1. Bölge'deki birinci sınıf arazide bulunan Vietcombank kulesinin sahibi nasıl bu kadar para kazanıyor?

Vietcombank Tower, Me Linh Meydanı'nın hemen yanında ve Saigon Nehri'ne bakan birinci sınıf bir konuma sahip bir ofis binasıdır - Fotoğraf: DN Web Sitesi

Vietcombank'ın yıllık raporunda, Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Ortak Girişim Şirketi Limited'in (VBB), banka, Ho Chi Minh City Ticari Hizmetler Ortak Hisse Senedi Şirketi (Setra Corp) ve ortağı Bonday Investments Ltd. (Hong Kong) arasındaki bir ortak girişim olduğu belirtildi.

Ortak girişimi kurmak için bir araya gelen üç "büyük adamın" sermaye katkı oranı: Vietcombank %52 (410,36 milyar VND'ye eşdeğer); Setra Corp %18 ve Bonday Investments Ltd. %30.

Setra Corp, Bayan Truong My Lan'ın ekosisteminde bir kuruluştur ve bu ortak girişimde sermaye katkısı bulundurmakla görevlendirilmiştir.

Setra Corp ayrıca, dolandırıcılık yapan, yasayı ihlal eden, alıcılara (tahvil sahiplerine) satmak üzere toplam değeri 30.000 milyar VND'yi aşan 25 tahvil paketi oluşturan, parayı harekete geçiren ve el koyan dört tüzel kişiden biridir.

VBB'ye dönersek, Vietcombank'ın yıllık raporunda Vietcombank binasında ofis binası kiralama alanında faaliyet gösteren bu ortak girişim tanıtılıyor.

Bu kule, Ho Chi Minh Şehri, 1. Bölge, 5 Me Linh Meydanı'nda yer almaktadır. Proje, kiralamanın yanı sıra, Ho Chi Minh Şehri'ndeki Vietcombank şubeleri ve bağlı birimlerinin genel merkez ihtiyaçlarını da karşılamaktadır.

Vietcombank Kulesi 2015 yılında resmen hizmete girdi ve yıl sonu itibarıyla binanın %85'i kiralandı.

Şirket, 2016 yılında vergi öncesi kârını 105,1 milyar VND'ye ulaştırarak ilk kârlı yılını kaydetti ve belirlenen planı yüzde 210 aştı.

	Vergi sonrası kar
2016	105.1
2017	135.56
2018	128,97
2019	146.04
2020	194.33
2021	191.77
2022	183
2023	220,75

2023 yılı son verilerine göre Vietcombank binasının kira oranı %96,5 olup, vergi öncesi kârı 2023 yılında 220,75 milyar VND'ye ulaşacaktır.

Kaynak: https://tuoitre.vn/chu-toa-thap-vietcombank-toa-lac-dat-vang-quan-1-kiem-bon-tien-ra-sao-20240821170310009.htm