İnşaat Bakanlığı, sürekli olarak gayrimenkul alım satımının fiyat enflasyonu unsurlarıyla denetlenmesini ve incelenmesini istiyor.

İnşaat Bakanlığı, il ve ilçelerdeki Halk Komitelerinden, konut/arazi alım satımlarının tekrar tekrar yapılmasını denetlemelerini, aynı zamanda fiyat enflasyonu, fiyat manipülasyonu ve gayrimenkul spekülasyonu eylemlerini de denetleyip kontrol etmelerini istedi.

İnşaat Bakanlığı, yerel yönetimlere gönderdiği yazıda, gayrimenkul piyasasının son dönemde sürdürülemez bir seyir izlediğini ve birçok potansiyel risk barındırdığını belirtti.

Ayrıca, bazı bölgelerde yasayı ihlal eden kuruluşlar, bireyler ve işletmelerle ilgili durumlar yaşanıyor. Özellikle bazı yatırımcılar ve emlakçılar, kâr elde etmek için emlak fiyatlarını yükseltmek amacıyla söylentiler yayıyor, gayrimenkul alıp satıyor, bilgi karmaşasına yol açıyor.

İnşaat Bakanlığı, "Bu durum özellikle Hanoi'de yaşanıyor. Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc gibi bazı projelerdeki dairelerin ve bazı bölgelerdeki müstakil evlerin fiyatları, piyasa durumuna ve halkın ihtiyaçlarına göre anormal derecede arttı" dedi.

Bakanlığın belgesinde ayrıca, Hanoi banliyölerinde kamuoyunda büyük yankı uyandıran arazi ihalelerine de yer verildi. Ajansa göre, başlangıç fiyatlarından kat kat yüksek olan rekor kıran fiyatlar, sosyo -ekonomik kalkınmayı ve emlak piyasasının sağlıklı gelişimini etkiledi.

Yukarıda belirtilen durumun önüne geçilmesi amacıyla İnşaat Bakanlığı, il ve merkezden yönetilen şehirlerdeki Halk Komitelerinden, bölgedeki işletmelerin, yatırımcıların, ticaret odalarının ve brokerların gayrimenkul faaliyetlerinin denetlenmesi ve gözden geçirilmesi de dahil olmak üzere birçok görevi uygulamaya koymalarını talep etti.

Ayrıca, yetkililerin, özellikle olağandışı fiyat artışlarının görüldüğü bölge, proje ve apartmanlarda, çok sayıda el değiştiren gayrimenkullerin alım satımını kontrol etmeleri, fiyat enflasyonu, fiyat manipülasyonu, spekülasyon eylemlerini denetlemeleri, kontrol etmeleri ve düzeltilmesi için tedbirler almaları, yetkileri dahilinde Tapu Kanunu, Gayrimenkul Ticareti Kanunu ve ilgili mevzuata aykırılıkları gidermeleri gerekmektedir.

İnşaat Bakanlığı, 2024 yılının ikinci çeyreğine ilişkin piyasa raporunda, ticari konut arzının bir önceki çeyreğe kıyasla hafif bir artış gösterdiğini belirtmişti. Ancak, daire ve müstakil konut türündeki işlem sayıları, 2024 yılının ilk çeyreğine kıyasla azalma eğilimindeydi. Buna karşılık, arsa işlem sayıları artmıştı. Ancak, gayrimenkul işlem fiyatları genel olarak bir önceki çeyreğe kıyasla artış eğilimindeydi.

[reklam_2]
Source: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html