พบการละเมิดกฎหลายข้อในงานก่อสร้างและโครงการก่อสร้าง

จากข้อสรุปของสำนักงานตรวจการจังหวัด ด่งนาย เกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎหมายในการดำเนินงานจัดทำ ประเมินผล อนุมัติ และปรับแบบก่อสร้าง พบว่ามีโครงการก่อสร้าง 4 โครงการที่ล่าช้ากว่ากำหนด 1 โครงการล่าช้ากว่ากำหนด และ 8 โครงการล่าช้ากว่ากำหนด ซึ่งความรับผิดชอบนี้เป็นของกรมก่อสร้างจังหวัดด่งนาย

การจัดตั้ง ประเมิน และอนุมัติแผนพัฒนาที่ดิน A9 มาตราส่วน 1/5,000 บนถนนบุ่ยหูเหงีย (เมืองเบียนฮวา) โดยลดความกว้างถนนจาก 33 เมตร เหลือ 26 เมตร การลดพื้นที่สวนสาธารณะและพื้นที่สาธารณะจาก 66 เฮกตาร์ เหลือ 19.1 เฮกตาร์ ซึ่งไม่สอดคล้องกับแผนพัฒนาเมืองเบียนฮวาที่ได้รับอนุมัติในปี พ.ศ. 2557 ถือเป็นการละเมิดบทบัญญัติในมาตรา 4 มาตรา 26 แห่งพระราชบัญญัติผังเมือง พ.ศ. 2552

เกี่ยวกับโครงการปรับปรุงโดยรวมของโครงการวางแผนการก่อสร้างรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 สำหรับพื้นที่การตั้งถิ่นฐานใหม่ในตำบลลองเฟือก (อำเภอลองถั่น) การตรวจสอบพบว่าคณะกรรมการบริหารโครงการอำเภอลองถั่นไม่ได้จัดทำเอกสารงานวางแผนที่สมบูรณ์ตามระเบียบ... ความรับผิดชอบเป็นของคณะกรรมการบริหารโครงการอำเภอลองถั่น

ที่น่าสังเกตคือ โครงการ 3 โครงการที่จัดตั้งขึ้น ประเมินผล และอนุมัติโดยไม่ได้จัดให้มี สถานศึกษา นั้นไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ โครงการเหล่านี้คือโครงการวางผังรายละเอียด 1/500 ของโครงการพื้นที่พักอาศัยและพาณิชยกรรมในตำบลเตยฮวา (อำเภอจ่างบอม) ซึ่งบริษัทเหลียนฮอบ เรียลเอสเตท จำกัด เป็นผู้ลงทุน โครงการพื้นที่พักอาศัยที่วางแผนไว้ขนาด 7 เฮกตาร์ในอำเภอจ่างบอม (อำเภอจ่างบอม) ซึ่งบริษัทเลเฮืองเซิน จำกัด เป็นผู้ลงทุน โครงการพื้นที่พักอาศัยที่วางแผนไว้ในเมืองจ่างบอม ซึ่งบริษัทเลเบามินห์ จำกัด เป็นผู้ลงทุน...

โครงการพื้นที่ให้บริการที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์ในตำบลเตี๊ยฮว้า (อำเภอจ่างบอม) ลงทุนโดยบริษัท เหลียนฮ็อป เรียลเอสเตท จำกัด

ในโครงการวางแผนรายละเอียด 1/500 ของโครงการบริการที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์ในตำบล Tây Hồa ผู้ลงทุนได้สร้างบ้านหลายแถวที่มีความยาวมากกว่า 60 เมตร แต่ไม่ได้จัดถนนจราจรให้มีความกว้างขั้นต่ำ 4 เมตรระหว่างบ้านแต่ละแถว ซึ่งไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ

จากการตรวจสอบการจัดวางผังการก่อสร้างในโครงการก่อสร้างบางโครงการ พบว่ายังมีข้อบกพร่องและข้อจำกัดอยู่บ้าง โครงการก่อสร้างบ้านพักคนงานและผู้อยู่อาศัยในตำบลบั๊กเซิน (อำเภอจ่างบอม) ดำเนินการล่าช้ามากตั้งแต่ปี พ.ศ. 2543 จนถึงปัจจุบัน (23 ปี) ทำให้ต้องมีการปรับเปลี่ยนผังหลายครั้ง ส่งผลให้สิ้นเปลืองทรัพยากร ความรับผิดชอบตกเป็นของบริษัท บ๋าวซาง จำกัด

การจัดตั้งคลัสเตอร์อุตสาหกรรมกวางจุง (ตำบลกวางจุง อำเภอทองเญิ๊ต) ขนาดพื้นที่ 79.87 เฮกตาร์ ไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ ส่งผลให้การจัดตั้ง ประเมิน และอนุมัติโครงการวางแผนก่อสร้างรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ของโครงการคลัสเตอร์อุตสาหกรรมกวางจุง ขนาดพื้นที่ 79.87 เฮกตาร์ ไม่เหมาะสม

จากการตรวจสอบโครงการวางแผนการก่อสร้างโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ของโครงการสุสานชุมชนกวางจุง (เขตถ่องเญิ๊ต) พบว่าผู้ลงทุนได้ดำเนินการก่อสร้างถนน N3 บางส่วนโดยไม่เป็นไปตามใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ ซึ่งเป็นการฝ่าฝืนมาตรา 4 มาตรา 12 แห่งกฎหมายก่อสร้าง พ.ศ. 2557 ซึ่งกำหนดข้อห้ามการกระทำ "การก่อสร้างที่ไม่เป็นไปตามใบอนุญาตก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ" การลงนามในสัญญากับผู้ใช้บริการจำนวน 6 ฉบับของผู้ลงทุนไม่เป็นไปตามขั้นตอนที่กำหนด ความรับผิดชอบเป็นของบริษัท เนอร์วานา เมมโมเรียล พาร์ค จำกัด

เกี่ยวกับการดำเนินโครงการปรับปรุงภาพรวมของแผนการก่อสร้างรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ของโครงการพื้นที่อยู่อาศัยในแขวง Thong Nhat (เมือง Bien Hoa) แสดงให้เห็นว่าบริษัท Berjaya D2D ได้สร้างสระว่ายน้ำเพื่อให้บริการแก่ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ Amber Court ไม่เป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติ (ที่ดินสวนสาธารณะ) ซึ่งเป็นการฝ่าฝืนมาตรา 4 มาตรา 12 แห่งกฎหมายการก่อสร้าง พ.ศ. 2557

ที่น่าสังเกตคือ คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมดงนายไม่ได้เข้าตรวจสอบอย่างทันท่วงทีเพื่อตรวจพบการก่อสร้างที่ผิดกฎหมายของบริษัท Y Cuong Thinh Trading and Service จำกัด

ที่มา: https://kinhtedothi.vn/dong-nai-phat-hien-hang-loat-sai-pham-tai-cac-cong-trinh-du-an.html