ตลาดอสังหาฯภาคใต้ได้รับข่าวดี

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคใต้ได้รับสัญญาณเชิงบวกมากมาย ตั้งแต่อุปสรรคทางกฎหมายไปจนถึงการเริ่มโครงการใหม่อีกครั้ง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคใต้ได้รับสัญญาณเชิงบวกมากมาย ตั้งแต่อุปสรรคทางกฎหมายไปจนถึงการเริ่มโครงการใหม่อีกครั้ง

เมื่อเร็วๆ นี้ กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ได้อนุมัติใบอนุญาตก่อสร้างโครงการอพาร์ตเมนต์สูง CC1 และ CC5 ในย่านที่พักอาศัย Nam Rach Chiec แขวง An Phu เมือง Thu Duc (HCMC) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Dat Xanh Group Joint Stock Company ถือเป็นก้าวสำคัญสำหรับนักลงทุน เนื่องจากตลอดหลายปีที่ผ่านมา ความมุ่งมั่นในการฟื้นฟูโครงการนี้ถูกกล่าวถึงในแผนธุรกิจอย่างต่อเนื่อง แต่ก็ต้องล่าช้าออกไปเนื่องจากปัญหาทางกฎหมาย

โครงการนี้วางแผนไว้ว่าจะก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ 12 อาคาร สูง 33-35 ชั้น รวม 3,175 ยูนิต ข้อมูลในใบอนุญาตก่อสร้างระบุว่าอาคารฐานมีความหนาแน่นในการก่อสร้าง 39.4% และอาคารสูง 24.6% พื้นที่ใช้สอยรวม 336,647 ตารางเมตร ไม่รวมชั้นใต้ดินและปล่องลิฟต์ เมื่อโครงการนี้เริ่มดำเนินการ จะช่วยเสริมอุปทานเข้าสู่ตลาดในอนาคตอันใกล้

เป็นที่ทราบกันว่า นอกจากโครงการอพาร์ตเมนต์สูง CC1 และ CC5 ในเขตที่พักอาศัย Nam Rach Chiec แล้ว คณะทำงานนครโฮจิมินห์ยังได้จัดการประชุม 10 ครั้ง และออกประกาศสรุปผล 15 ฉบับ โดยพิจารณาและแก้ไขปัญหา 30 โครงการ ในจำนวนนี้ 8 จาก 30 โครงการได้รับการแก้ไขเรียบร้อยแล้ว และอีก 22 จาก 30 โครงการที่มีปัญหาอยู่ระหว่างการปรึกษาหารือกับหน่วยงาน หน่วยงานสาขา และคณะกรรมการประชาชนนคร Thu Duc เพื่อดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับ

สำหรับโครงการที่ยังคงประสบปัญหาและความยากลำบาก คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จะยังคงทำหน้าที่ประธานและมอบหมายให้หน่วยงาน สาขา และภาคส่วนต่างๆ เร่งดำเนินการทบทวนปัญหาเพื่อหาแนวทางแก้ไขตามกฎหมายต่อไป

นอกจากสัญญาณบวกจากโครงการที่มีปัญหาทางกฎหมายที่กำลังได้รับการแก้ไขแล้ว ในช่วงสุดท้ายของปี ตลาดอสังหาฯ ภาคใต้ยังบันทึกข่าวดีเมื่อโครงการต่างๆ จำนวนมากเริ่มดำเนินการอีกครั้ง

ยกตัวอย่างเช่น โครงการอพาร์ตเมนต์ Conic Boulevard ตั้งอยู่ที่เมือง Tan Kien (เขต Binh Chanh นครโฮจิมินห์) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท 584 Traffic Construction Investment and Exploitation Joint Stock Company เริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2548 หลังจากดำเนินการมาเป็นเวลานาน การก่อสร้างก็หยุดชะงักลงในปี พ.ศ. 2563 สาเหตุเกิดจากปัญหาแหล่งเงินทุนและการชำระคืนเงินกู้ให้กับธนาคาร หลังจากนั้น โครงการจึงได้เริ่มต้นใหม่อีกครั้ง โดยมีบริษัท Linh Phong Conic Construction, Investment and Development Joint Stock Company (Conic) เป็นผู้พัฒนาโครงการ

ล่าสุด Conic ได้จับมือกับ Eximrs Real Estate Joint Stock Company (หน่วยงานการตลาดและการจัดจำหน่าย) และ Viet A Bank เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการ Conic Boulevard

ก่อนหน้านี้ ตลาดยังได้มีข้อตกลงความร่วมมืออื่นๆ เกิดขึ้นมากมาย เช่น บริษัท TT Capital Investment Joint Stock Company ร่วมมือกับบริษัท Cosmos Initia (สมาชิกของ Daiwa House Group) เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของ TT Capital โดยโครงการแรกมีชื่อว่า TT AVIO ในเมืองดีอาน ( บิ่ญเซือง )

บริษัท ออร์ กิมอัญ กรุ๊ป ลงนามข้อตกลงความร่วมมือกับบริษัทญี่ปุ่น ซูมิโตโม ฟอเรสทรี กรุ๊ป คูมาไก กุมิ กรุ๊ป และบริษัท NTT Urban Development เพื่อพัฒนาโครงการ One World Urban Area ในจังหวัดบิ่ญเซือง...

เพื่อตอบสนองต่อความเคลื่อนไหวข้างต้นของภาคธุรกิจ คุณ Luu Quang Tien รองผู้อำนวยการสถาบันวิจัย เศรษฐกิจ การเงิน และอสังหาริมทรัพย์ Dat Xanh Services ให้ความเห็นว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังค่อยๆ เคลื่อนตัวเข้าสู่ช่วง "โจมตี" จากฝั่งอุปทาน

“หลังจากผ่านช่วงตั้งรับอย่างระมัดระวัง ตลาดก็ค่อยๆ เคลื่อนเข้าสู่ช่วงรุก ซึ่งมีจุดที่น่าสนใจมากมาย แม้ว่าจะยังมีความท้าทายอยู่มากมาย แต่โอกาสก็ยังคงเปิดกว้างสำหรับผู้ที่เตรียมตัวและพร้อมที่จะคว้าโอกาสนี้” คุณเทียนกล่าว

ในทำนองเดียวกัน คุณ Pham Lam รองประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม เชื่อว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะค่อยๆ เติบโตอย่างมั่นคง คาดการณ์ว่าในอนาคต ปัจจัยเศรษฐกิจมหภาคจะมีเสถียรภาพ นักลงทุนจะเตรียมพร้อมที่จะเร่งการลงทุนด้วยแนวคิดใหม่ อุปทานจะปรับตัวดีขึ้น และความเชื่อมั่นของผู้ซื้อบ้านจะค่อยๆ กลับมา นำไปสู่ความต้องการที่เพิ่มขึ้น

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-don-nhan-tin-vui-d229430.html