จังหวัดกว๋างหงายกำหนดหลักเกณฑ์การเสนอราคาเพื่อคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการที่ใช้ที่ดิน

การจัดทำร่างข้อบัญญัติฯ กำหนดหลักเกณฑ์การตัดสินใจดำเนินการประกวดราคาคัดเลือกผู้ลงทุนโครงการลงทุนที่ดิน ให้เป็นไปตามกฎหมายที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย การประกวดราคา ฯลฯ

กว๋างหงาย สร้างเกณฑ์ประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนโครงการใช้ที่ดิน

การจัดทำร่างข้อบัญญัติฯ กำหนดหลักเกณฑ์การตัดสินใจดำเนินการประกวดราคาคัดเลือกผู้ลงทุนโครงการลงทุนที่ดิน ให้เป็นไปตามกฎหมายที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย การประกวดราคา ฯลฯ

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกว๋างหงายเพิ่งยื่นเอกสารต่อสภาประชาชนจังหวัดเพื่อขอให้มีการออกมติกำหนดหลักเกณฑ์การตัดสินใจดำเนินการประมูลคัดเลือกนักลงทุนที่จะดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดินในจังหวัด

ดังนั้น วัตถุประสงค์ของการพัฒนามติดังกล่าว คือ กำหนดหลักเกณฑ์การตัดสินใจดำเนินการประกวดราคาคัดเลือกผู้ลงทุนดำเนินโครงการลงทุนใช้ที่ดินภายในจังหวัดให้เป็นไปตามกฎหมายที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง การเคหะ การประกวดราคา ฯลฯ ให้เป็นพื้นฐานให้กรม กอง สาขา ภาค คณะกรรมการประชาชน อำเภอ เทศบาล หน่วยงาน หน่วยงาน และบุคคลที่เกี่ยวข้องในการดำเนินการประกวดราคาคัดเลือกผู้ลงทุนดำเนินโครงการลงทุนใช้ที่ดินประเภทโครงการทุกประเภท

ประเภทโครงการ ได้แก่ โครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองแบบผสมผสาน การประสานระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้างเพื่อการก่อสร้างใหม่หรือการปรับปรุงและตกแต่งเมือง โครงการเขตที่อยู่อาศัยในชนบท

เกณฑ์แรกคือขนาดการใช้ประโยชน์ที่ดินของโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการลงทุนเพื่อก่อสร้างเขตเมืองที่มีฟังก์ชันการใช้งานหลากหลาย ระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัส โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมพร้อมที่อยู่อาศัยสำหรับการก่อสร้างใหม่หรือการปรับปรุง การปรับปรุงเมืองที่มีขนาดพื้นที่การใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง โครงการที่อยู่อาศัยในชนบทที่มีขนาดพื้นที่การใช้ประโยชน์ที่ดินตั้งแต่ 3 เฮกตาร์ขึ้นไป

เกณฑ์ที่สอง คือ ต้องมีแผนผังรายละเอียด หรือผังเมืองมาตราส่วน 1/2000 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เกณฑ์ที่สาม คือ โครงการต้องสอดคล้องกับแผนพัฒนาเมืองและแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับจังหวัดที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เกณฑ์ที่สี่ คือ ที่ดินที่ดำเนินโครงการต้องมีผังการใช้ที่ดินที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ประการที่ห้าโครงการไม่เข้าข่ายกรณีต่อไปนี้: โครงการที่มีแปลงที่ดินต่อเนื่องที่บริหารจัดการโดยหน่วยงานหรือองค์กรของรัฐ ซึ่งตามข้อเสนอโครงการ ผู้ลงทุนใช้พื้นที่บางส่วนหรือทั้งหมดเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจและที่ดินทางธุรกิจนั้นมีเงื่อนไขทั้งหมด (มีด้านที่ติดกับถนนที่มีอยู่หรือมีถนนที่นำไปสู่แปลงที่ดินนี้ (หน้าตัดถนนขั้นต่ำ 5 เมตร) โดยด้านนี้มีความยาวมากกว่า 5 เมตร ความลึกของแปลงที่ดินมากกว่า 20 เมตร (สำหรับเขตลี้เซินและพื้นที่ของตำบลและเมืองคือ 10 เมตร); มีพื้นที่คิดเป็นมากกว่า 20% ของพื้นที่ทั้งหมดของแปลงที่ดินที่ดำเนินโครงการ; มีพื้นที่มากกว่า 1 เฮกตาร์ สำหรับเขตลี้เซินคือ 0.5 เฮกตาร์; แปลงที่ดินที่ดำเนินโครงการมีที่ดินบางส่วนที่อยู่ภายใต้การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของมาตรา 125 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567; ใช้เงินทุนการลงทุนสาธารณะตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยสาธารณะ การลงทุน).

ที่มา: https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html