Vinhomes ระดมทุนเพิ่ม 3,000 พันล้านดองในรูปแบบพันธบัตร

Vinhomes เพิ่งประสบความสำเร็จในการออกพันธบัตรมูลค่า 3,000 พันล้านดอง อายุ 36 เดือน อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 12 ต่อปี

ข้อมูลนี้เพิ่งได้รับการรายงานโดย Vinhomes Joint Stock Company บนตลาดหลักทรัพย์ ฮานอย พันธบัตรล็อตนี้ของ Vinhomes ได้รับการออกเมื่อวันที่ 25 มีนาคม และจะครบกำหนดชำระหนี้หลังจาก 3 ปี บริษัทจะจ่ายอัตราดอกเบี้ยคงที่ 12% ต่อปี ซึ่งเป็นระดับเดียวกับอัตราดอกเบี้ยที่ดิน 4 แปลงของ Vinhomes ที่เสนอขายเมื่อปลายปีที่แล้ว

ไม่กี่วันก่อนหน้านี้ ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์รายนี้ได้ประกาศแผนการออกพันธบัตรหลายชุดโดยมีมูลค่ารวม 10,000 พันล้านดอง ตามแผน กำหนดวันออกไม่เกินไตรมาสที่ 3 ปี 2567 โดยพันธบัตรเหล่านี้จะมีอายุครบกำหนดตั้งแต่ 24 ถึง 36 เดือน

เมื่อสิ้นปีที่แล้ว พันธบัตรคงค้างของ Vinhomes มีมูลค่าประมาณ 15,300 พันล้านดอง โดยจำนวนนี้มากกว่า 4,400 พันล้านดองจะครบกำหนดชำระในปีนี้ มากกว่า 70% ของพันธบัตรของบริษัทมีหลักประกันเป็นสิทธิการใช้ที่ดินและสินทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดินในโครงการ Vinhomes

Vinhomes เป็นหนึ่งในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่กี่แห่งที่ออกพันธบัตรตั้งแต่ต้นปี ตามข้อมูลจากสมาคมตลาดพันธบัตรเวียดนาม (VBMA) ในช่วงสองเดือนแรกของปี มูลค่าการออกพันธบัตรยังคงอยู่ในระดับต่ำมากเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566 เมื่อนับถึงสิ้นเดือนกุมภาพันธ์ ธุรกิจใหม่ได้ออกพันธบัตรมูลค่าประมาณ 5,465 พันล้านดอง โดยกลุ่มอสังหาริมทรัพย์คิดเป็น 48.5%

ในรายงานล่าสุด บริษัท KB Securities Vietnam (KBSV) ประเมินว่า Vinhomes ยังคงรักษาตำแหน่งผู้นำได้เนื่องด้วยกองทุนที่ดินขนาดใหญ่และความสามารถในการดำเนินโครงการที่แข็งแกร่ง KBSV คาดการณ์ว่ามูลค่าสัญญาการขายทั้งหมดของ Vinhomes ในปีนี้จะสูงถึง 89,000 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่ต้องขอบคุณโครงการต่างๆ เช่น Ocean Park 2,3 และ Vu Yen และ Wonder Park ยอดขายปี 2568 อาจสูงถึง 95,000 ล้านดอง

อันห์ ตู

แหล่งที่มา