ขอร้อง VPS หยุดจำหน่ายโมเดลอสังหาฯ ทุนเริ่มต้น 10,000 บาท

เมื่อเร็วๆ นี้ VPS Securities JSC ได้เปิดตัวการลงทุนอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ที่แบ่งออกเป็นส่วนเล็กๆ บนแอปพลิเคชัน VPS SmartOne ให้กับนักลงทุน

จากการวิจัยพบว่า VPS ได้ร่วมมือกับ FNEST JSC เพื่อนำฟีเจอร์ FNEST มาใช้ นั่นคือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสัดส่วนที่น้อยนิดด้วยเงินทุนเพียง 10,000 ดอง การลงทุนในรูปแบบนี้สามารถซื้อได้โดยตรงบนเว็บไซต์ SmartOne/FNEST เมื่อโครงการถูกขายในตลาดหลักทรัพย์ นอกจากตลาดหลักทรัพย์แล้ว นักลงทุนยังสามารถซื้อขายในตลาดรองได้เช่นเดียวกับหุ้นอีกด้วย

ในเว็บไซต์ FNEST หน่วยงานนี้แนะนำว่านักลงทุนจะได้รับผลกำไรรายเดือนจากการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า และสามารถถอนเงินจากบัญชีได้ตลอดเวลา ในการขายแต่ละครั้ง ราคาหลักของ FNEST จะมีมูลค่าเพียง 10,000 ดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง วิลล่าที่เปิดขายในราคา 2.55 ล้านดอง หรือคิดเป็นมูลค่า 25.5 พันล้านดอง

ขณะนี้ในฟีเจอร์ FNEST มีโค้ดให้จำหน่ายอยู่ประมาณ 10 โค้ด และทั้งหมดได้รับการประกาศอย่างเป็นทางการว่า "ขายหมดแล้ว" และแนะนำให้ลูกค้าทำธุรกรรมรองต่อไปได้

เกี่ยวกับรูปแบบการแบ่งย่อยอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ผู้สื่อข่าวได้ตั้งคำถามถึงความโปร่งใสของแบบฟอร์มการลงทุนนี้กับนายบุย ฮวง ไห รองประธานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์แห่งรัฐ ในงานแถลงข่าวประจำไตรมาสที่ 2 ปี 2567 ของ กระทรวงการคลัง

ขณะนี้รหัสอสังหาฯ ที่นำมาลงขายบน FNEST ได้ถูกขายหมดแล้ว

คุณไห่กล่าวว่า กฎหมายหลักทรัพย์ยังไม่ได้กำหนดประเภทของอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นหลักทรัพย์ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้ตรวจสอบรูปแบบนี้แล้ว และพบว่าเป็นรูปแบบการลงทุนที่มีความเสี่ยงสูง

ในต่างประเทศมีกฎระเบียบเกี่ยวกับการควบคุมและจัดการความเสี่ยงสำหรับรูปแบบการลงทุนนี้ อย่างไรก็ตาม ในเวียดนามยังไม่มีกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนรูปแบบนี้ ดังนั้น ผู้นำของคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์จึงประเมินว่าการลงทุนประเภทนี้มีความเสี่ยงค่อนข้างสูง

จากมุมมองของฟังก์ชันการจัดการ หลังจากได้รับข้อมูลว่า VPS กำลังขายใบรับรองนี้ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ได้ดำเนินการและขอให้ VPS หยุดแจกจ่ายใบรับรองการแบ่งย่อยอสังหาริมทรัพย์ทันที

ด้วยสถานการณ์ดังกล่าว รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ เหงียน ดึ๊ก ชี ​​จึงได้ขอให้สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) พิจารณาติดตามการดำเนินงานของบริษัทหลักทรัพย์อย่างใกล้ชิดยิ่งขึ้นในอนาคต การให้บริการของบริษัทหลักทรัพย์ต้องอยู่ภายใต้ขอบเขตอุตสาหกรรมและธุรกิจที่ได้รับอนุญาตจากก.ล.ต. หากไม่เป็นไปตามนั้น จะต้องระงับการให้บริการ ประเมินผลอย่างครอบคลุม และรายงานต่อกระทรวงการคลังเพื่อพิจารณาในมุมมองของการบริหารจัดการทาง การเงิน

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/bo-tai-chinh-noi-gi-ve-mo-hinh-bds-chia-nho-voi-von-tu-10-000-dong-a668922.html