'Tek dokunuş' ticari gayrimenkul modeli, Başkent'in Batısına yatırım sermayesi çekiyor

ANTD.VN - F-Zone veya The S-boutique (Vinhomes Smart City, Hanoi ) gibi benzersiz "tek dokunuş" modelini izleyen yeni ticari gayrimenkul ürünlerinin ortaya çıkışı, müşterilerin alışveriş ve tüketim alışkanlıklarını değiştirerek, Başkent'in Batısındaki pazarda bir "ateş" yaratıyor.

Tüm ihtiyaçları karşılayan "tek dokunuşlu" destinasyonların trendi

Tüketicilerin alışveriş alışkanlıkları önemli ölçüde değişiyor. NRF araştırmasına göre, tüketiciler alışveriş yaparken giderek daha fazla rahatlığa önem veriyor ve zamandan ve emekten tasarruf sağlayan yeni deneyimler istiyor. Tüketicilerin %83'ü, alışveriş yaparken rahatlığın en önemli faktör olduğunu söylüyor; bu oran 5 yıl öncesine göre artış gösteriyor. Müşterilerin %97'si, kendileri için uygunsuz olması durumunda alışverişi bırakmaya istekli.

Yeni müşteri psikolojisine yanıt olarak, tek noktadan tüm ihtiyaçları karşılayan, rahat bir alışveriş deneyimi sunan “tek noktadan alışveriş” trendi doğdu.

Phát triển theo mô hình “one-stop-place”, chỉ sau 8 giờ ra mắt, 100 căn trong quỹ hàng đợt đầu của F-Zone đã có chủ

"Tek elden satış" modeline göre geliştirilen F-Zone'un ilk parti envanterindeki 100 adet, lansmandan sadece 8 saat sonra sahiplerini buldu.

Dünya tüketici trendlerine ayak uyduran bir alışveriş modeli sunan Vinhomes Smart City'deki F-Zone ve S-Boutique, Hanoi'nin batısındaki ziyaretçiler ve yatırımcılar için cazip noktalar haline geliyor. Müşteriler burada alışverişten yeme-içmeye, eğlenceden sağlık eğitimine ve ruh sağlığı bakımına kadar tüm ihtiyaçlarını tek bir noktada karşılayabilecek.

Vinhomes'un Vinhome Smart City'de geliştirdiği iki ticari gayrimenkul kompleksi olan F-Zone ve The S-Boutique'in, faaliyete geçtikleri andan itibaren yeni satış rekorları kırdığını ve bunun gelecekteki iş potansiyelini ve fiyat artışını açıkça gösterdiğini söyleyen bir ticaret katında satış uzmanı olan Hong Dang, şunları kaydetti:

Bay Dang, "F-Zone, lansmanından sadece 8 saat sonra ilk parti ürünlerinin %100'ünü tüketti. The S-Boutique ise sınırlı sayıda olması nedeniyle müşterilerine yer kazanmak için kura çektirdi. Bu, yatırımcıların bu iki yeni ürünün iş potansiyelini, kârlılığını ve değer artışını her zaman net bir şekilde gördüğünü gösteriyor," diye belirtti.

Müşteriler için "tek dokunuşla" bir varış noktası yaratmanın büyük avantajına ek olarak, F-Zone ve The S-Boutique, piyasada 20 yıllık deneyime sahip, 1 numaralı saygın perakende gayrimenkul geliştiricisi Vincom Retail tarafından sistematik olarak planlanıyor, senkronize ediliyor ve yönetiliyor. Bunlar, markaların Başkent'in Batısına taşınırken kârlı iş yapmasının garantisidir.

Yeni ürünlerin benzersiz avantajları

F-Zone ve The S-Boutique, diğer ürünlerde bulunması zor olan birçok üstün avantaja sahip olması nedeniyle yatırımcılar tarafından "altın yumurtlayan tavuk" olarak değerlendiriliyor.

Öncelikle, her iki model de Hanoi'nin batısındaki Vinhomes Akıllı Şehir'in kalbinde yer almaktadır. Burası, eksiksiz bir altyapıya ve çok sayıda çokuluslu sakine sahip uluslararası bir şehirdir.

Özellikle F-Zone, metropolün en yoğun nüfuslu iki bölgesi olan S3 ve Imperia Smart City'nin hemen yanında yer almaktadır. Bu iki bölgede 30.000, Vinhomes Smart City'de ise 73.000 kişilik bir müşteri portföyüne sahip olan F-Zone, yatırımcıların gözünde son derece cazip hale geliyor.

S-Boutique, yaklaşık 50.000 kişilik nüfusa sahip Sapphire 1 ve 2 bölgelerindeki 9 apartman binasıyla çevrilidir. Bu kompleks, yaklaşık 14.000 nüfuslu komşu Miami ve Sakura bölgelerinden de faydalanmaktadır.

Vinhomes Akıllı Şehir topluluğunun çoğunlukla genç, elit, yeni trendlere açık ve cömert harcama yapan insanlardan oluştuğunu da belirtmeden geçmeyelim. F-Zone ve The S-Boutique gibi benzersiz ticari komplekslerin oluşturulması, bölge sakinleri için yeni bir destinasyon yaratacak.

Bu iki yeni destinasyon, iç ve dış yollar, otoparklar, otobüs durakları, Thang Long Caddesi, Le Trong Tan Caddesi gibi ana yollar vb. ile Vinhomes Akıllı Şehir'in tüm altyapısından da faydalanıyor. Bu avantaj, mağazaların çok sayıda yoldan geçene ulaşmasına yardımcı oluyor.

Dang, mevcut gayrimenkul piyasasında pek çok yeni ürünün eksik olduğu bir ortamda F-Zone ve The S-Boutique'in yatırımcı talebini karşıladığını değerlendirdi.

Bay Dang , "Ürünün değeri, Vinhomes'un net yasal statüsü, sistematik ve eşzamanlı yatırımı ile itibarı tarafından da garanti altına alınmış olup, hemen faaliyete geçirilebilir ve sahibine 'çift kazanç' sağlar," dedi.

Trong sự kiện bốc thăm quyền mua The S-Boutique ngày 2/8, 100% quỹ hàng mở bán đã được chốt thành công

The S-Boutique'in 2 Ağustos'ta gerçekleşen çekilişinde açık satış fonunun %100'ü başarıyla kapatıldı.

Vinhomes şu anda F-Zone ve The S-Boutique'teki müşteriler için yatırım fırsatlarını genişletmek amacıyla esnek politikalar uyguluyor.

Buna göre, The S-Boutique ile alıcılar ilk 3 yıl boyunca ücretsiz hizmetlerden ve satış fiyatı üzerinden %5 indirimle erken işletme desteğinden yararlanacak. Satış sözleşmesini imzaladıktan sonraki 15 gün içinde erken ödeme yapan müşteriler de %8'e varan indirim fırsatından yararlanabilecek. Aynı zamanda, erken ödeme nakit akışında da ödeme tutarı ve erken ödeme yapılan gün sayısı üzerinden yıllık %11'e varan indirim sağlanacak. Alıcılar ayrıca, mağazanın satış fiyatının %70'ine kadar bankadan kredi çekebilecek ve 18 aya kadar %0 faiz desteğinden yararlanabilecek.

F-Zone'da, müşteriler 3 yıllık ücretsiz hizmet teklifinden yararlanamazlarsa, net metrekare başına 2,1 milyon TL doğrudan indirim uygulanacaktır. 2 katlı cepheli dükkanlar için ayrıca net metrekare başına 5 milyon TL'ye eşdeğer iç dekorasyon maliyetleri sağlanacaktır. Erken ödeme yapan ev sahibi %11'e varan indirimden yararlanacaktır. Bankadan kredi kullanan müşteriler, 24 ay faiz desteğinden yararlanarak dükkan değerinin %70'ine kadar kredi kullanabilecektir. Ayrıca, değerin yalnızca %5-25'i oranındaki anapara ile 6-12 katına kadar uzatılan ödeme planı, alıcıların finansal baskı olmadan kolayca anapara döndürmelerine yardımcı olacaktır.

Bu sayede F-Zone ve The S-Boutique, yatırımcılara sürdürülebilir kâr potansiyeline sahip bir perakende gayrimenkul ürününe sahip olmak için "altın" bir fırsat sunuyor. Bu ürün, miktarın sınırlı ve arzın her zaman kıt olduğu pazarlarda daha da "sıcak".

Yorum (0)