ไทยบิ่ญออกคำสั่งแก้ไขและจัดการองค์กรที่ล่าช้าในการนำที่ดินไปใช้ประโยชน์

การประมูลที่ดินเพื่อการวางแผนการอยู่อาศัยในหมู่บ้านด่ง (ตรงข้ามคณะกรรมการประชาชนตำบลเตี๊ยยซาง อำเภอเตี๊ยนไห่ จังหวัดไทบิ่ญ ) ภาพ: จุงดู

ตามคำสั่งดังกล่าว ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา การบริหารจัดการที่ดินของรัฐในจังหวัดมีการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกหลายประการ การจัดการการใช้ที่ดินมีประสิทธิผลและประสิทธิภาพเพิ่มมากขึ้น เป็นระเบียบมากขึ้น ส่งผลสำคัญต่อการก่อสร้าง การพัฒนา เศรษฐกิจ -สังคม และการสร้างความมั่นคงและการป้องกันประเทศ

อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงยังมีบางกรณีที่โครงการและงานก่อสร้างได้มีการตัดสินใจเรื่องการจัดสรรที่ดินและการให้เช่าที่ดินแล้ว แต่ยังไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์ หรือดำเนินการล่าช้า หรือไม่ผ่านการตรวจสอบ กลั่นกรอง และดำเนินการอย่างทันท่วงทีตามที่กฎหมายกำหนด ทำให้เกิดการสูญเสียที่ดินและเกิดความไม่พอใจแก่ประชาชน

เพื่อแก้ไขปัญหาการบริหารจัดการที่ดินในจังหวัดและแก้ไขสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดไทบิ่ญได้ขอให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธานและประสานงานกับกรมแผนงานและการลงทุน คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและสวนอุตสาหกรรมของจังหวัด กรมการก่อสร้าง กรมสรรพากรจังหวัด คณะกรรมการประชาชนเขตและเมือง เพื่อตรวจสอบรวบรวมรายชื่อและบันทึกการจัดการสำหรับองค์กรที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการแต่ไม่ได้ใช้ที่ดินต่อเนื่องกันเป็นเวลา 12 เดือน หรือมีความคืบหน้าในการดำเนินการใช้ที่ดินล่าช้ากว่ากำหนดตามกฎหมาย 24 เดือน สังเคราะห์ความยากลำบากและอุปสรรค ประเมินสาเหตุ (เชิงวัตถุวิสัยและเชิงอัตนัย) ของความล้มเหลวหรือความล่าช้าในการนำที่ดินไปใช้ในโครงการลงทุน

พร้อมกันนี้ ให้จัดระบบตรวจสอบและสอบสวนโครงการและงานต่างๆ ที่ไม่ได้นำที่ดินไปใช้ประโยชน์หรือใช้ที่ดินล่าช้ากว่ากำหนด จัดการโครงการและงานที่ไม่เป็นไปตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด รอบคอบ และถูกต้องตามกฎหมาย เรียกคืนที่ดินอย่างเด็ดขาดสำหรับการก่อสร้างและโครงการที่ยุติโครงการลงทุน หมดอายุการขยายการใช้ที่ดิน แต่ยังไม่แล้วเสร็จการลงทุนและนำที่ดินมาใช้ให้เกิดประโยชน์

นอกจากนี้ ให้รวบรวมและจัดทำบัญชีโครงการและงานที่มีการฝ่าฝืนประกาศเผยแพร่ต่อสาธารณะผ่านทางเว็บพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และส่งข้อมูลเผยแพร่ต่อสาธารณะผ่านทางเว็บพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ของ กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ก่อนวันที่ 30 พฤศจิกายนของทุกปี

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้ขอให้กรมการวางแผนและการลงทุน คณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและสวนอุตสาหกรรมของจังหวัด ปรับความคืบหน้าการลงทุนในโครงการให้เป็นไปตามกฎหมาย จัดทำรายการและสรุปปัญหาและอุปสรรค และประเมินสาเหตุ (เชิงวัตถุและเชิงอัตนัย) ของโครงการที่มีความคืบหน้าในการลงทุนล่าช้า ให้คำปรึกษาและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดความยุ่งยากอุปสรรคเพื่อให้สามารถดำเนินโครงการลงทุนได้ตามกำหนดเวลา จำกัดการขยายระยะเวลาความคืบหน้าการลงทุน

นอกจากนี้ ให้ตรวจสอบ ติดตาม และประเมินโครงการลงทุนตามหน้าที่และงานที่ได้รับมอบหมาย ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้ยุติการดำเนินโครงการลงทุนสำหรับโครงการที่ละเมิดบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุน

ตามคำสั่งดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดไทบิ่ญได้ขอให้กรมสรรพากรจังหวัดเร่งรัดและใช้มาตรการบังคับใช้การตัดสินใจทางภาษีกับโครงการที่ไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเกี่ยวกับที่ดินตามที่กำหนดไว้หรือล่าช้าในการปฏิบัติตาม จัดเตรียมข้อมูลและรายชื่อโครงการที่ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินเกี่ยวกับที่ดินอย่างทันท่วงทีหรือล่าช้าต่อกรมแผนงานและการลงทุนและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อประสานงานและให้คำแนะนำเกี่ยวกับมาตรการจัดการตามบทบัญญัติของกฎหมาย

กรมก่อสร้างมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้คำแนะนำแก่คณะกรรมการประชาชนในระดับอำเภอและตำบลเพื่อปฏิบัติตามมติหมายเลข 13/2022/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในการประกาศใช้ระเบียบการประสานงานในการตรวจสอบและจัดการกับการละเมิดคำสั่งก่อสร้างในจังหวัดไทบิ่ญอย่างเคร่งครัด ตรวจตรา สอบสวน และดำเนินการกับการละเมิดคำสั่งก่อสร้างในจังหวัดอย่างเคร่งครัด รวดเร็ว และเด็ดขาด

ส่วนงาน ฝ่าย และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามหน้าที่และงานที่ได้รับมอบหมาย มีหน้าที่ประสานงานอย่างใกล้ชิดกับคณะกรรมการประชาชนอำเภอ เพื่อดำเนินมาตรการเสริมสร้างการบริหารจัดการที่ดินให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมาย

คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอและระดับเมืองเสริมสร้างการบริหารจัดการที่ดินในพื้นที่ ทบทวน ตรวจสอบ และติดตามความคืบหน้าการใช้ที่ดินของโครงการในพื้นที่อย่างสม่ำเสมอ ตรวจสอบโครงการที่มีความคืบหน้าในการลงทุนล่าช้า โครงการที่ไม่ได้รับการดำเนินการอย่างทันท่วงที และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด (ผ่านกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม) เพื่อดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมาย

แหล่งที่มา