Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı (TN-MT), Cam Pha şehri Quang Hanh semtindeki 10B alanındaki kentsel alan projesi hakkında yorum isteyen bir belgeyi İnşaat Bakanlığı'na gönderdi.

1998 yılında yayımlanan Ha Long Körfezi'nin 1:50.000 ölçekli haritasının hukuki dayanağı hakkında açıklama yapan Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı, haritanın içeriğinin Ha Long Körfezi Yönetim Kurulu tarafından derlendiğini, haritanın çizilmesi, sunulması ve yayınlanmasının ise Harita Yayınevi - CNC - Editörlük Merkezi tarafından gerçekleştirildiğini belirtti.

Belgede, "2018 tarihli Harita ve Kadastro Kanunu'na göre, Ha Long Körfezi'nin 1:50.000 ölçekli haritası, özel bir harita olup, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın yönetimi altında değildir" ifadeleri yer aldı.

Çevresel etki değerlendirmesi (ÇED) raporunu değerlendirme yetkisine ilişkin olarak, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Quang Ninh ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı tarafından sağlanan bilgilere göre, projenin ÇED raporunun Çevre Koruma Kanunu (ÇED) 2020 hükümlerine göre değerlendirildiğini belirtti.

Dolayısıyla ÇED raporlarının değerlendirilmesi yetkisi 2020 tarihli Çevre Koruma Kanunu’nun 35. maddesi hükümlerine göre belirlenmiştir.

W-kdt-vinh-ha-long-vietnamnet-1-1.jpg
10B bölgesindeki kentsel alan projesi, 2.000'den fazla nüfusa sahip bir bölgede 451 adet müstakil ev ve villa inşa edecek. (Fotoğraf: Pham Cong)

Quang Ninh ili Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi tarafından sağlanan bilgilere ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı tarafından yapılan gerçek anketin sonuçlarına (Vietnam Denizler ve Adalar İdaresi tarafından 7 Kasım 2023 tarihinde gerçekleştirilmiştir) dayanarak, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, projenin ÇED raporunu değerlendirecek yetkili makamın doğru bir şekilde belirlenmesi için bazı içeriklerin açıklığa kavuşturulmaya devam edilmesi gerektiğine inanmaktadır.

Özellikle Çevre Koruma Kanunu'nun 35 inci maddesinin 1 inci fıkrası hükmüne göre, Başbakan'ın yatırım politikalarını belirleme ve onaylama yetkisine sahip olduğu yapı bileşenlerini içeren yatırım projeleri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın ÇED raporlarını değerlendirme yetkisi kapsamındadır.

2020 tarihli Yatırım Kanunu'nun 31. maddesine göre Başbakan'ın yatırım politikalarını onaylama yetkisi kapsamındaki projeler şunlardır: Yetkili makamlarca milli emanet veya özel milli emanet olarak tanınan eserlerin koruma kapsamına giren, yüzölçümü ve nüfusa bakılmaksızın yatırım projeleri.

Dünya Miras Listesi'nde yer alan ve yetkili makamlarca ulusal miras olarak tanınan I. koruma bölgesi kapsamındaki eserler, özel ulusal eser veya yetkili makamlarca özel ulusal eser olarak tanınan II. koruma bölgesi kapsamındaki eserler için Kültür Varlıkları Kanunu hükümlerine göre yatırım projeleri.

Ayrıca Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı'na göre Ha Long Körfezi manzarası, Başbakan'ın 2009 tarihli 1272 sayılı Kararı uyarınca özel ulusal anıt olarak derecelendirilmiştir.

Kültür Varlıkları Kanunu'nun 32. maddesine göre, koruma altına alınan eserlerin koruma alanları, yetkili devlet yönetim kuruluşları tarafından kadastro haritalarında, koruma imar sicil kayıtlarında ve arazide işaretlenerek belirlenmesi zorunludur.

Bu nedenle, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, İnşaat Bakanlığı'ndan, Kültür, Spor ve Turizm Bakanlığı ile görüşerek projenin uygulama yerinin, özel ulusal miras olan Ha Long Körfezi'ndeki korunan alanlarla karşılaştırılmasını ve zıtlıklarının ortaya konulmasını talep etti.

Buradan, Cam Pha şehri, Quang Hanh semtindeki 10B kentsel alan projesinin yatırım politikasını onaylama ve ÇED raporunu değerlendirme yetkisini belirleyin.

Ayrıca Bakanlık, Ha Long Körfezi'nin hem dünya mirası alanı hem de ulusal düzeyde özel bir manzara noktası olduğuna inanmakta olup, proje uygulaması için arazi alanının, Ha Long Körfezi'nin dünya mirası alanı ve ulusal düzeyde özel bir manzara noktası olarak belirlenip tanındığı zamanki sınırlarıyla karşılaştırılması gerektiğini düşünmektedir.

Daha önce, İnşaat Bakanlığı, Aralık 2023 başında, Cam Pha şehrinin Quang Hanh semtindeki 10B alanındaki kentsel alan projesiyle ilgili birçok konuyu açıklığa kavuşturmak için Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile Kültür, Spor ve Turizm Bakanlığı'na bir belge göndermişti.

Bu, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha'nın talimatıyla, İnşaat Bakanlığı'nı projeyle ilgili basın bilgilerini kontrol etmek üzere iki bakanlıkla koordinasyon sağlamakla görevlendirdi.

Cam Pha şehri, Quang Hanh semtindeki 10B alanındaki kentsel alan projesi, Quang Ninh ili Halk Komitesi tarafından 29 Ekim 2021 tarihli 3787/QD-UBND sayılı Karar ile prensipte yatırım için onaylandı; arazi kullanım hakları müzayedesi düzenlendi ve müzayede kazananı Quang Ninh ili Halk Komitesi tarafından 30 Aralık 2021 tarihli 4720/QD-UBND sayılı Karar ile tanındı.

Buna göre, ihaleyi kazanan, Cam Pha Şehri, Cam Thach Bölgesi'nde bulunan Do Gia Capital Company Limited oldu. İhaleyi kazanıldığı sırada, şirket kurulalı 40 günden biraz fazla olmuştu ve yönetim kurulu başkanı Sayın Tran Hoai Thanh'dı.

Projenin yatırım sermayesi, devlet dışı bütçe kaynaklarından sağlanan 1.232 milyar VND'dir. Proje kapsamında, 2.024 kişilik bir nüfusa hitap edecek şekilde, maksimum yüksekliği 7 kat olan 451 adet müstakil ev ve villa inşa edilecektir.

10B kentsel alanı toplam 31,8 hektar alana sahip olup, bunun 3,88 hektarı Ha Long Körfezi tampon bölgesinde yer almaktadır.

Daha önce basında 10B kentsel alanıyla ilgili haberlerin yer alması üzerine, 6 Kasım'da Cam Pha Kent Halk Komitesi yatırımcı-LLC'den projenin yapımını geçici olarak durdurmasını talep eden bir belge yayınlamıştı.

Üç bakanlık, Ha Long Körfezi'nin tampon bölgesini villa inşa etmek için 'dağları çevreleme' projesini araştırıyor . İnşaat Bakanlığı, Cam Pha şehri (Quang Ninh) Quang Hanh semtindeki 10B bölgesindeki kentsel alan projesiyle ilgili birçok konuyu açıklığa kavuşturmak için Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile Kültür, Spor ve Turizm Bakanlığı'na bir belge gönderdi.
42 günlük bir şirketin Ha Long Körfezi'nin tampon bölgesini doldurup villa inşa etmek için bir proje kazanması yasa dışı mı? Uzmanlara göre, projeler Ha Long Körfezi'ni güzelleştirecek ve onurlandıracak şekilde geliştirilmeli, mirasına kaba bir şekilde müdahale edilmemeli.