จังหวัดกวางงายกำหนดหลักเกณฑ์การประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการที่ใช้ที่ดิน

การพัฒนามติได้กำหนดหลักเกณฑ์การตัดสินใจดำเนินการประกวดราคาเพื่อคัดเลือกนักลงทุนในโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินให้เป็นไปตามกฎหมายที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย การประกวดราคา ฯลฯ

กว๋างหงาย สร้างเกณฑ์ประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนโครงการใช้ที่ดิน

การพัฒนามติได้กำหนดหลักเกณฑ์การตัดสินใจดำเนินการประกวดราคาเพื่อคัดเลือกนักลงทุนในโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินให้เป็นไปตามกฎหมายที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย การประกวดราคา ฯลฯ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างหงายเพิ่งยื่นเอกสารต่อสภาประชาชนจังหวัดเพื่อขอให้มีการออกมติกำหนดหลักเกณฑ์การตัดสินใจดำเนินการประมูลคัดเลือกนักลงทุนที่จะดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินในจังหวัด

ดังนั้น วัตถุประสงค์ของการพัฒนามติดังกล่าว คือ กำหนดหลักเกณฑ์การตัดสินใจดำเนินการประกวดราคาคัดเลือกผู้ลงทุนดำเนินโครงการลงทุนใช้ที่ดินภายในจังหวัดให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง การเคหะ การประกวดราคา ฯลฯ; กำหนดหลักเกณฑ์ให้กรม กอง สาขา ภาค คณะกรรมการประชาชน อำเภอ เทศบาล หน่วยงาน หน่วยงาน และบุคคลที่เกี่ยวข้องในการดำเนินการประกวดราคาคัดเลือกผู้ลงทุนดำเนินโครงการลงทุนใช้ที่ดินทุกประเภทโครงการ.

ประเภทโครงการ ได้แก่ โครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองที่มีฟังก์ชันผสมผสาน ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบประสานกัน โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่มีที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้างเพื่อการก่อสร้างใหม่หรือการปรับปรุงและตกแต่งเมือง โครงการเขตที่อยู่อาศัยในชนบท

เกณฑ์แรกคือขนาดการใช้ประโยชน์ที่ดินของโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการลงทุนเพื่อก่อสร้างเขตเมืองที่มีฟังก์ชันการใช้งานหลากหลาย โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่เชื่อมโยงกัน โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมพร้อมที่อยู่อาศัยสำหรับการก่อสร้างใหม่ หรือการปรับปรุงและตกแต่งเมือง มีขนาดพื้นที่การใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยในชนบทมีขนาดพื้นที่การใช้ประโยชน์ที่ดินตั้งแต่ 3 เฮกตาร์ขึ้นไป

เกณฑ์ที่สอง คือ ต้องมีแผนผังรายละเอียด หรือผังเมืองมาตราส่วน 1/2000 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เกณฑ์ที่สาม คือ โครงการต้องสอดคล้องกับแผนพัฒนาเมืองและแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับจังหวัดที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เกณฑ์ที่สี่ คือ ที่ดินที่ดำเนินโครงการต้องมีผังการใช้ที่ดินที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ประการที่ห้า โครงการไม่เข้าข่ายกรณีต่อไปนี้: โครงการที่มีแปลงที่ดินที่บริหารจัดการโดยหน่วยงานหรือองค์กรของรัฐ ซึ่งตามข้อเสนอโครงการ ผู้ลงทุนใช้พื้นที่ที่ดินบางส่วนหรือทั้งหมดเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ และที่ดินทางธุรกิจมีเงื่อนไขทั้งหมด (ติดกับถนนที่มีอยู่หรือมีถนนที่นำไปสู่แปลงที่ดินนี้ (หน้าตัดถนนขั้นต่ำ 5 ม.) โดยด้านที่อยู่ติดกันมีความยาวมากกว่า 5 ม. ความลึกของแปลงที่ดินมากกว่า 20 ม. (สำหรับเขตลี้เซินและพื้นที่ของตำบลและเมืองคือ 10 ม.); มีพื้นที่คิดเป็นมากกว่า 20% ของพื้นที่ทั้งหมดของที่ดินที่ดำเนินโครงการ; มีพื้นที่มากกว่า 1 เฮกตาร์ ยกเว้นเขตลี้เซิน มีพื้นที่ 0.5 เฮกตาร์; ที่ดินที่ดำเนินโครงการมีส่วนหนึ่งของที่ดินที่อยู่ภายใต้การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของมาตรา 125 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567; ใช้ทุนการลงทุนสาธารณะตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนสาธารณะ)

ที่มา: https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html