เปิดตัวในเวลาที่เหมาะสม The Opus One ได้รับประโยชน์จากการปรับราคาหลายรายการ

เปิดตัวในเวลาที่เหมาะสม The Opus One ได้รับประโยชน์จากการปรับราคาหลายรายการ

อุปทานอพาร์ทเมนท์ในนครโฮจิมินห์อยู่ในระดับต่ำเป็นประวัติการณ์ โดยมียูนิตเข้าสู่ตลาดเพียงประมาณ 1,700 ยูนิตในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567

อุปทานที่มีจำกัดส่งผลให้แนวโน้มราคาสินค้าอสังหาฯ ปรับตัวสูงขึ้น โดยลูกค้าและนักลงทุนมองหาโครงการที่มีทำเลดีและเชื่อมต่อกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่สำคัญ

อุปทานขาดแคลน ราคาอสังหาฯ ยังพุ่ง

ณ สิ้นไตรมาสแรกของปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโฮจิมินห์มีอพาร์ตเมนต์ใหม่ขายเพียง 500 แห่ง ในไตรมาสที่สองของปี 2567 ตลาดมีอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นเกือบ 1,200 แห่ง ตัวเลขนี้ถือเป็นระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์เมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า และส่วนใหญ่มาจากโครงการเก่าที่นำมาเสนอขายในระยะต่อไป

เนื่องจากอุปทานใหม่มีจำกัด โครงการอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ที่เปิดตัวในช่วง 6 เดือนแรกของปีจึงมีอัตราการดูดซับที่ดี และมีแนวโน้มที่จะปรับราคาในตลาดสูงขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ราคาอพาร์ตเมนต์ในตลาดแรกในนครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นประมาณ 3% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน และ 6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนตลาดรองก็เพิ่มขึ้น 4% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน และ 3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

โครงการ The Opus One อันดับ 1 ในเขตมหานคร Vinhomes Grand Park ช่วยกระตุ้นตลาดภาคใต้ให้คึกคัก

บันทึกทางการตลาดแสดงให้เห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในนครทูดึ๊ก ซึ่งมีโครงการระดับไฮเอนด์และโครงการระดับหรูจำนวนมากกระจุกตัวอยู่นั้น สูงกว่าราคาทั่วไปของนครโฮจิมินห์ถึง 10% ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า อุปทานที่จำกัดและอุปสงค์ที่สูงนำไปสู่การปรับขึ้นราคาอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ในโครงการต่างๆ ซึ่งผสานจุดแข็งหลายประการเข้าด้วยกัน ทั้งในด้านกฎหมาย ความคืบหน้าของโครงการ สาธารณูปโภคภายใน และโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบที่เชื่อมโยงกัน... นอกจากนี้ โครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรขนาดใหญ่ในพื้นที่ยังส่งผลเชิงบวกต่อการกำหนดระดับราคาใหม่สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกตามแต่ละขั้นตอนของโครงการ

ปัจจุบัน พื้นที่ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์เป็นผู้นำตลาด โดยคิดเป็น 54% ของอุปทานใหม่ทั้งหมดในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 โดยมีการดูดซับเป็นพิเศษ โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการ The Opus One ซึ่งเป็นโครงการอันดับ 1 ในเขต Vinhomes Grand Park ที่เพิ่งเปิดขาย ได้รับความสนใจจากตลาดในพิธีเปิดตัวโครงการ โดยมีผู้เชี่ยวชาญด้านการขายและตัวแทนขายกว่า 5,000 คนเข้าร่วม

Opus One ฉายแสงสปอตไลท์ตลาดภาคใต้

The Opus One เป็นโครงการที่สร้างขึ้นโดยแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำสองแบรนด์ ได้แก่ Vinhomes และ SAMTY Group (ประเทศญี่ปุ่น) และเป็นโครงการสุดท้ายที่จะดำเนินการที่ Vinhomes Grand Park โดย The Opus One นั้นมีข้อได้เปรียบและความเหนือกว่าโครงการที่เปิดตัวก่อนหน้านี้หลายประการ

ดิ โอปุส วัน โดดเด่นท่ามกลางพื้นที่ 271 เฮกตาร์ของมหานครที่น่าอยู่ที่สุดในไซ่ง่อน ตั้งอยู่ในทำเลที่หาได้ยากยิ่ง “ใจกลางใจกลาง” ใช้เวลาเดินเพียง 1-10 นาที ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ ได้มากมาย เช่น ศูนย์การค้าวินคอม เมกะมอลล์ “สวรรค์แห่งการช้อปปิ้ง” สวนสาธารณะขนาด 36 เฮกตาร์ สวนสนุกวินวันเดอร์ส “โลกแห่งความบันเทิง” โกลเด้นอีเกิลสแควร์ และระบบวินสคูล เคมบริดจ์…

รอบๆ โครงการ Top 1 ของ Vinhomes Grand Park metropolis ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกไฮคลาสอื่นๆ อีกมากมาย เช่น สนามกอล์ฟ 2 ชั้นพร้อมเครื่องสล็อต 36 เครื่อง อาคารสำนักงานสูง 43 ชั้น โรงพยาบาลนานาชาติ Vinmec ถนนบริการเชิงพาณิชย์ Broadway, Ginza, ท่าจอดเรือ... ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมนี้เป็นเครื่องรับประกันการเพิ่มขึ้นของราคาอย่างยั่งยืนสำหรับอพาร์ตเมนต์ The Opus One

อีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ The Opus One เป็นจุดสนใจของลูกค้าและนักลงทุน คือ โครงการนี้เชื่อมต่อโดยตรงกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่สำคัญหลายแห่งในพื้นที่ ดังนั้น Vinhomes Grand Park จึงเป็นโครงการที่หาได้ยากที่มีถนนวงแหวนรอบนอกหมายเลข 3 ไม่ไกลจากโครงการมีสะพานลองได โครงการปรับปรุงถนนลองเฟือก และรถไฟฟ้าสายเบ๊นถั่น - ซ่วยเตียน...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ด้วยทำเลที่ตั้งที่อยู่ติดกับสนามบินลองถั่น คาดว่าในปี 2569 เมื่อโครงการขนาดใหญ่นี้เริ่มดำเนินการ โครงการ Opus One จะเป็นหนึ่งในโครงการที่ได้รับประโยชน์สูงสุด โดยสามารถรองรับผู้โดยสารได้มากถึง 25 ล้านคนต่อปี

ด้วยคันโยกที่เพิ่มมูลค่าทั้งสองตัวนี้ ในสายตาของนักลงทุน The Opus One ไม่เพียงแต่จะมีมูลค่าที่เพิ่มขึ้นอย่างยั่งยืนในระยะยาวเท่านั้น แต่ยังเป็นรูปแบบการสะสมสินทรัพย์ที่ปลอดภัย มีสถานะทางกฎหมายที่สมบูรณ์และสภาพคล่องสูง และยังเป็นผลิตภัณฑ์ให้เช่าที่มีศักยภาพอีกด้วย

ขณะเดียวกัน สำหรับลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านจริง โครงการนี้คาดว่าจะสร้างความก้าวหน้าทั้งในด้านพื้นที่ใช้สอยและไลฟ์สไตล์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง The Opus One ได้ลงทุนพัฒนาระบบสาธารณูปโภคสไตล์รีสอร์ทที่เน้นคุณค่าด้านสุขภาพ การออกแบบภายในล็อบบี้ แผนกต้อนรับ และพื้นที่ของแต่ละอพาร์ตเมนต์เป็นไปตามมาตรฐานโรงแรม 5 ดาวที่หรูหราและมีระดับ

สิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ทสุดหรูที่ The Opus One ดึงดูดใจผู้อยู่อาศัยจากชุมชนชั้นสูง

ในภาวะที่อุปทานมีจำกัด แนวโน้มของนักลงทุนและผู้ซื้อบ้านที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริงมุ่งสู่การสร้างมูลค่าที่ยั่งยืน The Opus One จึงกลายเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งเมื่อผสานรวมข้อดีที่โดดเด่นหลายประการเข้าด้วยกัน โครงการอันดับ 1 ใจกลาง Vinhomes Grand Park ยังเป็นจุดเด่นของตลาดภาคใต้ในระยะการพัฒนาใหม่อีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html