ดำเนินการยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินอย่างจริงจัง

กรมสรรพากร (กระทรวงการคลัง) เพิ่งออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 4225/CT-CS โดยสั่งให้กรมสรรพากรของจังหวัดและเมืองที่เป็นศูนย์กลางดำเนินการตามพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 230/2025/ND-CP ของรัฐบาลโดยด่วน ซึ่งกำหนดกรณีอื่นๆ ของการยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินตามมาตรา 157 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567

ภายใต้การกำกับดูแลของกรมสรรพากร หน่วยงานภาษีท้องถิ่นมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดระเบียบและเผยแพร่เนื้อหาทั้งหมดของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 230 ไปยังหน่วยงาน องค์กร หน่วยงาน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งหมดภายใต้การบริหารของตน กระบวนการบังคับใช้ต้องมั่นใจว่าเป็นไปตามกฎหมาย ขณะเดียวกันก็มุ่งเป้าไปที่การปฏิรูปกระบวนการทางปกครองเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้เสียภาษี

การยกเว้นและลดหย่อนภาษีเป็นนโยบายหลักของรัฐบาลในการสนับสนุนธุรกิจและประชาชนให้พัฒนาและขยายกิจกรรมการผลิต ทางการเกษตร ภาพ: ST

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรมสรรพากร ได้เน้นย้ำให้หน่วยงานต่างๆ ให้ความสำคัญและปฏิบัติตามหลักการ ระเบียบ วิธีการ และอำนาจในการยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนในมาตรา 3 วรรค 4 วรรค 5 และวรรค 7 แห่งพระราชกฤษฎีกาอย่างเคร่งครัด

เนื้อหาสำคัญที่สุดประการหนึ่งที่กรมสรรพากรได้กล่าวถึงคือบทบัญญัติเกี่ยวกับบทเฉพาะกาลในมาตรา 7 แห่งพระราชกฤษฎีกา ซึ่งมุ่งแก้ไขปัญหาการค้างชำระของเอกสารอย่างสมบูรณ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ใช้ที่ดินที่อยู่ภายใต้การลดค่าเช่าที่ดินตามมติ นายกรัฐมนตรี ในช่วงปี พ.ศ. 2563-2566 แต่ยังไม่ได้รับผลการลดค่าเช่าอย่างเป็นทางการ แม้จะได้ยื่นเอกสารที่ถูกต้องแล้วก็ตาม ผู้ใช้ที่ดินจะยังคงอยู่ภายใต้นโยบายพิเศษและจะได้รับการจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมาย ณ เวลาที่พระราชกฤษฎีกา 230 มีผลบังคับใช้

ในกรณีที่กรมสรรพากรได้ออกหนังสือแจ้งการชำระค่าเช่าที่ดิน จำนวนเงินที่ลดลงจะพิจารณาจากหนังสือแจ้งดังกล่าว หน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจต้องดำเนินการตามเอกสารที่ถูกต้องเหล่านี้ภายในไม่เกิน 90 วันนับจากวันที่พระราชกฤษฎีกามีผลบังคับใช้

ที่น่าสังเกตคือ เนื่องจากบทบัญญัติในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 230/2025/ND-CP มีความเฉพาะเจาะจงและชัดเจนมาก จึงไม่มีหนังสือเวียนแยกต่างหากเพื่อกำหนดแนวทางการบังคับใช้ ดังนั้น กรมสรรพากรจึงกำหนดให้หน่วยงานในสังกัดดำเนินการเชิงรุกโดยอ้างอิงระบบเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องโดยตรง ซึ่งรวมถึงกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 103/2024/ND-CP ว่าด้วยค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 230 และระเบียบข้อบังคับการจัดการภาษีในปัจจุบัน เพื่อจัดระเบียบการบังคับใช้ เพื่อให้เกิดความสอดคล้อง สอดคล้อง โปร่งใส และเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและการจัดเก็บค่าเช่าที่ดินทั่วประเทศ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงเจตนารมณ์ในการทำให้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 เป็นรูปธรรม และปรับปรุงกรอบกฎหมายเกี่ยวกับการจัดการและการใช้ที่ดินให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/trien-khai-nghiem-tuc-viec-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-10390898.html