หลักเกณฑ์และเงื่อนไขการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินไม่เกิน 2 ไร่

ดังนั้นหลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินน้อยกว่า 2 เฮกตาร์สำหรับประเภทที่ดินดังกล่าวข้างต้น ก่อนอื่นต้องสอดคล้องกับผังเมืองระดับอำเภอหรือผังเมืองทั่วไปหรือผังเมืองตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ วัตถุประสงค์ของการใช้ป่าธรรมชาติจะต้องไม่เปลี่ยนแปลงไปเป็นวัตถุประสงค์อื่น ยกเว้นโครงการต่อไปนี้: โครงการระดับชาติที่สำคัญ; โครงการด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคงแห่งชาติ; โครงการเร่งด่วนอื่นๆ ตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 91/2024/ND-CP ลงวันที่ 18 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล แก้ไขและเพิ่มเติมบทความจำนวนหนึ่งของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 156/2018/ND-CP ลงวันที่ 16 พฤศจิกายน 2018 ของ รัฐบาล ที่ให้รายละเอียดการบังคับใช้บทความจำนวนหนึ่งของรัฐ

นอกจากนี้ ต้องมีการตัดสินใจลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนภาครัฐ หรือมีมติเห็นชอบนโยบายการลงทุนพร้อมกันกับการให้ความเห็นชอบผู้ลงทุน หรือมติเห็นชอบผู้ลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย หรือเอกสารอนุมัติผลการคัดเลือกผู้ลงทุนสำหรับโครงการลงทุนตามวิธีการร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน เว้นแต่ในกรณีที่ไม่จำเป็นต้องดำเนินการลงทุนตามระเบียบที่กำหนด

มีแผนการจัดสวนป่าทดแทนที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง หรือมีเอกสารแสดงความรับผิดชอบในการชำระค่าจัดสวนป่าทดแทนตามกฎหมายว่าด้วยป่าไม้

มีแผนการใช้พื้นที่ดินชั้นบนตามบทบัญญัติในข้อ 2 มาตรา 10 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 112/2024/ND-CP ลงวันที่ 11 กันยายน 2567 ของรัฐบาล ซึ่งกำหนดรายละเอียดเกี่ยวกับที่ดินปลูกข้าว และมีการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมเบื้องต้น หรือการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม

ตามระเบียบข้อบังคับ คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอและตำบลมีหน้าที่กำหนดพื้นที่และประเภทของที่ดินที่ต้องการปรับเปลี่ยนไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น องค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องที่ต้องการปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินปลูกข้าว ที่ดินป่าอนุรักษ์ ที่ดินป่าเพื่อการใช้ประโยชน์พิเศษ และที่ดินป่าเพื่อการผลิต ไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น จะต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย

ที่มา: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-tieu-chi-dieu-kien-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-duoi-2ha-3145021.html