 ร่างพระราชกฤษฎีกาทั้งหมดได้รับความเห็นจากสมาชิกรัฐบาลแล้ว หลังจากนั้น กระทรวงก่อสร้างได้ศึกษา รับ และชี้แจงความเห็นเพื่อจัดทำร่างพระราชกฤษฎีกาให้แล้วเสร็จ และรายงานให้รัฐบาลพิจารณาและประกาศใช้ต่อไป
นอกจากนี้ กระทรวงยังดำเนินการจัดทำร่างหนังสือเวียนที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัย ร่างหนังสือเวียนที่ให้คำแนะนำโครงการกรอบสำหรับการฝึกอบรมและส่งเสริมความรู้เกี่ยวกับการปฏิบัติงานด้านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และการบริหารจัดการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ให้แล้วเสร็จ
ตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปี กระทรวงก่อสร้างจะดำเนินการส่งเสริมการดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายในโครงการร่างเอกสารทางกฎหมายและโครงการของกระทรวงก่อสร้าง ปี 2567 ตามกำหนดเวลาที่กำหนดต่อไป
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รัฐมนตรีเหงียน ถั่นห์ งี เน้นย้ำภารกิจสำคัญในการทำให้สำเร็จ ส่งให้รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีประกาศใช้ และประกาศใช้ภายใต้การกำกับดูแลของเขา กฎระเบียบและคำสั่งโดยละเอียดสำหรับการนำกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 ไปปฏิบัติ โดยต้องรับประกันคุณภาพ ความก้าวหน้า และมีผลบังคับใช้ในเวลาเดียวกันกับที่ออกกฎหมาย
นอกจากนี้ กระทรวงการก่อสร้างยังมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้ความสำคัญกับการติดตามการบังคับใช้พระราชกฤษฎีกา คำสั่ง และหนังสือเวียนที่ให้รายละเอียดและให้คำแนะนำเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 หลังจากที่เอกสารเหล่านี้ได้รับการเผยแพร่
สำหรับท้องถิ่น ผู้อำนวยการกรมเคหะและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ หวงไห่ ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนและสภาประชาชนของจังหวัดและเมืองต่างๆ ตามอำนาจหน้าที่ ศึกษาและออกเอกสารแนวทางการบังคับใช้กฎหมายเคหะในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 ซึ่งจะช่วยประสานระบบเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยจากส่วนกลางสู่ระดับท้องถิ่น นอกจากนี้ ท้องถิ่นยังต้องประสานงานกับหน่วยงานภายใต้กระทรวงก่อสร้าง เพื่อเพิ่มการเผยแพร่กฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยให้กับองค์กร ประชาชน และธุรกิจต่างๆ
ราคาอพาร์ทเมนท์หรูและที่ดินในนครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าหลังจาก 8 ปี
เมื่อวันที่ 12 กรกฎาคม ในการประชุมหารือเชิงวิชาการของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ณ คณะกรรมาธิการประชาชนนครโฮจิมินห์ เรื่อง "การบังคับใช้นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึง 2566" นาย Huynh Thanh Khiet รองผู้อำนวยการกรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า การเติบโตทางเศรษฐกิจในช่วงปี 2558-2562 ได้สร้างโอกาสให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับการพัฒนา ดึงดูดนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ
นอกจากโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดแล้ว ตลาดยังขาดแคลนที่อยู่อาศัยราคาประหยัด ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยพุ่งสูงขึ้น ในช่วงปี 2563-2565 กิจกรรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากการระบาดของโควิด-19 คาดว่าภายในสิ้นปี 2566 ตลาดจะมีสัญญาณเชิงบวก
คุณเคียต ระบุว่า ตั้งแต่ปี 2558 จนถึงปัจจุบัน สัดส่วนของกิจกรรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อ GDP ของนครโฮจิมินห์ลดลงอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2558 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีสัดส่วน 4.73% ของ GDP ลดลงเหลือ 4.27% ในปี 2562 และในปี 2566 สัดส่วนจะลดลงเหลือเพียง 3.56%
ในส่วนของการพัฒนาราคาตลาด รองอธิบดีกรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ในช่วงปี 2558-2566 ราคาห้องชุดปรับตัวเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 15-20%
สำหรับอพาร์ตเมนต์ราคาประหยัด หากในปี 2558 ราคาขายผันผวนจาก 25-35 ล้านดอง/ตร.ม. ในปี 2566 ราคาขายจะเพิ่มขึ้นจาก 40-60 ล้านดอง/ตร.ม. ส่วนอพาร์ตเมนต์ระดับกลางมีราคาเพิ่มขึ้นจาก 35-50 ล้านดอง/ตร.ม. เป็น 50-70 ล้านดอง/ตร.ม. ส่วนอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์มีราคาเพิ่มขึ้นมากที่สุด จาก 50 ล้านดอง/ตร.ม. เป็น 70-100 ล้านดอง/ตร.ม.
สถิติระบุว่าภายในปี 2566 ราคาอพาร์ตเมนต์ในย่านใจกลางเมืองโฮจิมินห์จะอยู่ที่ 80-200 ล้านดอง/ตร.ม. ส่วนราคาอพาร์ตเมนต์ในเขตชานเมืองจะอยู่ที่ 30-60 ล้านดอง/ตร.ม.
ราคาที่ดินในนครโฮจิมินห์ก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นเดียวกับอพาร์ตเมนต์หรูหรา จาก 50-150 ล้านดองต่อตารางเมตรในปี 2558 มาเป็น 100-300 ล้านดองต่อตารางเมตรในปี 2566
สำหรับทาวน์เฮาส์ ราคาปรับขึ้นในช่วงปี 2558-2566 ต่ำกว่าราคาห้องชุดโดยเฉพาะ 10-15% ต่อปี
นายหวินห์ แทงห์ เคียต ประเมินว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อุปทานที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์มีไม่เพียงพอและไม่สามารถตอบสนองความต้องการของประชาชนได้ ปัจจุบันมีผู้คนต้องการซื้อบ้านเพิ่มขึ้นปีละ 200,000 คน ขณะเดียวกัน ราคาที่อยู่อาศัยก็ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยกระจุกตัวอยู่ในกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับกลางและระดับสูง ส่งผลให้ผู้มีรายได้น้อยและคนทำงานเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ยากขึ้นเรื่อยๆ
ถอด 12 โครงการออกจากรายการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าเพิ่งออกมติปรับปรุง ยกเลิก และเพิ่มเติมรายชื่อโครงการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2567
 |
| คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าได้เพิ่มโครงการ 168 โครงการ (MB) หลังจากถอนโครงการ 12 โครงการออกจากแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2567 (ภาพประกอบ - ที่มา: หนังสือพิมพ์ก่อสร้าง) |
ดังนั้น พื้นที่ประมูลจึงได้รับการปรับตามพื้นที่ผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ และโอนไปยังการจัดการย้ายถิ่นฐานตามนโยบายของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด สำหรับ 14 โครงการ ได้แก่ พื้นที่พักอาศัยและย้ายถิ่นฐานเอียนจั๊ก เขตกวางเชา เมืองซัมเซิน โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่พักอาศัยใหม่จรุงจิญ เขตไห่ฮวา และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่พักอาศัยหมู่บ้านดงเตี๊ยนและฟู่มินห์ เขตบิ่ญมิห์ เมืองงิเซิน... ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ 8 ยูนิต ประกอบด้วย ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินถั่นฮวา เมืองซัมเซิน เมืองงิเซิน และเขตต่างๆ ได้แก่ เทียวฮวา กวางเซือง นู่ถั่น งาเซิน และหนองกง
ยกเลิกโครงการ 12 โครงการ (MBQH) พื้นที่ 34.7 เฮกตาร์ (รายได้ประมาณ 162.5 พันล้านดอง) ได้แก่ ที่ดินพร้อมฟังก์ชันที่ดินเชิงพาณิชย์ใน MBQH พื้นที่จัดสรรใหม่ Xuan Phuong 3 (พื้นที่ 1) ในเขต Quang Chau พื้นที่อยู่อาศัยและจัดสรรใหม่ของ Dong Nhe, Dong Binh, Dong Ao, ตำบล Quang Minh เมือง Sam Son MBQH เลขที่ 2742 ลงวันที่ 13 สิงหาคม 2020 - การจัดสรรใหม่ Toan Tan (จุดจัดสรรและใช้ประโยชน์ที่ดินของพื้นที่อยู่อาศัย Toan Tan เมือง Rung Thong อำเภอ Dong Son) และพื้นที่จัดสรรใหม่ถนนสายหลักของเมือง Rung Thong (OM15-OM16) (การจัดสรรใหม่ Toan Tan) อำเภอ Dong Son
นอกจากนี้ เขตนูแถ่งยังมีโครงการอีก 5 โครงการ โดยเขตห่าจุง เทียวฮวา และงาเซิน มีโครงการละ 1 โครงการ สาเหตุคือ โครงการซ้ำซ้อนและยังไม่รับประกันระยะเวลาในการเคลียร์พื้นที่ การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน และเงื่อนไขอื่นๆ ที่จะจัดประมูลในปี พ.ศ. 2567
ไทย เพิ่ม 168 โครงการ พื้นที่วางแผน 455.61 เฮกตาร์ พื้นที่ประมูล 235.23 เฮกตาร์ คาดว่าจะเก็บได้เกือบ 4,600 พันล้านดอง (หลังจากหักการเคลียร์พื้นที่แล้ว การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคจะเก็บได้ประมาณ 2,600 พันล้านดอง) ซึ่งเมือง Thanh Hoa มี 17 โครงการ รวมถึง: พื้นที่ศูนย์การค้ารหัส TM2 ตามแผนผังการแบ่งเขตมาตราส่วน 1/2000 ของเขตเมืองทางตอนใต้ของเมือง Thanh Hoa; โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัย การย้ายครัวเรือนออกนอกเขื่อนด้านซ้ายของแม่น้ำ Ma เขต Tao Xuyen เมือง Thanh Hoa (MBQH เลขที่ 17500/QD -UBND ลงวันที่ 7 ตุลาคม 2016); พื้นที่อยู่อาศัยที่ให้บริการผู้ประสบภัยน้ำท่วมในเขต Thieu Duong เมือง Thanh Hoa (MBQH เลขที่ 8535/UBND - QLDT ลงวันที่ 21 กันยายน 2015); โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัย การย้ายถิ่นฐานของตำบลหว่างได (เลขที่ MBQH 3483/QD - UBND ลงวันที่ 20 พฤษภาคม 2021); ที่ดินแทรกอยู่บนถนน Lo Chum เขต Truong Thi (เลขที่ MBQH 7404/QD -UBND ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2017); กองทุนที่ดินแทรกอยู่ในเขต Dong Hai (เลขที่ MBQH 11187/QD -UBND ลงวันที่ 2 พฤศจิกายน 2022 ปรับจากเลขที่ MBQH 1792 ลงวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2022)... และบางอำเภอของหว่างฮัว, หนองกง, ตรีเยอเซิน, ห่าจุง, โทซวน
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดแท็งฮวากำหนดให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจัดระบบราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้สอดคล้องกับกฎหมายและใกล้เคียงกับราคาตลาด เพื่อดึงดูดผู้เข้าร่วมการประมูลและจัดการประมูลได้อย่างมีประสิทธิภาพ สร้างรายได้สูงสุดเข้างบประมาณแผ่นดิน คัดเลือกโครงการ (พื้นที่) ที่ตรงตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด มีโอกาสประมูลสำเร็จ และมีขนาดโครงการที่เหมาะสม เพื่อมุ่งเน้นการดำเนินการประมูลเป็นอันดับแรก
กำกับดูแลการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินภายใต้ขอบเขตการจัดการอย่างใกล้ชิด เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามกฎหมาย การเปิดเผยข้อมูล และความโปร่งใส ตรวจจับและจัดการการละเมิดกฎหมายในการประมูลที่ดินอย่างทันท่วงทีและเข้มงวด ป้องกันการกระทำที่ฉวยโอกาสจากการประมูลเพื่อก่อกวนตลาดและแสวงหากำไร คัดเลือกองค์กรประมูลที่มีประสบการณ์และศักยภาพที่ดี การจัดการประมูลต้องเข้มงวด เปิดเผย โปร่งใส และสอดคล้องกับกฎหมายปัจจุบัน
เงื่อนไขให้มินิอพาร์ทเมนท์ได้รับสมุดสีชมพู ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม
ตามบทบัญญัติของกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2562 เป็นต้นไป ห้องชุดขนาดเล็กจะได้รับหนังสือรับรอง (สมุดสีชมพู) หากตรงตามเงื่อนไข
มาตรา 57 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 กำหนดการควบคุมการพัฒนาโครงการบ้านหลายชั้นที่มีห้องชุดหลายห้อง (เรียกอีกอย่างว่าห้องชุดขนาดเล็ก) เพื่อขาย เช่าซื้อ หรือให้เช่า
ดังนั้น ผู้ที่ต้องการสร้างอาคารชุดขนาดเล็ก (บ้าน 2 ชั้นขึ้นไป แต่ละชั้นมีห้องชุด หรือ 2 ชั้นขึ้นไป จำนวน 20 ห้องชุด) เพื่อขายหรือให้เช่า จะต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
ห้องชุดที่เข้าข่ายได้รับหนังสือรับรองตามกฎหมายที่ดิน (เล่มสีชมพู) สามารถขาย เช่า หรือเช่าซื้อได้ตามกฎหมายฉบับนี้และกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
นอกจากนี้ การลงทุนในอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กให้เช่าต้องเป็นไปตามข้อกำหนดการก่อสร้างที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างออกให้ และอาคารต้องเป็นไปตามข้อกำหนดการป้องกันและดับเพลิง (PCCC) ตามที่กฎหมายกำหนด
นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดเกี่ยวกับเส้นทางจราจรสำหรับรถดับเพลิงเพื่อปฏิบัติภารกิจดับเพลิงในสถานที่ที่มีอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก
จากมุมมองทางกฎหมาย กฎระเบียบเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการมินิอพาร์ทเมนท์และการออกใบรับรองสำหรับอาคารประเภทนี้ได้รับการแก้ไขให้เข้มงวดยิ่งขึ้นกว่าเดิม
นาย Pham Duc Toan กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อีซี เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ และพัฒนา จำกัด (EZ Property) ประเมินว่า กฎระเบียบที่ให้ห้องชุดขนาดเล็กได้รับหนังสือสีชมพูในกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 จะส่งผลดีต่อจิตวิทยาของผู้คนจำนวนมากที่ใช้ห้องชุดที่มีความปรารถนาให้ทรัพย์สินของพวกเขาได้รับการยอมรับตามกฎหมาย
คุณ Toan กล่าวว่า กฎระเบียบที่กำหนดให้ผู้ที่ต้องการสร้างมินิอพาร์ตเมนต์ต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ได้ทำให้การบริหารจัดการการลงทุนประเภทนี้ เช่น การก่อสร้างอาคารพาณิชย์มีความเข้มงวดมากขึ้น นอกจากนี้ ข้อกำหนดด้านการป้องกันและระงับอัคคีภัย... จะช่วยแก้ไขข้อบกพร่องต่างๆ ที่เกิดขึ้น
อย่างไรก็ตาม คุณโทอันกล่าวว่า จำเป็นต้องมีการบริหารจัดการอย่างเข้มงวดจากหน่วยงานบริหารจัดการ เพราะหากไม่ได้รับการบริหารจัดการที่ดี อาจก่อให้เกิดคลื่นลูกแรกของมินิอพาร์ตเมนต์ ซึ่งอาจก่อให้เกิดความบิดเบือนต่ออสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ได้
ตามสถิติเบื้องต้น ประเทศไทยมีอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กประมาณ 10,000 แห่ง โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์
ที่มา: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-phan-khuc-tang-gia-nhat-loai-12-du-an-khoi-danh-muc-dau-gia-dieu-kien-cap-so-hong-cho-chung-cu-mini-278820.html
การแสดงความคิดเห็น (0)