ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม: ภาคการธนาคารพร้อมเสมอที่จะร่วมพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

นโยบายสำคัญของพรรค รัฐ และบทบาทเชิงรุกของอุตสาหกรรมการธนาคาร

ในฐานะสมาชิกรัฐบาลที่ได้รับมอบหมายให้เข้าร่วมพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Kira Home ในพื้นที่เมือง Legend City ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม Nguyen Thi Hong เน้นย้ำว่านี่คือโครงการที่มีความสำคัญเป็นพิเศษ ซึ่งมีส่วนสนับสนุนในการบรรลุนโยบายหลักของพรรคและรัฐในการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมและการประกันความมั่นคงทางสังคม ในยุคปัจจุบัน การพัฒนาและการลงทุนด้านการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมได้รับความสนใจจากพรรค รัฐบาล รัฐบาล นายกรัฐมนตรี กระทรวง สาขา และท้องถิ่น โดยมีการออกนโยบายต่างๆ มากมายและจัดสรรทรัพยากรที่สำคัญสำหรับการดำเนินการ

ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม เหงียน ทิ ฮ่อง ยืนยันว่าการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นหนึ่งในด้านที่ภาคการธนาคารให้ความสำคัญเป็นพิเศษ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำนักงานเลขาธิการได้ออกคำสั่งแยกต่างหากหมายเลข 34-CT/TW ลงวันที่ 24 พฤษภาคม 2024 เกี่ยวกับการเสริมสร้างความเป็นผู้นำของพรรคในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในสถานการณ์ใหม่ รัฐสภา ได้ออกกฎหมายต่างๆ เช่น กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 พร้อมกันนี้ รัฐบาล กระทรวง และหน่วยงานต่างๆ ยังได้ออกระบบเอกสารแนะนำที่ให้รายละเอียดกฎหมายต่างๆ พร้อมด้วยนโยบายใหม่ๆ มากมาย โดยมุ่งหวังที่จะขจัดอุปสรรคทางกฎหมาย สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงด้านที่อยู่อาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อย ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นายกรัฐมนตรี เห็นชอบโครงการ “การลงทุนก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในสวนอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิต ในช่วงปี 2564-2573” และคำสั่งเลขที่ 444/QD-TTg ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 กำหนดเป้าหมายการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จในปี 2568 และปีต่อๆ ไปจนถึงปี 2573 ให้กับแต่ละท้องถิ่น

การเคหะสงเคราะห์ต้องใช้ทรัพยากรจำนวนมากจากหลายแหล่งโดยเฉพาะงบประมาณแผ่นดิน เพื่อปฏิบัติตามแนวทางของรัฐบาลในมติ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2023 เรื่องการขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย สุขภาพแข็งแรง และยั่งยืน ธนาคารแห่งรัฐเวียดนามได้สั่งให้ธนาคารพาณิชย์ดำเนินการตามโครงการสินเชื่อ 120,000 พันล้านดอง (ปัจจุบันขนาดโครงการคือ 145,000 พันล้านดอง) โดยมีผู้เล่นหลักคือธนาคารพาณิชย์ของรัฐ 4 แห่ง (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) ด้วยเหตุนี้ โปรแกรมดังกล่าวจึงดำเนินการโดยใช้เงินทุนที่ระดมมาจากผู้ฝากเงินของธนาคารพาณิชย์ทั้งหมด และการให้สินเชื่อจะดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการให้สินเชื่อในปัจจุบัน

นอกจากนี้ ภาคธนาคารยังเป็นแนวหน้าในการดำเนินกิจกรรมด้านหลักประกันสังคม โดยเฉพาะโครงการกำจัดบ้านชั่วคราวและทรุดโทรม ฯลฯ มีส่วนช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนทั่วประเทศอย่างแข็งขัน

“ในพิธีวางศิลาฤกษ์ในวันนี้ ผู้นำธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม สาขาภูมิภาค 4 และผู้นำธนาคารพาณิชย์ขนาดใหญ่ 3 แห่งเข้าร่วมโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมูลค่า 120,000 พันล้านดองอย่างแข็งขัน ถือเป็นการแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงความพร้อมของภาคธนาคารที่จะเข้าร่วมโครงการนี้ ทันทีที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดวิญฟุกประกาศรายชื่อโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่เข้าข่ายที่จะเข้าร่วมแพ็คเกจสินเชื่อ ธนาคารจะจัดสรรเงินกู้ตามระเบียบข้อบังคับ เพื่อสนับสนุนนักลงทุนในการดำเนินโครงการอย่างมีประสิทธิผลอย่างรวดเร็ว ซึ่งจะช่วยให้บรรลุเป้าหมายด้านความมั่นคงทางสังคมของพรรคและรัฐบาล” ผู้ว่าการเน้นย้ำ พร้อมเสริมว่าจนถึงปัจจุบัน มีท้องถิ่น 37 แห่งจาก 63 แห่งที่ส่งรายชื่อโครงการที่เข้าข่ายที่จะเข้าร่วมโครงการ โดยมีโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมรวมทั้งสิ้น 97 โครงการ

ผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม เหงียน ทิ ฮ่อง เชื่อว่าด้วยความทุ่มเทของนักลงทุน คณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด คณะกรรมการประชาชน ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม และธนาคารพาณิชย์ โครงการนี้จะต้องประสบความสำเร็จอย่างแน่นอน

วิญฟุกเป็นหนึ่งในจังหวัดในสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดง มีตำแหน่งเชิงยุทธศาสตร์ในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของเขตเมืองหลวง และเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีการพัฒนาอุตสาหกรรมแข็งแกร่งที่สุดในภาคเหนือ จังหวัดวิญฟุกมีนิคมอุตสาหกรรม 17 แห่ง โดย 9 แห่งดำเนินการด้วยอัตราการเข้าใช้พื้นที่สูง มีพนักงานประจำมากกว่า 260,000 คน และมีความต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมเป็นจำนวนมาก ตามโครงการก่อสร้างบ้านพักสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วยที่ได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรี ระบุว่าภายในปี 2573 วิญฟุกจะต้องสร้างอพาร์ทเมนต์ให้เสร็จจำนวน 28,300 ยูนิตในระดับท้องถิ่นโดยเฉลี่ยสูง

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา จังหวัดวิญฟุกได้ดำเนินการอย่างแข็งขันหลายวิธีเพื่อเร่งความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยของรัฐหลายโครงการ เพื่อบรรลุเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีมอบหมาย ตั้งแต่ต้นปี 2568 จนถึงปัจจุบัน ได้เริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ โครงการบ้านพักอาศัยสังคมฟุกทัง โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในเขตเมืองใหม่นามวินห์เยน และเมื่อวันที่ 19 เมษายน พ.ศ. 2568 โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Kira Home ในตำบล Dao Duc อำเภอ Binh Xuyen ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Legend City Urban Area ยังคงเริ่มดำเนินการก่อสร้างต่อไป

โครงการนี้มีพื้นที่ประมาณ 62 ไร่ ประชากรประมาณ 8,640 คน มูลค่าการลงทุนรวม 6,269 พันล้านดอง และมีความต้องการสินเชื่อประมาณ 5,000 พันล้านดอง โครงการแบ่งออกเป็น 2 เฟส โดยเฟสที่ 1 สร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ 4 อาคาร (15,720 ตร.ม.) ระยะที่ 2 : ก่อสร้างอาคารเพิ่มอีก 6 หลัง (ขนาด 23,924 ตร.ม.) นี่เป็นโครงการที่ได้รับการคัดเลือกเพื่อเฉลิมฉลองครบรอบ 50 ปีของการปลดปล่อยภาคใต้และการรวมชาติ และได้รับการถ่ายทอดสดไปทั่วประเทศ “ทิศทางที่เข้มแข็งและความเอาใจใส่จากผู้นำคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและคณะกรรมการประชาชน รวมถึงความกระตือรือร้นของนักลงทุน ถือเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นที่สำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าโครงการจะแล้วเสร็จตามกำหนดเวลาและมีคุณภาพ” ผู้ว่าราชการเน้นย้ำ

ภาค ธนาคาร ยังคงเคียงข้างธุรกิจ

เพื่อให้โครงการแล้วเสร็จตามกำหนดเวลา เพื่อบรรลุเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมในระดับท้องถิ่นและระดับประเทศ สร้างเงื่อนไขให้คนงานและผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น ในระยะข้างหน้านี้ ผู้ว่าราชการได้ขอให้ผู้ลงทุนพยายามเร่งความคืบหน้าในการก่อสร้าง ปรับปรุงคุณภาพของงานและรายการต่างๆ ของโครงการให้เสร็จสิ้น บรรลุและเกินกว่าเป้าหมายและเป้าประสงค์ที่ตั้งไว้

ในด้านภาคการธนาคาร ผู้ว่าราชการจังหวัดยืนยันที่จะดำเนินการติดตามกิจกรรมของบริษัทต่างๆ ในจังหวัดวิญฟุกต่อไป โดยประสานงานอย่างใกล้ชิดกับคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานในพื้นที่เกี่ยวกับงานสินเชื่อ ส่งเสริมการดำเนินการตามโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสังคมตามมติ 33/NQ-CP มีส่วนสนับสนุนในการดำเนินการตามเป้าหมายที่ได้รับมอบหมายของจังหวัดในโครงการที่อยู่อาศัยสังคม 1 ล้านหน่วย และดำเนินการตามเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัดอย่างประสบความสำเร็จ ในส่วนของโครงการนั้น ผู้ว่าการได้ขอให้ธนาคารต่างๆ ดำเนินการติดต่อนักลงทุนโดยเร็วและเชิงรุก เพื่อประเมินและประเมินผลโครงการสินเชื่อให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ

เพื่อบรรลุเป้าหมายที่ได้รับมอบหมายในโครงการที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 1 ล้านหน่วย ผู้ว่าการเหงียน ถิ ฮ่อง กล่าวว่า จำเป็นต้องได้รับการเอาใจใส่อย่างมากจากคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานในพื้นที่ ดังนั้น คณะกรรมการและหน่วยงานพรรคระดับท้องถิ่นจึงยังคงให้ความสำคัญกับการนำ กำกับดูแล และบริหารจัดการรัฐตามแนวทางและนโยบายของพรรคและรัฐ คำสั่งที่ 34 ของสำนักงานเลขาธิการ โครงการของรัฐบาล และมติของนายกรัฐมนตรี การดำเนินการโครงการบ้านพักอาศัยสังคมอย่างรวดเร็ว รับประกันคุณภาพ โครงสร้างพื้นฐาน สิ่งแวดล้อม และธรรมาภิบาล

นายทราน ดุย ดง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดวินห์ฟุก แสดงความขอบคุณต่อการแบ่งปันของผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนามและผู้แทนที่เข้าร่วมพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการบ้านพักอาศัยสังคม พิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ ถือเป็นก้าวสำคัญในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในจังหวัดวิญฟุก โดยมีเป้าหมายเพื่อบรรลุเป้าหมายการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมตามโครงการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่นายกรัฐมนตรีมอบหมาย

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดวิญฟุกเชื่อว่าด้วยความมุ่งมั่นของนักลงทุน การควบคุมดูแลอย่างใกล้ชิดของหน่วยงานในทุกระดับ และการสนับสนุนจากประชาชน โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในจังหวัดจะดำเนินการได้ตามกำหนดเวลา รับประกันคุณภาพ และตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของประชาชน โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยในจังหวัดวิญฟุกได้อย่างค่อยเป็นค่อยไป

ที่มา: https://thoibaonganhang.vn/thong-doc-nhnn-nganh-ngan-hang-luon-san-sang-dong-hanh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-163053.html