ให้ผู้ประมูลมีความรู้ ทักษะ และจริยธรรมวิชาชีพที่เหมาะสม

บ่ายวันที่ 27 มีนาคม การประชุมสมาชิก สภา ผู้แทนราษฎรเต็มเวลา ครั้งที่ 5 ดำเนินต่อ โดยผู้แทนได้หารือและให้ความเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายการขายทอดตลาดทรัพย์สิน

ในการพิจารณาร่างกฎหมาย ผู้แทนรัฐสภาได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับมาตรฐานการประมูลและการฝึกอบรมการประมูลเป็นจำนวนมาก

เกี่ยวกับมาตรฐานสำหรับผู้ประกอบการประมูลและการฝึกอบรมการประมูลตามมาตรา 11 และมาตรา 12 ของร่างกฎหมาย ผู้แทนเหงียน ถิ เวียด งา ( ไห่ ซู ) เห็นด้วยกับร่างกฎหมายฉบับนี้และรายงานของคณะกรรมการเศรษฐกิจ และกล่าวว่าการยกเลิกบทบัญญัติ “กรณีที่ได้รับการยกเว้นการฝึกอบรมการประมูล” เป็นสิ่งที่เหมาะสม ผู้แทนกล่าวว่าระยะเวลาในการเข้าร่วมหลักสูตรฝึกอบรมการประมูลนั้นไม่นานเกินไป ตามร่างข้อบังคับคือ 6 เดือน จึงสะดวกสำหรับผู้ที่มีความต้องการ ความปรารถนา และความมุ่งมั่นในการประกอบอาชีพการประมูล การเข้าร่วมหลักสูตรฝึกอบรมนี้จะช่วยเตรียมความพร้อมให้กับผู้ประกอบการประมูลในอนาคตด้วยความรู้พื้นฐาน ทักษะ และจรรยาบรรณวิชาชีพ ซึ่งจะช่วยพัฒนาคุณภาพของกิจกรรมการประมูล

ผู้แทนสภาแห่งชาติจังหวัด Hai Duong เหงียนถิเวียตงาพูด ภาพถ่าย: “Phuong Hoa/VNA”

“กฎระเบียบนี้ยังเหมาะสมในบริบทของข้อกำหนดปัจจุบันในการเสริมสร้างการบริหารจัดการของรัฐในกิจกรรมสนับสนุนด้านตุลาการโดยทั่วไปและกิจกรรมการประมูลโดยเฉพาะ” นายเหงียน ถิ เวียด งา ผู้แทนกล่าว

นอกจากนี้ ผู้แทน Pham Van Hoa ( Dong Thap ) ยังสนใจเนื้อหานี้ด้วย กล่าวว่า ในอดีตเคยมีสถานการณ์ที่ผู้ประมูลมีพฤติกรรมเชิงลบ ดังนั้น การฝึกอบรมและให้ความรู้แก่ผู้ประมูล และผู้ประมูลเหล่านี้จะต้องมีคุณสมบัติตามที่กฎหมายกำหนดจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่ง

นอกจากนี้ ผู้แทน Pham Van Hoa ได้เสนอแนะเกี่ยวกับกฎระเบียบและมาตรฐานสำหรับนักประมูลที่ได้รับการยกเว้นการฝึกอบรม ว่าควรมีการควบคุมอย่างเฉพาะเจาะจงและชัดเจน เนื่องจากการฝึกอบรมนักประมูล นอกจากจะต้องเข้าใจความเชี่ยวชาญของนักประมูลแล้ว ยังต้องฝึกฝนและปลูกฝังจิตสำนึกและจริยธรรมของนักประมูลในด้านจริยธรรม ความภักดี และการดำเนินการประมูลอย่างเป็นกลาง ยุติธรรม และเป็นกลาง ร่างกฎหมายฉบับนี้จำเป็นต้องกำหนดให้นักประมูลได้รับการยกเว้นการฝึกอบรม แต่ต้องเข้าร่วมการฝึกอบรมที่จำเป็น ซึ่งไม่สามารถได้รับการยกเว้นได้ทั้งหมด

ผู้แทนรัฐสภาจังหวัดด่งท้าป ฝ่ามวันฮวา กล่าวสุนทรพจน์ในการประชุม ภาพ: Minh Duc/VNA

สำหรับการประมูลในกรณีที่มีผู้ลงทะเบียนเข้าร่วมประมูลเพียงคนเดียว ถือเป็นกรณีพิเศษมาก เนื่องจากจำเป็นต้องระบุให้ชัดเจนว่าผู้เข้าร่วมประมูลรายหนึ่งสามารถชนะการประมูลได้หรือไม่ ซึ่งผู้แทน Pham Van Hoa ได้หารือกัน

นอกจากนี้ ผู้แทนยังกล่าวอีกว่า ในกรณีที่นักลงทุนฉวยโอกาสจากการเข้าร่วมการประมูล ชนะการประมูลและริบเงินมัดจำเพื่อ "เพิ่มราคา" ราคาที่ดินในตลาด จำเป็นต้องเสริมสร้างการบริหารจัดการและจัดการกับการละเมิดในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน อย่างไรก็ตาม ลักษณะของความสัมพันธ์ในการประมูลทรัพย์สินคือความสัมพันธ์ทางแพ่ง ซึ่งเคารพข้อตกลงระหว่างคู่สัญญา ดังนั้น จึงจำเป็นต้องพิจารณามาตรการจัดการที่นำเสนออย่างรอบคอบ หลีกเลี่ยงการแทรกแซงความสัมพันธ์ทางแพ่งที่มากเกินไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีกฎระเบียบเกี่ยวกับการจัดการการละเมิดวินัย การบริหาร หรือความผิดทางอาญา หากมีการละเมิดในการประมูล นอกจากนี้ กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 จะช่วยแก้ไขข้อบกพร่องบางประการในภาคที่ดินในช่วงที่ผ่านมา

ก่อนหน้านี้ ในการประชุมสมัยที่ 6 สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้พิจารณาและแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมบทบัญญัติหลายมาตราของกฎหมายว่าด้วยการขายทอดตลาดทรัพย์สิน โดยอาศัยความเห็นของสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติ คณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการเศรษฐกิจได้เป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงยุติธรรม หน่วยงานร่างกฎหมาย และคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการกฎหมาย เพื่อศึกษา พิจารณา และแก้ไขร่างกฎหมายดังกล่าว

ในการประชุมคณะกรรมการประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ครั้งที่ 31 คณะกรรมการประจำคณะกรรมการเศรษฐกิจได้รายงานประเด็นสำคัญหลายประเด็นของร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมบทบัญญัติหลายมาตราของกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สิน ต่อมา คณะกรรมการประจำคณะกรรมการเศรษฐกิจได้เป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงยุติธรรม คณะกรรมการประจำคณะกรรมการกฎหมาย กระทรวงสารสนเทศและการสื่อสาร และกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อดำเนินการทบทวน ปรับปรุง และปรับปรุงร่างกฎหมายดังกล่าวต่อไป เพื่อนำเสนอต่อที่ประชุมสมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติประจำ

ภายหลังที่ผ่านการพิจารณาและปรับปรุงแก้ไขแล้ว ร่างกฎหมายดังกล่าวได้แก้ไขเพิ่มเติมมาตราและวรรคของกฎหมายว่าด้วยการขายทอดตลาดทรัพย์สิน (กฎหมายฉบับปัจจุบัน) จำนวน 41 วรรค เพิ่มมาตราและวรรคใหม่ 2 วรรค และตัดออก 1 วรรค เพิ่มมาตราและวรรคใหม่ 16 วรรค จากร่างกฎหมายที่เสนอต่อรัฐสภาในสมัยประชุมสมัยที่ 6 (ซึ่งมีการออกแบบและเรียบเรียงมาตราและวรรคบางวรรคให้เหมาะสมกับเทคนิคการตรากฎหมายโดยไม่เปลี่ยนแปลงเนื้อหา)

ตามรายงานของหนังสือพิมพ์ VNA/Tin Tuc

แหล่งที่มา