Hanoi'nin dış mahallelerindeki araziler ihaleler sırasında ilgi odağı oldu, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı fiyat şişirenlere sert ceza verilmesini talep etti

24 Kasım'da Hanoi'de " Vietnam Çiftçiler Birliği Başkanı - Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Çiftçilerin Konuşmasını Dinliyor" Forumu düzenlendi.

Etkinlik, Vietnam Çiftçiler Birliği Merkez Komitesi ve Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı (TN-MT) işbirliğiyle "Toprak kaynaklarının açığa çıkarılması, NetZero hedeflerine ulaşılması, kırsal çevrenin korunması" temasıyla düzenlendi.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Do Duc Duy. Fotoğraf: Düzenleme Komitesi

Forumda, Hanoi Phu Xuyen Bölgesi Phu Yen Komünü Çiftçiler Birliği Başkanı Bay Nguyen Manh Hieu, sanal arazi fiyatlarını artıran arazi açık artırmaları olgusunu sordu.

Bay Hieu'ya göre, son zamanlarda Me Linh, Hoai Duc, Thanh Oai gibi birçok yerleşim yeri, bazı yerlerde 100 milyon VND/m2'yi aşan çok yüksek arazi ateşi de dahil olmak üzere arazi kullanım haklarını açık artırmaya çıkardı.

Bay Hieu, "Arazi müzayede politikası doğru, ancak birçok kişinin bunu arazi fiyatlarını şişirmek için kullandığı ve düşük gelirli hanelerin ev inşa etmek ve çocukları için arazi kullanım belgesi ayırmak amacıyla arazi satın almasını zorlaştırdığı yönünde endişeler de var" dedi.

Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, Arazi Kaynakları Planlama ve Geliştirme Dairesi Müdürü Sayın Dao Trung Chinh, kurumun çeşitli bölgelerde arazi ihaleleri üzerinde denetim ve incelemeler yürüttüğünü bildirdi. Herhangi bir ihlal tespit edilmesi halinde, bu ihlallerin kamuoyuna ve şeffaf bir şekilde duyurulacağını belirtti.

Arazi ihaleleri konusunda, Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanı Do Duc Duy, arazi ihalelerinden kişisel çıkar sağlamak amacıyla fiyat şişirme amacıyla yararlanıldığı gibi, yaşanan zorluk ve eksikliklerin giderilmesine yönelik çözüm önerilerinde bulundu.

Buna göre, Hükümetin, arazi ihale faaliyetlerinin üstesinden gelmek ve düzeltmek için yerel yönetimlere eş zamanlı çözümler uygulaması yönünde talimat vermesi ve arazi ihalelerini şişirmek ve kar elde etmek için kullananlara karşı sıkı bir şekilde yaptırım uygulaması tavsiyesinde bulundu.

Özellikle yerel yönetimlerin, İhale Kanunu, Devlet Malları Kanunu, Fiyat Kanunu ve 2024 Tapu Kanunu ile ilgili düzenlemeleri titizlikle uygulamaları gerekmektedir.

Özellikle ihale alanlarında arazi kullanım planlaması ve şehir planlamasında tanıtım ve şeffaflık; Arsa ihaleleri sırasında değerleme esası olarak arazi fiyat listesindeki arsa fiyatlarının makul şekilde ayarlanması.

Bunun yanında, yerel yönetimlerin, insanların çoğunluğunun ihtiyaçlarına uygun, makul fiyatlarla, insanların kullanıp satın alabileceği, arazi ve konut arzı konusunda çözümleri güçlendirmeleri, arazi ve konut arzı ile talep arasındaki dengesizliği önlemeleri gerekiyor...

İhale yönetmeliğinde, ihale bedelinin yatırılma süresinin kısaltılması öngörülebilirken, aynı zamanda yüksek teklif veren ve teminatın iade edilmediği durumların kamuoyuna duyurulması suretiyle, vurgunculuk yapılmasının önüne geçilebileceği belirtiliyor.

Özellikle Hanoi'nin banliyö bölgelerinde son dönemde yaşanan durumun üstesinden gelmek için denetimlerin güçlendirilmesi ve ihlallerin sıkı bir şekilde ele alınması gerekiyor.

Kaynak: https://nld.com.vn/dat-ven-ha-noi-sot-khi-dau-gia-bo-truong-tn-mt-yeu-cau-xu-nghiem-doi-tuong-thoi-gia-196241124123944878.htm