24 Kasım'da Hanoi'de " Vietnam Çiftçiler Birliği Başkanı - Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Çiftçileri Dinliyor" başlıklı forum düzenlendi.
Vietnam Çiftçiler Birliği Merkez Komitesi tarafından Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ile koordinasyon içinde düzenlenen etkinliğin teması "Arazi kaynaklarının kilidini açmak, NetSıfır hedefine ulaşmak ve kırsal çevreyi korumak" idi.
Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Do Duc Duy. Fotoğraf: Organizasyon Komitesi.
Forumda, Hanoi'nin Phu Xuyen ilçesi, Phu Yen beldesi Çiftçiler Birliği Başkanı Sayın Nguyen Manh Hieu, arazi açık artırmalarının arazi fiyatlarını yapay olarak yükseltmesi olgusu hakkında bir soru yöneltti.
Sayın Hieu'ya göre, son zamanlarda Me Linh, Hoai Duc, Thanh Oai gibi birçok yerleşim yerinde arazi kullanım hakları ihale edildi ve arazi fiyatlarında çok yüksek artışlar yaşandı; bazı yerlerde fiyatlar 100 milyon VND/m2'yi aştı.
"Arazi ihalesi politikası doğru, ancak birçok kişinin bundan faydalanarak arazi fiyatlarını şişireceği ve düşük gelirli ailelerin ev inşa etmek için arazi satın almasını ve çocukları için ayrı tapular edinmesini çok zorlaştıracağı endişesi de var," dedi Bay Hieu.
Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı Arazi Planlama ve Geliştirme Dairesi Müdürü Sayın Dao Trung Chinh, kurumun çeşitli bölgelerde arazi ihalelerine ilişkin denetim ve incelemeler yürüttüğünü ve herhangi bir ihlalin kamuoyuna şeffaf bir şekilde açıklanacağını bildirdi.
Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Do Duc Duy, arazi ihaleleriyle ilgili olarak, arazi ihalelerinin kişisel kazanç için fiyatları şişirmek amacıyla istismar edilmesi gibi durumlar da dahil olmak üzere, engellerin ve eksikliklerin üstesinden gelmek için çözümler önerdi.
Buna göre, hükümetin yerel yönetimlere arazi ihale faaliyetlerini düzeltmek ve iyileştirmek için kapsamlı çözümler uygulamaları yönünde talimat vermesini ve arazi ihalelerini fiyatları şişirmek ve yasadışı yollarla kar elde etmek için kullananlarla kesin ve kararlı bir şekilde mücadele etmesini önerdi.
Özellikle yerel yönetimlerin, Devlet Mallarının Açık Artırılmasına İlişkin Kanun, Fiyatlar Kanunu ve 2024 Arazi Kanunu'na ilişkin düzenlemeleri titizlikle uygulamaları gerekmektedir.
Arazi kullanım planlarında ve şehir planlamasında, özellikle ihale alanlarında şeffaflık ve açıklık; arazi ihalelerinde değerleme için esas alınan arazi fiyat listesinde arazi fiyatlarının makul bir şekilde ayarlanması.
Ayrıca, yerel yönetimlerin, halkın çoğunluğunun ihtiyaçlarını karşılayacak, makul fiyatlarla arsa ve konut temin etme konusunda çözümlerini güçlendirmeleri gerekmektedir; böylece insanlar bu konutları karşılayabilir ve satın alabilir, arsa ve konut arz ve talebindeki dengesizliklerin önüne geçebilirler...
Açık artırma yönetmelikleri, teklif verme süresini kısaltmaya ve yüksek teklif verenlerin teminatlarını geri çekme durumlarını kamuoyuna açıklamaya yönelik hükümler içerebilir; böylece haksız kazanç sağlanması önlenebilir.
Özellikle, Hanoi'nin banliyö bölgelerinde son zamanlarda yaşanan durumu düzeltmek için denetimler güçlendirilmeli ve ihlallere karşı sıkı önlemler alınmalıdır.
Yorum (0)