หลักเกณฑ์และเงื่อนไขการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินไม่เกิน 2 ไร่

ดังนั้นหลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินน้อยกว่า 2 เฮกตาร์สำหรับประเภทที่ดินดังกล่าวข้างต้น จะต้องสอดคล้องกับผังเมืองระดับอำเภอ หรือผังเมืองทั่วไป หรือผังแบ่งเขตตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่เสียก่อน โดยไม่เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ป่าธรรมชาติไปเป็นวัตถุประสงค์อื่น ยกเว้นโครงการ ได้แก่ โครงการสำคัญระดับชาติ โครงการด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคงแห่งชาติ โครงการเร่งด่วนอื่นๆ ตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 91/2024/ND-CP ลงวันที่ 18 กรกฎาคม 2567 แก้ไขและเพิ่มเติมมาตราหลายมาตราของ พระราชกฤษฎีกา ฉบับที่ 156/2018/ND-CP ลงวันที่ 16 พฤศจิกายน 2561 ของรัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดการบังคับใช้มาตราหลายมาตราของกฎหมายป่าไม้

นอกจากนี้ ต้องมีการตัดสินใจลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนภาครัฐ หรือมีมติเห็นชอบนโยบายการลงทุนพร้อมกันกับการให้ความเห็นชอบผู้ลงทุน หรือมติเห็นชอบผู้ลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย หรือเอกสารอนุมัติผลการคัดเลือกผู้ลงทุนสำหรับโครงการลงทุนตามวิธีการร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน เว้นแต่ในกรณีที่ไม่จำเป็นต้องดำเนินการลงทุนตามระเบียบที่กำหนด

มีแผนการปลูกป่าทดแทนที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง หรือมีเอกสารแสดงความรับผิดชอบในการจ่ายเงินปลูกป่าทดแทนตามกฎหมายว่าด้วยป่าไม้

มีแผนการใช้พื้นที่ดินชั้นบนตามบทบัญญัติในข้อ 2 มาตรา 10 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 112/2024/ND-CP ลงวันที่ 11 กันยายน 2567 ของรัฐบาล ซึ่งกำหนดรายละเอียดเกี่ยวกับที่ดินปลูกข้าว และมีการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมเบื้องต้น หรือการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม

ตามระเบียบข้อบังคับ คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอและตำบลมีหน้าที่กำหนดพื้นที่และประเภทของที่ดินที่ต้องการปรับเปลี่ยนไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น องค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องที่ต้องการปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้พื้นที่นาข้าว ป่าอนุรักษ์ ป่าสงวนเฉพาะกิจ และป่าเพื่อการผลิต ไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น จะต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ที่มา: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-tieu-chi-dieu-kien-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-duoi-2ha-3145021.html