กรมโยธาธิการสั่งซ่อมโครงการเบาว์แทรม

วันที่ 4 ตุลาคม นายทราน วัน ฮวง รองอธิบดีกรมก่อสร้างเมือง ดานัง ได้ขอให้บริษัท Saigon Da Nang Investment Joint Stock Company ตรวจสอบและแก้ไขข้อบกพร่องด้านคุณภาพการก่อสร้าง ตามที่สื่อมวลชนรายงาน

ผู้ลงทุนจะต้องรายงานตัวต่อกรมก่อสร้างก่อนวันที่ 15 ตุลาคม

กรมโยธาธิการและผังเมืองยังกล่าวอีกว่า ขณะนี้ผู้ลงทุนกำลังดำเนินการซ่อมแซมรอยร้าวและรอยรั่วบนผนัง เนื่องจากการก่อสร้างยังอยู่ในระหว่างการรับประกันที่อาคาร CT1, CT2, CT3 และ CT4 ซึ่งเป็นโครงการอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคมที่แปลง B4-1 ในพื้นที่สีเขียวริมทะเลสาบ Bau Tram เขต Lien Chieu เมืองดานัง ซึ่งมีชื่อทางการค้าว่า The Ori Garden ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company

อสังหาฯ - กรมโยธาธิการฯ ร้องขอให้แก้ไขโครงการเบาว์ทรัม - สวนโอริ — คนงานกำลังซ่อมแซมรอยรั่วและรอยแตกร้าวบนผนังโครงการอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยสังคมที่แปลง B4-1 ในพื้นที่สีเขียวริมทะเลสาบ Bau Tram

ก่อนหน้านี้ นาย Nguoi Dua Tin ได้รายงานว่า โครงการอาคารชุดพักอาศัยสังคมที่แปลง B4-1 ในพื้นที่สีเขียวริมทะเลสาบ Bau Tram มียูนิตทั้งหมด 1,549 ยูนิต โดย 80 ยูนิตมีน้ำรั่วซึมและผนังแตกร้าว

อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่มีน้ำรั่วตามรอยแตกของประตูกระจกที่สัมผัสกับฝนโดยตรง สาเหตุเกิดจากทางฝ่ายก่อสร้างไม่ได้ติดตั้งปะเก็นและช่องว่างระหว่างหน้าต่างกับผนังอย่างระมัดระวัง หน่วยงานก่อสร้างอาคารทั้ง 4 แห่งนี้ คือ Licogi13 Joint Stock Company - Construction Foundation (LICOGI13-FC) และ Samcons Vietnam Investment and Construction Joint Stock Company (SAMCONS)

นอกจากนี้ยังมีเหตุการณ์กระเบื้องบริเวณลิฟต์หล่นและแตกในอาคาร CT1, CT2, CT3, CT4

นายเดือง เดอะ นุง หัวหน้าคณะกรรมการบริหารโครงการอพาร์ทเมนท์เคหะสงเคราะห์ แปลง B4-1 ในพื้นที่สีเขียวริมทะเลสาบ Bau Tram เปิดเผยว่า โครงการนี้เพิ่งเริ่มดำเนินการตั้งแต่เดือนพฤษภาคม จึงอาจเกิดปัญหาทางเทคนิคระหว่างการใช้งานได้ โดยเฉพาะการรั่วซึมของน้ำจะต้องผ่านฤดูฝนแรกจึงจะตรวจพบได้

อสังหาริมทรัพย์ - กรมโยธาธิการขอให้ซ่อมแซมโครงการ Bau Tram - The Ori Garden (ภาพที่ 2) — โครงสร้างส่วนหนึ่งได้รับการซ่อมแซมหลังจากพบรอยแตกร้าวและรอยรั่ว

โครงการยังอยู่ในช่วงการรับประกัน ผู้ลงทุนและผู้รับจ้างจะจัดหาการรับประกันและซ่อมแซมให้โดยเร็ว

หลังจากได้รับข้อมูลจากผู้อยู่อาศัยแล้ว ผู้ลงทุนจะประสานงานกับคณะกรรมการบริหารเพื่อร่างแผนงานแก้ไขปัญหาให้กับผู้อยู่อาศัย ติดต่อเจ้าของห้องชุดที่มีข้อบกพร่อง และนัดหมายกับผู้รับเหมาเพื่อตรวจสอบพื้นที่น้ำท่วมขังและหาแนวทางแก้ไข การซ่อมแซมจะขึ้นอยู่กับเวลาที่เจ้าของอพาร์ทเม้นท์นัดหมายเป็นอย่างมาก

การจัดการข้อบกพร่องในอาคารและห้องชุดอันเนื่องมาจากผลกระทบจากฝนตกหนัก จะได้รับการปรับปรุงและรายงานเป็นรายสัปดาห์โดยคณะกรรมการจัดการการดำเนินงาน บริษัท BPmax Real Estate Management and Exploitation Joint Stock Company เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยปฏิบัติตามได้ง่าย

อสังหาริมทรัพย์ - กรมโยธาธิการขอให้มีการแก้ไขโครงการ Bau Tram - The Ori Garden (ภาพที่ 3) — น้ำรั่วหลังฝนตก

ตามประกาศของกรมก่อสร้างนครดานัง โครงการอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมที่แปลง B4-1 ในพื้นที่สีเขียวริมทะเลสาบ Bau Tram ได้รับการลงทุนจากบริษัท Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company

ที่ตั้งโครงการอยู่ที่ แขวงหว่าเฮียบนาม เขตเหลียนเจียว โครงการนี้ประกอบด้วยตึกอพาร์ทเมนท์ 4 ตึก สูงจากพื้น 21 ชั้น ช่องลิฟต์ 1 ช่อง และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น พื้นที่อพาร์ทเม้นท์ตั้งแต่ 35ตรม. ถึง 85ตรม.

แหล่งที่มา