นครโฮจิมินห์ได้ขจัดอุปสรรคทางกฎหมายสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ 39 โครงการ

ตามรายงานที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กรมก่อสร้างระบุว่า ตั้งแต่ปลายปี 2565 จนถึงปัจจุบัน หน่วยงานนี้มุ่งเน้นการบันทึกและค่อยๆ แก้ไขปัญหาของธุรกิจและโครงการอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์

จนถึงปัจจุบัน คณะทำงานว่าด้วยการแก้ไขปัญหาโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้จัดการประชุมหลายครั้ง โดยมุ่งเน้นไปที่ประเด็นทางกฎหมายที่โครงการยังไม่สามารถหาข้อยุติได้ ขณะเดียวกัน คณะทำงานฯ ยังได้ประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ เพื่อแก้ไขปัญหาเฉพาะในแต่ละโครงการ ภายใต้อำนาจของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์

นครโฮจิมินห์ได้อนุมัติโครงการอสังหาริมทรัพย์ 39 โครงการ โดยมีอพาร์ตเมนต์มากกว่า 14,000 ยูนิตที่จะเกิดขึ้นในอนาคต โดยจำลองตาม 1 — นครโฮจิมินห์ได้อนุมัติโครงการต่างๆ มากมายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

จากคำร้อง 189 ฉบับ จาก 148 โครงการที่สมาคมอสังหาริมทรัพย์นครโฮจิมินห์ (HOREA) บันทึกไว้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้มอบหมายให้หน่วยงานและสาขาต่างๆ ดำเนินการแก้ไขคำร้อง 43 ฉบับ จาก 39 โครงการ ในอนาคต นครโฮจิมินห์จะยังคงมุ่งเน้นการแก้ไขคำร้อง 71 ฉบับ จาก 48 โครงการที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้าง

สำหรับข้อเสนอ 30 ฉบับ จาก 30 โครงการที่เกี่ยวข้องกับการออกใบอนุญาตสิทธิการใช้ที่ดิน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังคงดำเนินการตรวจสอบและเร่งรัดกระบวนการตั้งถิ่นฐานอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ เทศบาลนครฯ กำลังติดตามและดำเนินการอย่างต่อเนื่องเมื่อมีข้อสรุปหรือคำตัดสินสำหรับโครงการ 21 โครงการในกลุ่มตรวจสอบ สืบสวน และทบทวนทางกฎหมาย และโครงการ 16 โครงการในกลุ่มที่ดินสาธารณะ ซึ่งเป็นรัฐวิสาหกิจที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์

ตั้งแต่ไตรมาสที่สี่ของปี 2565 จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้พิจารณาโครงการที่มีสิทธิ์ระดมทุนและเปิดขายที่อยู่อาศัยในอนาคต แต่ประสบปัญหาจากการตรวจสอบทางกฎหมายเกี่ยวกับการดำเนินโครงการก่อนหน้า ด้วยเหตุนี้ ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2566 นครโฮจิมินห์จึงได้พิจารณาขายที่อยู่อาศัยในอนาคตสำหรับอพาร์ตเมนต์จำนวน 14,066 ยูนิต

นอกจากนี้ กรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ยังได้ทำงานร่วมกับ กระทรวงการก่อสร้าง เพื่อขอคำแนะนำเกี่ยวกับการขจัดอุปสรรคในโครงการบ้านจัดสรร โครงการปรับปรุงอาคาร การฟื้นฟูอพาร์ตเมนต์เก่า และการวางแผน สำหรับโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาลและรัฐสภา นครโฮจิมินห์ยังได้รวบรวมประเด็นต่างๆ เพื่อส่งรายงานเพื่อขอคำแนะนำในการดำเนินการ

ในกลุ่มนี้ โครงการ 28/48 โครงการที่ได้รับมอบหมายจากคณะทำงานของ รัฐบาล ได้รับคำสั่งให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ดำเนินการแก้ไขโดยทันที สำหรับโครงการที่เหลืออีก 14/42 โครงการ กรมและสาขาต่างๆ กำลังดำเนินการตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายอย่างต่อเนื่อง เพื่อรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อดำเนินการแก้ไขในแต่ละกรณี

แหล่งที่มา