นายกรัฐมนตรีเรียกร้องให้มีการจัดการพฤติกรรมเชิงลบและการแสวงหากำไรจากบ้านพักสังคมโดยเร่งด่วนและเข้มงวด

(DN) - เช้าวันที่ 11 พฤศจิกายน ณ กรุงฮานอย นายกรัฐมนตรีฝ่าม มินห์ จิ่ง ประธานคณะกรรมการอำนวยการกลางว่าด้วยนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ (คณะกรรมการอำนวยการ) เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการอำนวยการครั้งที่ 3 การประชุมดังกล่าวเชื่อมโยงไปยังท้องถิ่นต่างๆ ผ่านระบบออนไลน์ สหายโว ตัน ดึ๊ก รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธานการประชุมสะพานด่งนาย

นายกรัฐมนตรี ฝ่าม มินห์ จิญ ประธานคณะกรรมการอำนวยการกลางว่าด้วยนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการอำนวยการครั้งที่ 3 ภาพ: Chinhphu.vn

ในการประชุม นายกรัฐมนตรีกล่าวว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นเสาหลักสำคัญของนโยบายประกันสังคม ซึ่งมีส่วนช่วยส่งเสริมการเติบโต ทางเศรษฐกิจ อย่างยั่งยืน พรรคและรัฐบาลมีจุดยืนที่จะไม่ละทิ้งความก้าวหน้า ความยุติธรรม และหลักประกันสังคม เพื่อมุ่งสู่การเติบโตเพียงอย่างเดียว

จากการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงานและที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม (NƠXH) 1 ล้านคน ในช่วงปี พ.ศ. 2564-2573 จนถึงปัจจุบัน ทั่วประเทศมีโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการดำเนินการ 696 โครงการ มีจำนวนมากกว่า 637,000 ยูนิต ซึ่งสร้างแล้วเสร็จมากกว่า 128,000 ยูนิต อย่างไรก็ตาม หลายโครงการยังคงล่าช้า ราคาที่อยู่อาศัยสูงเมื่อเทียบกับรายได้ของประชาชน การจัดสรรที่ดิน 20% ของกองทุนที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ NƠXH ยังไม่ได้รับการดำเนินการอย่างจริงจัง

สหายโว ตัน ดึ๊ก รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เป็นประธาน ณ สะพานจังหวัด ด่ง นาย ภาพโดย: ฮวง ล็อก

นายกรัฐมนตรีชี้ว่ายังคงมีปรากฏการณ์เชิงลบและการแสวงหากำไรเกินควรในการอนุมัติ การขาย และการให้เช่าที่อยู่อาศัยสังคม ซึ่งก่อให้เกิดความไม่พอใจของประชาชน นายกรัฐมนตรีจึงได้ขอให้กระทรวง หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ควบคุมอย่างเข้มงวด เปิดเผย และโปร่งใส พร้อมทั้งมอบหมายให้กระทรวงความมั่นคงสาธารณะดำเนินการทันทีและอย่างเคร่งครัด โดยไม่ปล่อยให้นโยบายด้านมนุษยธรรมนี้ถูกบิดเบือน

นายกรัฐมนตรียังได้ขอให้กระทรวงก่อสร้างทบทวนและประเมินความคืบหน้าของโครงการ ชี้แจงสาเหตุของความล่าช้า และศึกษาการลดระยะเวลาการลงทุนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ธนาคารแห่งรัฐรายงานผลการเบิกจ่ายสินเชื่อ 145 ล้านล้านดองสำหรับภาคส่วนนี้

นายกรัฐมนตรี เน้นย้ำจิตวิญญาณ “6 ชัดเจน” คือ คนชัดเจน งานชัดเจน ความรับผิดชอบชัดเจน ความก้าวหน้าชัดเจน อำนาจชัดเจน ผลลัพธ์ชัดเจน ต้องมีวาจาที่จริงใจ การกระทำที่จริงใจ และประสิทธิภาพที่แท้จริง เพื่อให้ประชาชนได้ใช้ประโยชน์อย่างแท้จริง พัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้มีสุขภาพดีและยั่งยืน มีส่วนสนับสนุนให้เกิดหลักประกันทางสังคมและการพัฒนาประเทศ

ในการประชุมครั้งนี้ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และชุมชนหลายแห่งได้นำเสนอแนวคิดเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ก้าวล้ำ โดยเน้นที่การประกันเงินทุนที่ดิน การลดขั้นตอนและระยะเวลาในการดำเนินการ การควบคุมราคาที่อยู่อาศัยและการสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อผู้ซื้อ รวมถึงแนวทางแก้ไขเพื่อป้องกันการฉ้อโกงทางนโยบาย...

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในตำบลฟื๊กอาน จังหวัดด่งนาย จัดพิธีวางศิลาฤกษ์เมื่อปลายเดือนกันยายน พ.ศ. 2568 ภาพโดย: ฮวง ล็อก

ในจังหวัดด่งนาย รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เปิดเผยว่า ในจังหวัดด่งนายได้อนุมัตินโยบายการลงทุนไปแล้ว 40 โครงการ คิดเป็นจำนวนยูนิตประมาณ 37,000 ยูนิต ในจังหวัดด่งนายได้อนุมัติแล้ว 40 โครงการ คิดเป็นยูนิตประมาณ 37,000 ยูนิต โดยในจำนวนนี้ 13 โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คิดเป็นยูนิตมากกว่า 4,500 ยูนิต คาดว่าภายในสิ้นปี 2568 จะมียูนิตมากกว่า 4,200 ยูนิต บรรลุเป้าหมายที่รัฐบาลกำหนดไว้ในปีนี้

ตามแผนดังกล่าว ตั้งแต่วันนี้จนถึงไตรมาสแรกของปี พ.ศ. 2569 จังหวัดมีแผนจะเริ่มโครงการอีก 18 โครงการ โดยมีอพาร์ตเมนต์ประมาณ 15,000 ยูนิต ขณะเดียวกัน จังหวัดจะยังคงอนุมัติและจัดสรรนักลงทุนสำหรับอพาร์ตเมนต์ใหม่ประมาณ 28,000 ยูนิต และเตรียมการเริ่มก่อสร้าง มุ่งมั่นที่จะสร้างให้แล้วเสร็จและเกินเป้าหมายที่ 65,000 ยูนิตภายในปี พ.ศ. 2573 ซึ่งจะส่งผลให้รัฐบาลตั้งเป้าหมายจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมไว้ที่ 1 ล้านยูนิต

หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายระบุว่า ปัจจุบันจังหวัดด่งนายได้จัดสรรที่ดินกว่า 1,100 เฮกตาร์สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สั่งการให้กรมก่อสร้างทบทวนและปรับเปลี่ยนทำเลที่ตั้ง ขนาด และโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมโยงกัน โดยมุ่งเน้นไปที่เขตเมืองและนิคมอุตสาหกรรมที่มีความต้องการสูง ขณะเดียวกัน ให้คำแนะนำในการปรับปรุงโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยจังหวัดสำหรับปี พ.ศ. 2564-2573 เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการสามารถดำเนินการได้จริงและเป็นไปตามกฎระเบียบ

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมในตำบลตรังบอมกำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ภาพ: DVCC

ในส่วนของการเพิ่มความโปร่งใสและการป้องกันผลกระทบเชิงลบในการอนุมัติ การซื้อ การขาย และการให้เช่าที่อยู่อาศัยสังคม จังหวัดด่งนายเห็นด้วยกับร่างคำสั่งของนายกรัฐมนตรี นอกจากนี้ จังหวัดยังได้ออกคำสั่งเลขที่ 08/2025/QD-UBND ลงวันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ซึ่งกำหนดหัวข้อ มาตรฐาน และเงื่อนไขในการจัดซื้อ การเช่า และการเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสังคมไว้อย่างชัดเจน และจะปรับปรุงและเพิ่มเติมต่อไปตามนโยบายใหม่ของรัฐบาลกลาง

ในอนาคตอันใกล้นี้ จังหวัดจะยังคงเผยแพร่และดำเนินการให้กระบวนการอนุมัติมีความโปร่งใส เข้มงวดการตรวจสอบและกำกับดูแลความคืบหน้า คุณภาพ ราคาขาย และการใช้งานของที่อยู่อาศัยสังคม จังหวัดจะจัดการกับการกระทำที่แสวงหากำไรเกินควรและการใช้ที่อยู่อาศัยสังคมในทางที่ผิดอย่างเด็ดขาด

นอกจากนี้ จังหวัดยังเสนอให้รัฐบาลกลางเพิ่มเติมกฎระเบียบในการจัดการกรณีที่นักลงทุนหลายรายเสนอโครงการ ลดขั้นตอนการวางแผนให้สั้นลง โดยอนุญาตให้จำนวนประชากรเพิ่มขึ้น 1.5-2 เท่าเมื่อเทียบกับเป้าหมายที่ได้รับอนุมัติ และเสนอกลไกดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษสำหรับธุรกิจเพื่อเร่งการเสร็จสิ้นโครงการในปี 2569

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/