Thanh Oai Bölgesi Arazi Müzayedesi: Müşteriler Tamamen Vazgeçti

(Dan Tri) - Bugünkü açık artırmada Thanh Oai bölgesindeki ( Hanoi ) Do Dong komünündeki 22 arsanın tamamı sahiplerini bulamadı. Sebep, müşterilerin pes etmesiydi.

30 Kasım sabahı, Thanh Oai bölgesi (Hanoi), Do Dong komününde 22 arsa için bir açık artırma düzenledi. Açık artırmaya çıkarılan arsaların en küçüğü 85 m2'nin üzerinde, en büyüğü ise 135 m2'nin üzerinde alana sahip. Bu arsaların başlangıç ​​fiyatı, arsa başına 90,89-143,84 milyon VND tutarında bir teminata karşılık gelen metrekare başına 5,3 milyon VND'den başlıyor.

Açık artırma, birden fazla turlu doğrudan gizli oylama ile gerçekleştirilecek; en az 6 tur gerekiyor; minimum teklif 5 milyon VND/m²'dir. Dolayısıyla, katılımcıların araziye sahip olabilmek için minimum 35,3 milyon VND/m² ödemeleri gerekmektedir.

Thanh Oai bölgesinde bugün açık artırmayla satılan 22 arsanın sahibi yok (Fotoğraf: Duong Tam).

Thanh Oai Bölge Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Trong Khien, Dan Tri muhabirine yaptığı açıklamada, 8. turda en yüksek fiyatın metrekare başına yaklaşık 70 milyon VND olduğunu, ancak tüm müşterilerin pes etmesi nedeniyle açık artırmaya çıkarılan arsaların hiçbirinin başarılı olamadığını söyledi.

"Thanh Oai Bölgesi, Hanoi Halk Komitesi yönetiminde 3 oturumda birden fazla tur açık artırma düzenledi, ancak insanlar hala yeni yönteme aşina olmadıkları için katılmıyorlar. Birden fazla tur açık artırmaya katılanların çoğu emlak ofislerinden geliyor. Bu kişiler ancak birkaç tur açık artırma düzenlendikten sonra birbirlerini tanıyıp bağlantı kurabilecekler. Birden fazla tur açık artırma düzenlemek yalnızca proje yürüten işletmeler için uygundur," diye ekledi Bay Khien.

Thanh Oai İlçe Halk Komitesi lideri, bu kez 22 arsanın ihalesinin başarısızlıkla sonuçlanmasının ilçe bütçe gelirlerini etkileyeceğini söyledi.

Daha önce 23 Kasım'da Thanh Oai bölgesinde (Hanoi), Do Dong komününe bağlı Van Quan köyü, Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong bölgelerindeki 23 arsa için açık artırma düzenlenmişti.

Müzayedeye çıkarılacak arsaların büyüklükleri 93,31 m2 ile 171,09 m2 arasında değişiyor. Bu arsaların başlangıç ​​fiyatı metrekare başına 5,3 milyon VND olup, bu da arsa başına 98-181 milyon VND tutarında bir teminata denk geliyor.

Thanh Oai Bölge Arazi Fonu Geliştirme Merkezi temsilcisi, açık artırmaya 413 başvuruyla 97 müşteri katıldığını doğruladı. Açık artırma, 11 turdan sonra saat 17:00'de sona erdi. Ancak, 23 lottan sadece 10'u başarılı bir şekilde açık artırmaya çıkarıldı, kalan 13'ü ise açık artırma kurallarını ihlal ettiği için diskalifiye edildi.

En yüksek açık artırma fiyatına sahip arsa, metrekare başına 75,3 milyon VND ile başlangıç ​​fiyatının 14 katından fazlaydı. Bu arsanın toplam değeri 8,6 milyar VND'nin üzerinde olup, metrekare başına 114,7 milyon VND'dir. En düşük açık artırma fiyatına sahip arsa ise metrekare başına 55,3 milyon VND ile başlangıç ​​fiyatının 10 katıdır.

16 Kasım'da Thanh Oai bölgesi, Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong bölgeleri, Van Quan köyü, Do Dong komününde (1. aşama) 25 arsa için bir açık artırma düzenledi.

Bu arsalar 83-157 m2 alana sahip olup, başlangıç ​​fiyatı 5,3 milyon VND/m2'dir. Sonuç olarak, en yüksek kazanan fiyat, köşe konumdaki iki arsaya ait olan 90,3 milyon VND/m2'dir. Bu arsalar yaklaşık 114 m2 ve 129 m2 genişliğindedir, yani arsa fiyatları sırasıyla yaklaşık 10,3 milyar ve 11,7 milyardır; bu da başlangıç ​​fiyatının 17 katından fazladır. En düşük kazanan fiyat ise, yine köşe konumdaki, 157 m2 genişliğindeki bir arsaya ait olan 45,3 milyon VND/m2'dir; bu da başlangıç ​​fiyatının 8,5 katı olan 7,1 milyar VND'den fazladır.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm