2013 Arazi Kanunu kapsamındaki arazi fiyat listesi 2025 yılının sonuna kadar uygulanacaktır.

Maliye Bakanlığı, kamu varlıklarının yönetimi ve kullanımıyla ilgili 2024 Arazi Kanunu'ndaki düzenlemelerin uygulanmasına ilişkin rehberlik sağlamak amacıyla bakanlıklara, kurumlara ve yerel yönetimlere yakın zamanda 8288 numaralı resmi yazıyı (công văn) yayınladı.

Önemli konulardan biri, arazi fiyat tablolarının uygulanmasına ilişkin geçiş düzenlemesidir. Buna göre, Maliye Bakanlığı, 2013 Arazi Kanunu uyarınca il Halk Komiteleri tarafından yayınlanan arazi fiyat tablolarının 31 Aralık 2025 tarihine kadar uygulanmaya devam edeceğini teyit etmektedir.

Maliye Bakanlığı'na göre, 2013 Arazi Kanunu uyarınca il Halk Komiteleri tarafından yayınlanan arazi fiyat listeleri 31 Aralık 2025 tarihine kadar uygulanmaya devam edecek. (Fotoğraf: ST)

Gerekli görüldüğü takdirde, il Halk Komitesi, yerel bölgedeki gerçek arazi fiyat durumuna uygun olarak, bu kanun hükümlerine göre arazi fiyat listesini ayarlamaya karar verebilir.

Arazi fiyat tablolarının düzeltilmesi prosedürü, varsa, arazi fiyatlarına ilişkin 71/2024/ND-CP sayılı Kararnamenin (Kararname 71) 17. maddesi hükümlerine uygun olarak gerçekleştirilecektir. Buna göre, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, ihale kanununa uygun olarak arazi fiyat tablosunu geliştirmek üzere arazi değerlemesi yapacak bir kuruluşu seçecektir.

İhale sırasında hiçbir istekli katılmazsa, son tarih bir kez uzatılacaktır. Uzatma sonrasında da hiçbir istekli seçilmezse, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, arazi fiyatlarının belirlenmesi görevini nitelikli bir kamu hizmeti birimine devredecektir.

Ardından, arazi değerlemesinden sorumlu kuruluş, 71 sayılı Kararnamenin 14. maddesine göre arazi fiyat listesini güncelleyecektir.

Maliye Bakanlığı ayrıca, Başbakanın 222 sayılı Kararı ile birlikte yayımlanan ve Hükümet liderlerinin yönlendirmesiyle hayata geçirilen 2024 Arazi Kanunu'nun uygulanması planının uygulanması kapsamında, arazi kullanım ücretleri ve arazi kiralama ücretlerini düzenleyen 103 sayılı Kararnameyi ve Arazi Geliştirme Fonunu düzenleyen 104 sayılı Kararnameyi Hükümete sunulduğunu belirtti.

Bu, arazi kullanım ücretleri ve arazi kiralama ücretlerinin hesaplanması, tahsilatı, ödenmesi, muafiyeti ve indirimine ilişkin düzenlemeleri içermektedir. Ayrıca, arazi geliştirme fonunun organizasyonu, işleyişi ve finansman mekanizmalarını; arazi tahsis edilmiş veya kiralanmış durumlarda arazi kullanım ücretleri ve arazi kiralama ücretlerine ilişkin geçiş hükümlerini; ve 2024 Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girdiği tarihten önce arazi geliştirme fonunun işleyişini de düzenlemektedir.

Bu kararnamelerin yürürlüğe girmesinden sonra ilgili bakanlıkların, merkezi kurumların ve il halk komitelerinin sorumluluklarına ilişkin düzenlemeler. Maliye Bakanlığı, bakanlıkların, merkezi kurumların ve illerin ve merkezi yönetim altındaki şehirlerin halk komitelerinin , Hükümetin düzenlemelerine göre kendilerine verilen sorumlulukları derhal yerine getirmelerini talep etmektedir.

Kaynak: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html